2024年度商鋪?zhàn)赓U合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物所在地2.3.租賃物面積3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1.租賃物使用范圍6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任6.3.租賃物損壞賠償7.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)賣7.1.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣限制7.2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣審批流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.2承租方信息承租方名稱：___________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：商鋪?zhàn)赓U物規(guī)格：面積____平方米，層高_(dá)___米2.2租賃物所在地租賃物所在地：__________________具體地址：__________________2.3租賃物面積租賃物面積：____平方米第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止日期租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付日期租金支付日期：每月____日第五條押金及退還條件5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約等情況時(shí)，押金無(wú)息退還。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)第六條租賃物使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃物使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)用途使用租賃物，不得用于非法經(jīng)營(yíng)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、衛(wèi)生、消防等。6.3租賃物損壞賠償如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)賣7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣限制未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣審批流程如承租方需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣租賃物，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除條件：（1）承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）承租方違反租賃物使用規(guī)定，嚴(yán)重影響租賃物正常使用或損害出租方權(quán)益；（3）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。8.1.2承租方單方解除條件：（1）出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）交付的租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求修復(fù)或更換，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）違反租賃物使用規(guī)定或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、交付時(shí)間等信息。11.2附件二：租賃物使用說(shuō)明包括租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日在____地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同解除及違約責(zé)任8.1.3第三方介入條件8.1.3.1第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）租賃物存在質(zhì)量爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行鑒定；（3）合同履行過(guò)程中，雙方就合同條款存在爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解；（4）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。8.1.3.2第三方介入流程（1）提出介入申請(qǐng)：任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。（2）選擇第三方：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）簽訂協(xié)議：第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.1.3.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并由申請(qǐng)方支付。8.2.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%。（2）第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任由第三方承擔(dān)，但出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.3第三方介入爭(zhēng)議解決9.1.3.1調(diào)解申請(qǐng)：任何一方均可向?qū)Ψ教岢稣{(diào)解申請(qǐng)，并說(shuō)明爭(zhēng)議的具體情況。9.1.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的調(diào)解機(jī)構(gòu)，并確保調(diào)解機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.1.3.3調(diào)解協(xié)議：雙方與調(diào)解機(jī)構(gòu)簽訂調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解規(guī)則和調(diào)解結(jié)果的法律效力。第十條合同生效及變更10.1.1第三方介入后的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，除非本合同因第三方介入而需進(jìn)行變更。10.1.2合同變更程序第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的變更程序進(jìn)行。第十一條合同附件11.1.1第三方介入相關(guān)附件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1第三方概念界定本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，受雙方委托參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。12.1.2第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。（3）第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同履行。12.1.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行委托人的委托事務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十三條合同簽訂及生效日期13.1.1第三方介入后的合同簽訂如需第三方介入，合同簽訂時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，并由第三方簽字確認(rèn)。第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1第三方介入后的合同份數(shù)如需第三方介入，合同份數(shù)應(yīng)增加，確保第三方持有合同副本。14.1.2合同保管責(zé)任第三方介入后的合同保管責(zé)任，由出租方、承租方和第三方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：此清單為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)由出租方和承租方共同填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：此說(shuō)明為承租方使用租賃物的指導(dǎo)文件，應(yīng)由出租方提供。3.附件三：租賃物維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)、維修、更換等情況。說(shuō)明：此記錄為租賃物維護(hù)情況的見(jiàn)證，應(yīng)由承租方定期填寫(xiě)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證為租金支付的有效證明，應(yīng)由雙方妥善保管。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的日期、金額、退還條件等信息。說(shuō)明：此收據(jù)為押金收取的有效證明，應(yīng)由雙方妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的法律文件，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的日期、原因、職責(zé)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件，應(yīng)由雙方和第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）出租方未按時(shí)交付租賃物；（3）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（5）合同解除后，未按約定退還押金；（6）第三方介入過(guò)程中，未履行職責(zé)或違反協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（3）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）租賃物損壞，承租方未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）合同解除后，未按約定退還押金，應(yīng)加倍退還；（6）第三方介入過(guò)程中，未履行職責(zé)或違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）承租方未按時(shí)支付租金，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元，出租方應(yīng)賠償；（3）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元；（4）租賃物損壞，承租方未及時(shí)修復(fù)，造成損失人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)賠償；（5）合同解除后，承租方未按約定退還押金，應(yīng)加倍退還人民幣_(tái)___元；（6）第三方介入過(guò)程中，未履行職責(zé)，造成雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還程序5.