鄭州買(mǎi)期房合同范例

鄭州買(mǎi)期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方位于鄭州市的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾出售的房屋位于鄭州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2賣方承諾該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方支付房屋款的方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（2）分期付款：買(mǎi)方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向賣方支付剩余房款：

第一期：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第二期：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第三期：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（3）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)

4.1賣方承諾在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如買(mǎi)方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買(mǎi)賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方位于鄭州市的期房，為保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1賣方承諾出售的房屋位于鄭州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2賣方承諾該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方支付房屋款的方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（2）分期付款：買(mǎi)方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向賣方支付剩余房款：

第一期：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第二期：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

第三期：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

（3）尾款：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

3.3如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)直接向買(mǎi)方履行擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方應(yīng)接受擔(dān)保方的履行。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)

5.1賣方承諾在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

5.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2如賣方未能按時(shí)過(guò)戶房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.3如買(mǎi)方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.4乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保買(mǎi)方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，確保房屋買(mǎi)賣合同得到順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在房屋買(mǎi)賣交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買(mǎi)賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售位于鄭州市的期房，為解決賣方的資金需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為融資方，共同簽署本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾出售的房屋位于鄭州市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________室，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承諾該房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方同意接受丙方提供的融資支持，用于支付房屋價(jià)款。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的融資支持。

3.2融資方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)用于房屋交易。

3.3乙方未能按照合同約定使用融資款項(xiàng)，融資方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4融資方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，包括但不限于要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方承諾于__________年__________月__________日前將房屋交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)

5.1乙方承諾在房屋交付后__________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

5.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2如乙方未能按時(shí)過(guò)戶房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.3如買(mǎi)方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.4甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向鄭州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋交易中的利益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身在交易中的地位，確保融資款項(xiàng)得到合理使用。

9.3乙方通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，降低交易