2024年度鐵路建設土地征收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鐵路建設土地征收協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收范圍與用途1.3征收面積與界址1.4征收補償方式1.5征收補償標準1.6征收補償計算方法1.7征收補償資金的支付與結算1.8征收補償爭議解決機制1.9征收土地上的附著物處理1.10鐵路建設相關手續(xù)辦理1.11鐵路建設進度與工期1.12鐵路建設質(zhì)量與安全1.13合同變更與解除1.14違約責任與爭議解決1.15合同生效、終止及附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱：鐵路建設有限公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：。1.1.2征收方：乙方，全稱：縣人民政府，住所地：省市縣鎮(zhèn)路號，法定代表人：。1.2征收范圍與用途1.2.1征收范圍：甲方擬建設的鐵路線路途經(jīng)乙方轄區(qū)，需征收乙方轄區(qū)內(nèi)的平方公里土地。1.2.2征收用途：本次征收土地用于建設鐵路，符合國家鐵路發(fā)展規(guī)劃。1.3征收面積與界址1.3.1征收面積：本次征收土地面積為平方公里。1.3.2界址：征收土地的界址按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定確定。1.4征收補償方式1.4.1乙方對征收土地的補償方式包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、其他相關費用。1.5征收補償標準1.5.1土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》及相關政策規(guī)定執(zhí)行。1.5.2安置補助費：按照被征收土地農(nóng)民人均耕地面積和安置途徑確定。1.5.3地上附著物和青苗補償費：按照當?shù)卣贫ǖ难a償標準執(zhí)行。1.6征收補償計算方法1.6.1土地補償費：按照被征收土地面積和補償標準計算。1.6.2安置補助費：按照被征收土地農(nóng)民人均耕地面積和安置途徑計算。1.6.3地上附著物和青苗補償費：按照實際損失價值計算。1.7征收補償資金的支付與結算1.7.1征收補償資金在征收土地前支付給乙方。1.7.2甲方應在征收土地前支付全部土地補償費、安置補助費和地上附著物、青苗補償費。1.7.3乙方應在收到征收補償資金后，按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，及時、足額支付給被征收土地的農(nóng)民。1.8征收補償爭議解決機制1.8.1乙方對征收補償有異議的，可以向甲方提出書面異議。1.8.2甲方應在收到異議后15日內(nèi)答復乙方，如不同意乙方提出的異議，雙方應協(xié)商解決。1.8.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.9征收土地上的附著物處理1.9.1征收土地上的附著物，甲方應在征收土地前與附著物所有權人協(xié)商處理。1.9.2處理方式包括：拆除、搬遷、賠償?shù)取?.10鐵路建設相關手續(xù)辦理1.10.1甲方負責辦理鐵路建設所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地征收手續(xù)、建設規(guī)劃許可證、施工許可證等。1.10.2乙方積極配合甲方辦理相關手續(xù)，并提供必要的支持。1.11鐵路建設進度與工期1.11.1鐵路建設工期為年。1.11.2甲方應按計劃推進鐵路建設，確保按期完成。1.12鐵路建設質(zhì)量與安全1.12.1甲方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行鐵路建設，確保工程質(zhì)量與安全。1.12.2乙方對鐵路建設質(zhì)量與安全進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。1.13合同變更與解除1.13.1本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。1.13.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。1.14違約責任與爭議解決1.14.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。1.14.2爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同生效、終止及附件1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2合同終止：本合同約定的工期完成后，合同自行終止。1.15.3.1鐵路建設規(guī)劃圖；1.15.3.2征收土地界址圖；1.15.3.3征收補償明細表；1.15.3.4其他與本合同相關的文件。8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的工期內(nèi)未能完成鐵路建設，且經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的。8.1.2乙方未按照合同約定支付征收補償資金，且經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2違約責任8.2.1甲方未能按期完成鐵路建設的，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定總金額的%計算。8.2.2乙方未按期支付征收補償資金的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。8.2.3雙方因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3爭議解決8.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4合同解除程序8.4.1一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方。8.4.2收到解除合同通知的一方，應在接到通知后日內(nèi)給予書面回復。8.4.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.5合同終止后的處理8.5.1合同終止后，雙方應按照約定辦理移交手續(xù)，包括但不限于土地交付、工程驗收等。