商鋪使用5.1.商鋪用途5.2.商鋪使用規(guī)范5.3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可6.商鋪設(shè)施及維護(hù)6.1.商鋪設(shè)施清單6.2.設(shè)施維修責(zé)任6.3.設(shè)施損壞賠償7.費(fèi)用及稅費(fèi)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.3.稅費(fèi)承擔(dān)8.商鋪轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租程序8.3.轉(zhuǎn)租收益9.商鋪退租9.1.退租條件9.2.退租程序9.3.退租押金退還10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1.違約金13.2.通知方式13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.住所地：1.1.5.證件號(hào)碼：1.2.出租方信息1.2.1.名稱：1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.住所地：1.2.5.證件號(hào)碼：第二條租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.商鋪面積：100平方米2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌?，磚混結(jié)構(gòu)2.4.商鋪裝修情況：精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.3.租金支付方式：每月1日支付上月租金，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自2025年1月1日起每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定第四條租金押金4.1.押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）4.2.押金退還條件：租賃期滿且商鋪設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況4.3.押金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在30日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金第五條商鋪使用5.1.商鋪用途：商業(yè)零售5.2.商鋪使用規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.3.商鋪經(jīng)營(yíng)許可：租賃方需在取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可后方可經(jīng)營(yíng)第六條商鋪設(shè)施及維護(hù)6.1.商鋪設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一6.2.設(shè)施維修責(zé)任：租賃期間，商鋪設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，重大維修及更換責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.3.設(shè)施損壞賠償：租賃方在租賃期間造成商鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)谄邨l費(fèi)用及稅費(fèi)7.1.水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算7.2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算7.3.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，商鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)第八條商鋪轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件：租賃方在租賃期內(nèi)，需轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意8.2.轉(zhuǎn)租程序：租賃方轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件報(bào)送出租方備案8.3.轉(zhuǎn)租收益：租賃方轉(zhuǎn)租商鋪所得的租金收益，在扣除轉(zhuǎn)租合同約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，歸租賃方所有第九條商鋪退租9.1.退租條件：租賃期滿或因雙方約定的事由，租賃方可申請(qǐng)退租9.2.退租程序：租賃方提出退租申請(qǐng)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方9.3.退租押金退還：租賃方退租后，經(jīng)出租方驗(yàn)收商鋪設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)情況，出租方應(yīng)在10日內(nèi)退還押金第十條違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用商鋪、損壞商鋪設(shè)施等10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)租金總額的10%第十一條合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因11.2.合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效第十二條爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)第十三條其他約定13.1.違約金：違約金的計(jì)算方式為每日租金的1%，最高不超過(guò)租金總額的10%13.2.通知方式：雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址不正確導(dǎo)致的通知視為送達(dá)13.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同附件14.1.附件一：商鋪設(shè)施清單14.2.附件二：租金調(diào)整明細(xì)表14.3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而引入的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1.中介方：在租賃雙方簽訂合同時(shí)提供中介服務(wù)的第三方；15.2.2.專業(yè)服務(wù)方：提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方；15.2.3.爭(zhēng)議解決方：在租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解或仲裁的第三方。第十六條第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入的額外條款17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。17.2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同的規(guī)定。17.3.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.3.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；17.3.3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.3.4.第三方的責(zé)任限額；17.3.5.第三方的違約責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.第三方介入的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.1.1.乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；18.1.3.第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責(zé)任界限，包括但不限于：19.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；19.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任；19.1.3.第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第二十條第三方的權(quán)利20.1.1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；20.1.2.在履行職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；20.1.3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方的義務(wù)21.1.1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)；21.1.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；21.1.3.對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第二十二條第三方的退出機(jī)制22.1.第三方在介入租賃合同履行過(guò)程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成退出前的相關(guān)工作；22.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二十三條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系23.1.本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定；23.2.若本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等，并標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)商鋪設(shè)施狀況，作為后續(xù)設(shè)施維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租金調(diào)整明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明租金調(diào)整的依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等，以及調(diào)整后的租金金額和生效日期。附件說(shuō)明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確租金調(diào)整的具體情況，作為雙方履行租金支付義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同的有效執(zhí)行。4.附件四：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件，以證明雙方身份和資質(zhì)。附件說(shuō)明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。5.