房屋征拆合同范例

房屋征拆合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方房屋征收范圍內(nèi)的房屋拆除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及面積

1.1甲方同意拆除位于乙方房屋征收范圍內(nèi)的房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地。

1.2拆除房屋總面積為__________平方米，具體面積以測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)。

二、拆除時間

2.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成房屋拆除工作。

2.2甲方應(yīng)予以配合，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

三、拆除費用及支付方式

3.1拆除費用共計人民幣__________元整，其中：

（1）拆除主體結(jié)構(gòu)費用人民幣__________元整；

（2）拆除附屬設(shè)施費用人民幣__________元整；

（3）拆除附屬土地費用人民幣__________元整。

3.2拆除費用支付方式：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（2）剩余拆除費用人民幣__________元整，甲方應(yīng)于拆除工作開始前__________日內(nèi)支付。

四、拆除工作要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保拆除過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。

4.3乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得污染環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付拆除費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋征收決定書

2.房屋征收補償方案

3.房屋拆除施工方案

4.房屋拆除合同（附件一）

5.房屋拆除驗收報告

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方房屋征收范圍內(nèi)的房屋拆除事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督管理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及面積

1.1甲方同意拆除位于乙方房屋征收范圍內(nèi)的房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地。

1.2拆除房屋總面積為__________平方米，具體面積以測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)督管理

2.1丙方作為第三方監(jiān)督管理主體，負(fù)責(zé)對乙方房屋拆除工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供拆除工作計劃、施工方案、進(jìn)度報告等相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行審核。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、拆除時間及配合義務(wù)

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成房屋拆除工作。

3.2甲方應(yīng)予以配合，確保拆除工作的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施和資料。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。

四、拆除費用及支付方式

4.1拆除費用共計人民幣__________元整，其中：

（1）拆除主體結(jié)構(gòu)費用人民幣__________元整；

（2）拆除附屬設(shè)施費用人民幣__________元整；

（3）拆除附屬土地費用人民幣__________元整。

4.2拆除費用支付方式：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（2）剩余拆除費用人民幣__________元整，甲方應(yīng)于拆除工作開始前__________日內(nèi)支付。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對拆除工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，確保人員和財產(chǎn)安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方及時報告乙方違反合同約定或存在安全隱患的情況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在拆除過程中造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自改變拆除方案或施工工藝，如需變更，應(yīng)事先取得甲方和丙方的同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方監(jiān)督管理主體，旨在確保房屋拆除工作的公正、透明和高效，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的介入有助于提高拆除工作的質(zhì)量和安全性，降低風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保拆除工作按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，避免因乙方違約或不當(dāng)行為而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將位于甲方土地上的建筑物進(jìn)行改造事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意對位于甲方土地上的建筑物進(jìn)行改造，改造范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修及設(shè)施更新。

1.2改造內(nèi)容具體包括__________，詳細(xì)清單見附件一。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方作為第三方監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對乙方改造工作的全過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供改造計劃、施工方案、進(jìn)度報告等相關(guān)資料，并對乙方的工作進(jìn)行審核。

2.3丁方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、改造時間及配合義務(wù)

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成建筑物改造工作。

3.2甲方應(yīng)予以配合，確保改造工作的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施和資料。

3.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。

四、改造費用及支付方式

4.1改造費用共計人民幣__________元整，具體費用構(gòu)成及支付方式如下：

（1）改造主體結(jié)構(gòu)費用人民幣__________元整；

（2）內(nèi)部裝修費用人民幣__________元整；

（3）設(shè)施更新費用人民幣__________元整。

4.2改造費用支付方式：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整；

（2）剩余改造費用人民幣__________元整，甲方應(yīng)于改造工作開始前__________日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對改造工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料選擇等方面的決策權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在改造過程中提供必要的服務(wù)和支持，確保改造質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保改造工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付改造費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方在改造過程中未提供必要的服務(wù)或支持，導(dǎo)致改造進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的改造決策，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意