酒吧合資租賃合同范例

酒吧合資租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧（以下簡稱“標(biāo)的酒吧”）的所有權(quán)，并愿意將該酒吧出租給乙方使用；乙方愿意承租該酒吧，并支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1標(biāo)的酒吧位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的酒吧設(shè)施清單》。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用標(biāo)的酒吧期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的酒吧內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和功能。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對標(biāo)的酒吧進(jìn)行合理使用，確保安全。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的酒吧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將標(biāo)的酒吧交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的酒吧后________________________日內(nèi)，對標(biāo)的酒吧進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

五、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在租賃期間，如因正常使用造成標(biāo)的酒吧的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

5.2因不可抗力等原因造成標(biāo)的酒吧損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用承擔(dān)按照實際情況確定。

六、租賃合同的解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自將標(biāo)的酒吧轉(zhuǎn)租、抵押或處置，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的酒吧所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的酒吧設(shè)施清單

附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧（以下簡稱“標(biāo)的酒吧”）的所有權(quán)，并愿意將該酒吧出租給乙方使用；乙方愿意承租該酒吧，并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1標(biāo)的酒吧位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的酒吧設(shè)施清單》。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金或其他違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.2甲方享有標(biāo)的酒吧的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的酒吧的用途或結(jié)構(gòu)。

3.3甲方有權(quán)隨時檢查標(biāo)的酒吧的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用標(biāo)的酒吧期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的酒吧內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和功能。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對標(biāo)的酒吧進(jìn)行合理使用，確保安全。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將標(biāo)的酒吧交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的酒吧后________________________日內(nèi)，對標(biāo)的酒吧進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2如乙方擅自改變標(biāo)的酒吧的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的酒吧所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任條款

8.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)協(xié)助。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的酒吧的經(jīng)營安全和穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，保障甲方的長期利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為標(biāo)的酒吧的租賃經(jīng)營提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒吧（以下簡稱“標(biāo)的酒吧”）的所有權(quán)，并愿意將該酒吧出租給乙方使用；乙方愿意承租該酒吧，并支付租金；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1標(biāo)的酒吧位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的酒吧設(shè)施清單》。

1.2本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________________________。

三、乙方權(quán)益條款

3.1乙方在租賃期間，享有標(biāo)的酒吧的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于營業(yè)、裝修、改造等。

3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，調(diào)整酒吧的經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項目。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的酒吧。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有標(biāo)的酒吧的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、營業(yè)利潤等。

4.2甲方有權(quán)對標(biāo)的酒吧的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、第三方責(zé)任條款

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金或其他違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)酒吧設(shè)施等。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將標(biāo)的酒吧交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的酒吧后________________________日內(nèi)，對標(biāo)的酒吧進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如乙方擅自改變標(biāo)的酒吧的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的酒吧所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)