租賃合同范例 如遇動遷

租賃合同范例如遇動遷第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同約定租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條房產(chǎn)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的安全。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方交付房產(chǎn)。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自收回房產(chǎn)。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金。

6.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方擅自收回房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租上述房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同約定租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條房產(chǎn)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對本合同約定的租金支付、房屋使用及維護(hù)等事項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金或違反本合同約定的，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，并對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)的占有和使用權(quán)益。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準(zhǔn)確性。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.2乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：第三方在本合同中扮演擔(dān)保方的角色，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高甲方的收益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保乙方的履約行為，維護(hù)自身權(quán)益。同時，甲方通過提高租金、限制乙方違約行為等措施，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按照本合同約定購買上述房產(chǎn)。為保障乙方的合法權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：本合同約定房產(chǎn)買賣價格為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付定金人民幣__________元；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元；

（3）剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付完畢。

第三條房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)房產(chǎn)資料。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同約定的購房款支付、房產(chǎn)過戶等事項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方未按時支付購房款的，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，行使房產(chǎn)的占有、使用和收益等權(quán)利。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并保證支付款的及時性和準(zhǔn)確性。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并享有對房產(chǎn)的所有權(quán)。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時過戶房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月________