附件五：商鋪使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確商鋪使用的具體要求，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、環(huán)境衛(wèi)生等。附件說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方規(guī)范使用商鋪，維護(hù)商業(yè)環(huán)境。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自租金到期之日起，每逾期一天，租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，租賃方于2月10日支付1月租金，則需支付10天的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變商鋪用途或使用方式，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將商鋪改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：租賃方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在租賃期間損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：租賃方在搬離商鋪時(shí)，損壞了部分墻面，應(yīng)賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供商鋪或提供的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未在合同約定的日期前提供商鋪，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按時(shí)營(yíng)業(yè)，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同租賃物2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的損壞賠償5.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租的禁止5.2轉(zhuǎn)借的禁止5.3違約責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1租賃物周邊環(huán)境8.2租賃物的裝修及改造8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用規(guī)則9.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更的生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行期限14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________1.3合同租賃物1.3.1租賃物名稱：__________1.3.2租賃物地址：__________1.3.3租賃物面積：__________平方米1.3.4租賃物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。3.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月的____日前支付，支付方式為_(kāi)_________。3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用按實(shí)際使用情況繳納。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或任何非法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但租賃物的結(jié)構(gòu)性維修由出租方負(fù)責(zé)。4.3租賃物的損壞賠償：如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。5.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租的禁止：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2轉(zhuǎn)借的禁止：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。5.3違約責(zé)任：如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除與違約責(zé)任a.出租方或承租方未按約定支付租金；b.出租方或承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。6.3違約金的計(jì)算：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.其他約定事項(xiàng)8.1租賃物周邊環(huán)境8.1.1租賃物周邊環(huán)境描述：__________8.1.2周邊設(shè)施及配套設(shè)施：__________8.2租賃物的裝修及改造8.2.1裝修規(guī)定：承租方在租賃期間進(jìn)行的裝修及改造，需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但裝修不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)安全。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1承租方違反本條款約定，擅自進(jìn)行裝修及改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容：__________9.2附件二：租賃物使用規(guī)則9.2.1使用規(guī)則詳細(xì)內(nèi)容：__________9.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄9.3.1維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)內(nèi)容：__________10.合同生效及終止10.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的事項(xiàng)，并簽訂終止協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：出租方送達(dá)地址：__________；承租方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)時(shí)間：送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，但不得遲于送達(dá)后的第二個(gè)工作日。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更的生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止a.出租方未按約定提供租賃物；b.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。13.2合同終止條件：合同終止條件除第十條規(guī)定的條件外，還包括：c.出租方或承租方依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；d.出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理事宜，并簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為租賃物所在地。14.2合同履行期限：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。14.3合同履行方式：本合同履行方式為按月支付租金，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.中介方提供租賃信息及促成租賃關(guān)系的建立；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供租賃物的評(píng)估報(bào)告；c.咨詢機(jī)構(gòu)提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和甲乙雙方的約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)范圍，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任范圍。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。16.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求甲方采取措施。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2第三方提供的服務(wù)或信息如有誤，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施糾正。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.2第三方提供的服務(wù)或信息如有誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施糾正。17.3第三方與租賃物的劃分說(shuō)明17.3.1第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)利，其介入僅限于提供服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.3.2第三方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的損害或占用。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同終止；18.1.2第三方完成約定服務(wù)；18.1.3甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方；18.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。18.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分18.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況，劃分各自的責(zé)任。18.4第三方介入終止后的費(fèi)用結(jié)算18.4.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況，結(jié)算第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用。18.5第三方介入終止后的爭(zhēng)議解決18.5.1第三方介入終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用行為。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用結(jié)算等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、終止日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)____天，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月租金到期日后的____天內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未經(jīng)出租方書(shū)面同意的情況下，擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃物用于非商業(yè)用途，則視為違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行裝修及改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在未取得出租方書(shū)面同意的情況下，擅自進(jìn)行裝修及改造。