8.5.2雙方應妥善處理合同終止后的剩余事宜，包括但不限于工程尾款結算、后續(xù)服務等。8.6合同的終止8.6.1本合同約定的工期完成后，合同自動終止。8.6.2合同解除后，合同終止。8.7合同的續(xù)簽8.7.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應在合同終止前日書面提出續(xù)簽意向。8.7.2雙方應就續(xù)簽合同的條款進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。8.8合同的保存與效力8.8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9法律適用與管轄8.9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.9.2除非雙方另有約定，本合同的解釋和爭議解決均適用合同簽訂地法律。8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.1合同的生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止9.2.1本合同在約定的工期完成后，自動終止。9.3合同的續(xù)簽9.3.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應在合同終止前日書面提出續(xù)簽意向。9.4合同的保存與效力9.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.5法律適用與管轄9.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.6其他9.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止10.2.1本合同在約定的工期完成后，自動終止。10.3合同的續(xù)簽10.3.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應在合同終止前日書面提出續(xù)簽意向。10.4合同的保存與效力10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5法律適用與管轄10.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.6其他10.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止11.2.1本合同在約定的工期完成后，自動終止。11.3合同的續(xù)簽11.3.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應在合同終止前日書面提出續(xù)簽意向。11.4合同的保存與效力11.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.5法律適用與管轄11.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.6其他11.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止12.2.1本合同在約定的工期完成后，自動終止。12.3合同的續(xù)簽12.3.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應在合同終止前日書面提出續(xù)簽意向。12.4合同的保存與效力12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.5法律適用與管轄12.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.6其他12.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止13.2.1本合同在約定的工期完成后，自動終止。13.3合同的續(xù)簽13.3.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應在合同終止前日書面提出續(xù)簽意向。13.4合同的保存與效力13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.5法律適用與管轄13.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.6其他13.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止14.2.1本合同在約定的工期完成后，自動終止。14.3合同的續(xù)簽14.3.1如雙方有意續(xù)簽本合同，應在合同終止前日書面提出續(xù)簽意向。14.4合同的保存與效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5法律適用與管轄14.5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.6其他14.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義與資格15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)、能力，并依法取得相關許可證或資質(zhì)證書。15.2第三方介入的范圍1.征收補償?shù)脑u估與測算；2.鐵路建設項目的勘察、設計、監(jiān)理、施工；3.征收土地上的附著物和青苗的鑒定與評估；4.鐵路建設相關的咨詢服務；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保工作質(zhì)量，并按時完成工作任務。15.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法行為。15.3.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作量，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定總金額的%。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力因素導致工作無法正常進行，不承擔賠償責任。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：1.