高層物業(yè)服務(wù)合同模板

高層物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供高層物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方提供高層物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、有效地處理物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方違反合同約定，未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)資料

2.乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

4.其他雙方約定的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供高層物業(yè)服務(wù)，同時(shí)第三方作為合作單位，協(xié)助乙方完成部分物業(yè)服務(wù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方提供高層物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下服務(wù)內(nèi)容：________________________。

1.3乙方和第三方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2第三方協(xié)助乙方完成的服務(wù)，甲方同意支付相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方與第三方另行協(xié)商。

3.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方和第三方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方和第三方改正或解除合同；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和第三方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方支付的協(xié)助服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有合同約定的其他權(quán)利。

6.2第三方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方違反合同約定，未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3第三方違反協(xié)議約定，未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方完成工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.4雙方違反合同或協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同或協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)資料

2.乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方協(xié)助乙方完成的服務(wù)內(nèi)容

4.乙方和第三方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

5.其他雙方約定的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本；

2.優(yōu)化資源配置，提升服務(wù)質(zhì)量；

3.促進(jìn)甲方與乙方、第三方之間的合作共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益；

2.確保甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位；

3.提高甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司，已與甲方達(dá)成物業(yè)服務(wù)合同，現(xiàn)需引入第三方作為合作單位，以共同承擔(dān)部分物業(yè)服務(wù)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方提供高層物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全等綜合服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下服務(wù)內(nèi)容：________________________。

1.3乙方和第三方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2第三方協(xié)助乙方完成的服務(wù)，甲方同意支付相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方與第三方另行協(xié)商。

3.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲方支付的協(xié)助服務(wù)費(fèi)用；

（2）享有合同約定的其他權(quán)利。

5.2第三方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方和第三方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方和第三方改正或解除合同；

（3）享有合同約定的其他權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和第三方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）享有合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方違反合同約定，未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3第三方違反協(xié)議約定，未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方完成工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.4雙方違反合同或協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同或協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一