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)出租方同意，私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，則視為違約。4.違約行為：違反合同約定，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約。5.違約行為：未按約定提供通知或送達(dá)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供通知或送達(dá)，導(dǎo)致出租方無(wú)法及時(shí)了解相關(guān)情況。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供通知或送達(dá)，則視為違約。6.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行任何一項(xiàng)合同義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付租金、維護(hù)租賃物等，則視為違約。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.3租賃期限與起止日期1.4租金及相關(guān)費(fèi)用1.5租金支付方式及時(shí)間1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7押金及退還方式1.8商鋪使用范圍與限制1.9商鋪裝修及改造規(guī)定1.10保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任1.11違約責(zé)任及處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件及程序1.14合同生效及終止條款1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.5商鋪現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃起止時(shí)間：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.4其他費(fèi)用：_______（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，在每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整條件：_______（如市場(chǎng)租金上漲等）。6.2租金調(diào)整方式：_______（如按市場(chǎng)租金上漲比例調(diào)整等）。6.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______天書(shū)面通知乙方。第七條押金及退還方式7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)______元整。7.2押金退還條件：合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為。7.3押金退還方式：合同終止后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第八條商鋪使用范圍與限制8.1乙方只能將商鋪用于本合同約定的用途，不得擅自改變商鋪用途。8.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。8.3乙方不得擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。8.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第九條商鋪裝修及改造規(guī)定9.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提交裝修設(shè)計(jì)方案及施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。9.2裝修或改造期間，乙方應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常使用。9.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。9.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪的任何部分進(jìn)行出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。第十條保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任10.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保商鋪的清潔、安全和使用功能。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。10.3乙方不得損壞商鋪的公共設(shè)施，如需使用，應(yīng)征得甲方同意并支付相應(yīng)費(fèi)用。10.4乙方不得在商鋪外墻上進(jìn)行涂鴉、張貼廣告等行為。第十一條違約責(zé)任及處理11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。11.3如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。11.4如乙方未按照約定進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常履約，不得影響合同的履行。第十三條合同解除條件及程序13.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______個(gè)月；13.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；13.1.3乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；13.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除合同，任何一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，本合同條款如與新的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以新的法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同期滿或解除后，雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同同意，并在本合同中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1第三方介入的同意與通知16.1.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方，需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2第三方的同意書(shū)應(yīng)作為本合同的附件。17.2第三方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：17.2.1.1根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；17.2.1.2在合同范圍內(nèi)代表甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；17.2.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方的義務(wù)包括：17.2.2.1嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)；17.2.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；17.2.2.3對(duì)甲乙雙方的行為提供專業(yè)意見(jiàn)。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)確定。18.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：18.3.2.1對(duì)甲乙雙方的信息泄露或不當(dāng)使用承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2.2因第三方自身的過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.4.1第三方與甲方的關(guān)系：19.4.1.1第三方作為甲方在合同履行中的協(xié)助者，其行為后果由甲方承擔(dān)；19.4.1.2第三方在合同履行中的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.4.2第三方與乙方的關(guān)系：19.4.2.1第三方作為乙方在合同履行中的協(xié)助者，其行為后果由乙方承擔(dān)；19.4.2.2第三方在合同履行中的違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.4.3第三方與合同其他方的劃分：19.4.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.4.3.2第三方在合同履行中的行為不得損害合同其他方的合法權(quán)益。20.5第三方的變更與退出20.5.1第三方在合同履行期間如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.5.2第三方在合同履行期間如需退出，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。20.6第三方的違約責(zé)任20.6.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.6.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，并與其他方的責(zé)任劃分清晰。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方同意書(shū)4.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況說(shuō)明5.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付明細(xì)表6.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)7.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：裝修設(shè)計(jì)方案8.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：第三方職責(zé)說(shuō)明9.商鋪?zhàn)赓U合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.商鋪?zhàn)赓U合同附件七：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰，加蓋甲方公章，證明甲方具有出租商鋪的合法主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰，加蓋乙方公章，證明乙方具有合法的承租主體資格。