第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務合同關系，不涉及其他合同關系。2.第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權利義務。3.第三方不得直接與被征收土地的農(nóng)民或相關單位進行任何形式的協(xié)議或補償，所有事宜均需經(jīng)甲乙雙方同意。15.7第三方的更換與替換15.7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求更換第三方。15.7.2更換第三方前，甲乙雙方應書面通知原第三方，并協(xié)商確定更換后的第三方。15.8第三方的退出15.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出事宜。15.9第三方的保密義務15.9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方的爭議解決15.10.1第三方與甲乙雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鐵路建設規(guī)劃圖要求：詳細標注鐵路線路走向、設計參數(shù)、周邊環(huán)境等。說明：規(guī)劃圖是鐵路建設的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.征收土地界址圖要求：精確標注征收土地的四至范圍、面積、界址點等。說明：界址圖是征收土地的法定文件，需嚴格按照實際測量結果繪制。3.征收補償明細表要求：詳細列明被征收土地的面積、位置、補償標準、補償金額等。說明：明細表是征收補償?shù)闹匾罁?jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性。4.征收補償協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權利義務、補償金額、支付方式、爭議解決等。說明：協(xié)議是征收補償?shù)姆晌募?，需雙方簽字蓋章后生效。5.鐵路建設項目可行性研究報告要求：分析項目建設的必要性、經(jīng)濟效益、環(huán)境影響等。說明：報告是項目決策的重要依據(jù)，需符合國家相關要求。6.鐵路建設項目環(huán)境影響評價報告要求：評估項目對環(huán)境的影響，提出防治措施。說明：報告是項目審批的重要依據(jù)，需符合國家環(huán)保標準。7.鐵路建設勘察報告要求：詳細描述地質(zhì)、水文、氣象等勘察結果。說明：報告是鐵路建設的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性。8.鐵路建設設計文件要求：包括總體設計、工程設計、施工圖設計等。說明：設計文件是鐵路建設的基礎，需符合國家相關標準。9.鐵路建設施工監(jiān)理報告要求：記錄施工過程、質(zhì)量、進度等情況。說明：報告是施工監(jiān)理的重要成果，需確保施工質(zhì)量。10.鐵路建設施工驗收報告要求：記錄工程驗收過程、結果、存在問題等。說明：報告是工程驗收的重要依據(jù)，需確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按期完成鐵路建設責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定總金額的%計算。示例：若合同約定工期為3年，甲方未能按期完成建設，應支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按期支付征收補償資金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。示例：若合同約定征收補償資金應在征收土地前支付，乙方未按時支付，應支付甲方違約金。3.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定總金額的%。示例：第三方在征收補償評估中，因自身原因?qū)е略u估結果錯誤，應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在合同履行過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔法律責任。5.違約行為：第三方未按時完成工作任務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定標準計算。示例：第三方在合同約定的時間內(nèi)未能完成勘察報告，應支付甲乙雙方違約金。全文完。2024年度鐵路建設土地征收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征收范圍及用途2.1征收土地位置及范圍2.2征收土地用途及性質(zhì)2.3征收土地面積及等級3.征收補償標準及方式3.1補償標準3.1.1土地補償費3.1.2安置補償費3.1.3賠償費3.2補償方式3.2.1貨幣補償3.2.2房屋安置3.2.3其他補償方式4.征收程序及時間4.1征收程序4.1.1征收申請4.1.2征收公告4.1.3征收批準4.1.4征收實施4.2征收時間5.補償安置方案5.1補償安置原則5.2補償安置方式5.2.1貨幣補償安置5.2.2房屋安置5.2.3其他安置方式6.土地權屬變更及登記6.1土地權屬變更6.2土地登記7.合同履行及變更7.1合同履行7.1.1補償費用支付7.1.2土地交付7.1.3其他履行義務7.2合同變更8.違約責任8.1違約行為8.1.1征收方違約8.1.2補償方違約8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同其他約定13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：鐵路建設有限公司1.1.2征收方：村村民集體1.2合同雙方地址1.2.1出讓方地址：市區(qū)街道號1.2.2征收方地址：市區(qū)街道村1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1出讓方法定代表人：1.3.2征收方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.征收范圍及用途2.1征收土地位置及范圍2.1.1征收土地位于市區(qū)街道村，具體范圍詳見附圖。2.2征收土地用途及性質(zhì)2.2.1征收土地用途：鐵路建設用2.2.2征收土地性質(zhì)：集體建設用地2.3征收土地面積及等級2.3.1征收土地總面積：100畝2.3.2征收土地等級：二級3.