餐館解約合同范例

餐館解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（餐館）：____________________

乙方（解約方）：__________________

鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的餐館，因故需要與乙方解除雙方簽訂的《餐館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同即行解除。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余租金及押金。

二、租賃物返還

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物（包括但不限于：餐館裝修、設(shè)備、用品等）完好無(wú)損地返還給甲方。

2.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物符合原合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

三、費(fèi)用結(jié)算

3.1甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的違約金。

3.2乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的賠償金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同

2.租賃物清單

3.違約金計(jì)算方法

4.賠償金計(jì)算方法

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（餐館）：____________________

乙方（解約方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的餐館，因故需要與乙方解除雙方簽訂的《餐館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同解除

1.1本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除。

1.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止在原合同項(xiàng)下的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃物返還與保管

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的返還過(guò)程，確保其符合原合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、費(fèi)用結(jié)算

3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余租金及押金。

3.2丙方作為第三方，對(duì)費(fèi)用結(jié)算過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在解除原合同后，立即停止使用餐館名稱、標(biāo)志等相關(guān)標(biāo)識(shí)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在解除原合同后，不得再以原合同項(xiàng)下的餐館名義進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守上述條款，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本協(xié)議約定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為原合同租金的____%。

5.2若乙方在解除原合同后，違反甲方權(quán)益保障條款，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金額不低于原合同租金的____%。

5.3乙方在解除原合同后，不得以任何方式侵犯甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同

2.租賃物清單

3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)

4.爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方作為第三方，對(duì)原合同的解除和履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)市場(chǎng)秩序：丙方的介入有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，防止乙方在解除原合同后對(duì)甲方造成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方商業(yè)利益：甲方作為餐館的所有者，有權(quán)要求乙方履行原合同約定的義務(wù)，并確保其在解除原合同后不再侵犯甲方權(quán)益。

2.促進(jìn)商業(yè)發(fā)展：甲方通過(guò)主導(dǎo)原合同的解除和履行，有助于實(shí)現(xiàn)餐館的轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（餐館業(yè)主）：____________________

乙方（餐館經(jīng)營(yíng)者）：__________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________________

鑒于乙方經(jīng)營(yíng)的餐館，因故需要與甲方解除雙方簽訂的《餐館租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同解除

1.1本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除。

1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余租金及押金。

二、餐館資產(chǎn)交接

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將餐館資產(chǎn)（包括但不限于：設(shè)備、家具、存貨等）完好無(wú)損地移交給甲方。

2.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督餐館資產(chǎn)的交接過(guò)程，確保其符合原合同約定的狀態(tài)。

三、費(fèi)用結(jié)算

3.1甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付原合同約定的剩余租金及押金。

3.2丙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在解除原合同后，不得利用餐館資產(chǎn)從事與原合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在餐館資產(chǎn)交接后，立即停止對(duì)餐館的任何干涉。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付剩余租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為原合同租金的____%。

5.2若甲方在解除原合同后，違反乙方權(quán)益保障條款，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金額不低于原合同租金的____%。

5.3甲方在解除原合同后，不得再以任何方式要求乙方承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同

2.餐館資產(chǎn)清單

3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)

4.爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方利益：乙方作為餐館的經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)要求甲方履行原合同約定的義務(wù)，并確保其在解除原合同后不再受到甲方的干涉。

2.