3.第三方同意書(shū)：需三方簽字蓋章，證明第三方同意介入合同履行。4.商鋪基本情況說(shuō)明：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.租金支付明細(xì)表：列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。8.第三方職責(zé)說(shuō)明：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同解除協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變商鋪用途；1.3乙方損壞商鋪設(shè)施；1.4甲方未按時(shí)交付商鋪；1.5甲方違反合同約定，擅自提高租金；1.6第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算；2.2乙方擅自改變商鋪用途：乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；2.3乙方損壞商鋪設(shè)施：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；2.4甲方未按時(shí)交付商鋪：甲方支付違約金；2.5甲方違反合同約定，擅自提高租金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；2.6第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途：若乙方將商鋪用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止非法活動(dòng)，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付商鋪：若甲方逾期交付商鋪一個(gè)月，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的違約金。4.第三方未履行合同約定的職責(zé)：若第三方未按約定協(xié)助甲方完成商鋪裝修，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.商鋪使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3商鋪維護(hù)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪照片13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同備案與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.4其他相關(guān)費(fèi)用：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，每年可進(jìn)行一次租金調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)____%6.商鋪使用要求6.1使用范圍：商鋪僅用于________6.2使用限制：不得用于________6.3商鋪維護(hù)：由________負(fù)責(zé)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出租方有合理理由認(rèn)為承租方違約；7.1.2承租方有合理理由認(rèn)為出租方違約；7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；7.2.2出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；7.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。8.2應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪照片等。10.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。10.2.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)。10.2.3電子郵件：以發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方有合理理由認(rèn)為承租方違約；11.1.2承租方有合理理由認(rèn)為出租方違約；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪照片13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________14.合同備案與生效日期14.1合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、中介、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行過(guò)程、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)等符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)等符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)____元。17.2第三方責(zé)任限額的適用條件17.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的；17.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻，造成甲乙雙方損失的。17.3第三方責(zé)任限額的排除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和責(zé)任，甲方應(yīng)予以監(jiān)督和驗(yàn)收；18.1.2第三方在提供服務(wù)和履行責(zé)任過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)和督促。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和責(zé)任，乙方應(yīng)予以接受和配合；18.2.2第三方在提供服務(wù)和履行責(zé)任過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行反饋和建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議；18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：本合同文本應(yīng)完整、清晰、無(wú)涂改，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：商鋪照片要求：商鋪照片應(yīng)真實(shí)反映商鋪現(xiàn)狀，包括商鋪外觀、內(nèi)部設(shè)施等。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方財(cái)務(wù)章，注明收取的保證金金額和日期。說(shuō)明：本附件作為保證金繳納的憑證，用于證明承租方已繳納保證金。4.附件四：租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)加蓋出租方財(cái)務(wù)章，注明租金支付金額和日期。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明承租方已支付租金。5.附件五：商鋪裝修圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修部位、材料、尺寸等信息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)商鋪裝修工作，確保裝修符合合同約定。6.附件六：商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修驗(yàn)收結(jié)果，包括裝修質(zhì)量、面積等。說(shuō)明：本附件作為裝修驗(yàn)收的憑證，用于證明裝修符合合同約定。7.附件七：商鋪?zhàn)赓U終止通知要求：通知應(yīng)明確終止租賃的原因、日期等。說(shuō)明：本附件用于正式通知終止租賃關(guān)系，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2甲方未按時(shí)提供商鋪；1.3乙方擅自改變商鋪用途；1.4乙方損壞商鋪設(shè)施；1.5甲方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2甲方未按時(shí)提供商鋪：應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.3乙方擅自改變商鋪用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方損失；2.4乙方損壞商鋪設(shè)施：應(yīng)賠償甲方損失；2.5甲方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.2甲方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；3.3乙方擅自將商鋪用于經(jīng)營(yíng)餐飲，違反合同約定，應(yīng)賠償甲方____元損失；3.4乙方在使用過(guò)程中損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)賠償甲方____元維修費(fèi)用；3.5甲方未按時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行清潔，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付____元賠償金。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金使用5.租賃用途5.1商鋪用途限制5.2商鋪裝修限制6.商鋪維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3商鋪維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYYY個(gè)體工商戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：省市區(qū)路號(hào)，位于商業(yè)街核心地段2.2商鋪面積：共計(jì)100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：一層商鋪，獨(dú)立門面，帶內(nèi)部衛(wèi)生間2.4商鋪設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、獨(dú)立供電供水3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.租金押金4.1押金金額：人民幣5,000元整4.2押金退還：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且商鋪及設(shè)施完好無(wú)損，出租方應(yīng)在10日內(nèi)退還押金4.3押金使用：押金用于租賃期間商鋪的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，如有不足，由承租方另行支付5.租賃用途5.1商鋪用途限制：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、倉(cāng)庫(kù)或其他非法用途5.2商鋪裝修限制：承租方如需進(jìn)行裝修，需提前30日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.商鋪維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及