征收補償標準及方式3.1補償標準3.1.1土地補償費3.1.1.1每畝補償金額：元3.1.1.2補償面積：100畝3.1.2安置補償費3.1.2.1安置人數(shù)：人3.1.2.2安置標準：每人補償金額：元3.1.3賠償費3.1.3.1損壞房屋賠償：每平方米元3.1.3.2損壞附屬設施賠償：詳見附件3.2補償方式3.2.1貨幣補償3.2.1.1土地補償費、安置補償費以貨幣形式支付3.2.1.2賠償費以貨幣形式支付3.2.2房屋安置3.2.2.1安置房屋面積：每人平方米3.2.2.2安置房屋地點：市區(qū)街道小區(qū)3.2.3其他補償方式3.2.3.1詳見附件4.征收程序及時間4.1征收程序4.1.1征收申請4.1.1.1出讓方向征收方提出征收申請4.1.1.2征收方在收到申請后日內(nèi)作出答復4.1.2征收公告4.1.2.1征收方在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告4.1.2.2公告內(nèi)容：征收范圍、補償標準、征收程序等4.1.3征收批準4.1.3.1征收方將征收情況報請相關部門審批4.1.3.2相關部門在日內(nèi)審批完畢4.1.4征收實施4.1.4.1征收方在審批通過后實施征收4.1.4.2實施時間：年內(nèi)完成4.2征收時間4.2.1征收時間：自合同簽訂之日起年內(nèi)完成5.補償安置方案5.1補償安置原則5.1.1公平、合理、自愿5.1.2保障被征收人合法權益5.1.3維護社會穩(wěn)定5.2補償安置方式5.2.1貨幣補償安置5.2.1.1土地補償費、安置補償費以貨幣形式支付5.2.1.2賠償費以貨幣形式支付5.2.2房屋安置5.2.2.1安置房屋面積：每人平方米5.2.2.2安置房屋地點：市區(qū)街道小區(qū)5.2.3其他安置方式5.2.3.1詳見附件6.土地權屬變更及登記6.1土地權屬變更6.1.1征收方在征收完成后，辦理土地權屬變更手續(xù)6.1.2土地權屬變更登記時間為征收完成后的日內(nèi)6.2土地登記6.2.1征收方在辦理土地權屬變更手續(xù)后，向相關部門申請土地登記6.2.2土地登記時間為土地權屬變更后的日內(nèi)8.合同履行及變更8.1合同履行8.1.1補償費用支付8.1.1.1出讓方應在合同簽訂后日內(nèi)支付土地補償費總額的%，其余部分在土地交付后支付。8.1.1.2安置補償費及賠償費應在土地交付后日內(nèi)支付完畢。8.1.2土地交付8.1.2.1征收方應在土地交付前日內(nèi)，將征收土地上的附著物及地上建筑物清理完畢。8.1.2.2土地交付時間：合同簽訂后日內(nèi)。8.1.3其他履行義務8.1.3.1雙方應按照合同約定履行其他相關義務。8.1.3.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2合同變更8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權益。9.違約責任9.1違約行為9.1.1征收方違約9.1.1.1未按合同約定支付補償費用的。9.1.1.2未按合同約定交付土地的。9.1.2補償方違約9.1.2.1未按合同約定支付土地補償費用的。9.1.2.2未按合同約定提供安置房屋的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。9.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁10.1.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。10.1.3訴訟10.1.3.1仲裁是解決爭議的必經(jīng)程序，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.1.3.2若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2相關部門批準。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的全部義務履行完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1合同附件一：征收土地范圍及面積圖12.2合同附件二：補償安置明細表12.3合同附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，每份具有同等法律效力。14.2合同雙方各保存兩份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方類型15.1.2.1專業(yè)技術顧問15.1.2.2法律顧問15.1.2.3中介機構15.1.2.4評估機構15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇技術難題、法律爭議或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同決定第三方介入的事宜。15.3.2雙方書面通知第三方介入的具體事宜和期望。15.3.3第三方在接到通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請。15.3.4甲乙雙方在日內(nèi)共同決定是否接受第三方的介入申請。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同關系中的責任限于其專業(yè)領域，不承擔超出其專業(yè)范圍的義務。16.1.2第三方的介入服務費用由甲乙雙方按比例承擔。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關工作。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。16.3.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接溝通，其溝通均通過甲乙雙方進行。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額為合同金額的%。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔。17.2保險17.2.1第三方應為其工作內(nèi)容購買相應的保險，以保障甲乙雙方的合法權益。17.2.2保險金額應不低于第三方責任限額。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。18.1.2更換第三方應遵循本合同中關于第三方介入的程序。