房屋建筑項(xiàng)目工程總承包合同（2篇）

房屋建筑項(xiàng)目工程總承包合同甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（工程總承包商）：____________________

一、合同依據(jù)

1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲、乙雙方的真實(shí)意愿簽訂。

二、工程概況

2.1工程名稱：____________________

2.2工程地點(diǎn)：____________________

2.3工程規(guī)模：____________________

2.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、交付等。

三、合同工期

3.1工程總工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)____個(gè)月。

四、合同價(jià)格

4.1本合同價(jià)格為固定總價(jià)，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

五、付款方式

5.1甲方按以下付款方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)工作并提交甲方審查合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成施工至工程主體結(jié)構(gòu)封頂，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）乙方完成全部施工并提交甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（5）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

七、安全生產(chǎn)

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。

八、合同變更

8.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤兏滓译p方應(yīng)友好協(xié)商解決。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（工程總承包商）：____________________

簽訂日期：____________________房屋建筑項(xiàng)目工程總承包合同（二）甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（總承包商）：__________________

鑒于甲方擬建設(shè)房屋建筑項(xiàng)目，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公正的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：____________________

第二條工程總承包范圍

2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的工程總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程設(shè)計(jì)；

（2）材料設(shè)備采購(gòu)；

（3）施工；

（4）工程監(jiān)理；

（5）工程驗(yàn)收；

（6）工程質(zhì)量保修。

第三條工程進(jìn)度和期限

3.1工程開(kāi)工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

3.3工程總工期：____________________

第四條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。

4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料。

第五條工程價(jià)款及支付

5.1工程總價(jià)款：____________________

5.2支付方式：____________________

5.3支付期限：____________________

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.2甲方未能按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的變更、解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合