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行完畢或被甲方或乙方解除委托后，應立即退出合同關系。18.2.2第三方退出后，應將所有相關資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收土地范圍及面積圖詳細要求：清晰標注征收土地的具體位置、范圍、界線，以及周邊環(huán)境。附件說明：本附件作為合同附件二的基礎，用于明確征收土地的具體范圍。2.補償安置明細表詳細要求：詳細列明每一戶土地補償費、安置補償費及賠償費的金額。附件說明：本附件作為合同附件三的基礎，用于明確每一戶的補償安置情況。3.第三方介入申請詳細要求：包括第三方名稱、介入原因、期望介入內(nèi)容等。附件說明：本附件用于記錄第三方介入的申請情況，作為合同履行過程中的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務、費用等。附件說明：本附件作為合同附件四的基礎，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。5.第三方工作報告詳細要求：包括第三方介入的工作內(nèi)容、過程、結論等。6.第三方退出通知詳細要求：包括第三方退出原因、退出時間等。附件說明：本附件用于記錄第三方退出的情況，作為合同履行過程中的重要文件。7.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件用于證明違約金已支付，作為合同履行過程中的重要文件。8.損失賠償憑證詳細要求：包括損失金額、賠償時間、賠償方式等。附件說明：本附件用于證明損失已得到賠償，作為合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.征收方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付補償費用。責任認定：征收方應向被征收方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。示例：若征收方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付土地補償費，應向被征收方支付違約金。2.補償方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付土地補償費用。責任認定：補償方應向被征收方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。示例：若補償方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付土地補償費，應向被征收方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土地交付，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024年度鐵路建設土地征收協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.征收范圍2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地類型2.4征收土地權屬3.征收程序3.1征收前調(diào)查3.2征收公告3.3征收補償方案確定3.4征收補償實施3.5征收補償爭議解決4.征收補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付方式4.4補償支付時間5.土地復墾及環(huán)境保護5.1土地復墾要求5.2環(huán)境保護要求5.3復墾及環(huán)境保護責任主體5.4復墾及環(huán)境保護費用6.土地征用后使用6.1征用土地用途6.2土地使用期限6.3土地使用條件6.4土地使用費及繳納方式7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約責任免除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力10.4合同解除及終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任11.4違約責任12.合同附件12.1附件一：征收土地詳細清單12.2附件二：征收補償方案12.3附件三：土地復墾及環(huán)境保護方案12.4附件四：爭議解決機制13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4通知方式14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期14.4生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度鐵路建設土地征收協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度鐵路建設項目所需征收土地的范圍、補償標準、使用條件及雙方的權利義務，確保項目順利實施。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度鐵路建設項目所需征收的土地，包括但不限于鐵路線路兩側、車站、隧道、橋梁等用地。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至鐵路建設項目竣工后三年內(nèi)終止。2.征收范圍2.1征收土地位置征收土地位于市區(qū)，具體位置詳見附件一。2.2征收土地面積征收土地總面積為平方米，具體面積詳見附件一。2.3征收土地類型征收土地類型包括耕地、林地、草地、水域、城鎮(zhèn)建設用地等，具體類型詳見附件一。2.4征收土地權屬征收土地權屬明確，雙方已就土地權屬問題達成一致，具體權屬信息詳見附件一。3.征收程序3.1征收前調(diào)查征收前，甲方應對征收土地進行實地調(diào)查，了解土地權屬、用途、面積等信息，并形成調(diào)查報告。3.2征收公告甲方應在征收土地范圍內(nèi)張貼征收公告，公告內(nèi)容包括征收土地范圍、面積、權屬、補償標準等。3.3征收補償方案確定甲方應根據(jù)國家有關法律法規(guī)和政策，結合實際情況，制定征收補償方案，并與乙方協(xié)商確定。3.4征收補償實施甲方按照協(xié)商確定的征收補償方案，對乙方進行補償。3.5征收補償爭議解決如乙方對征收補償方案有異議，可向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。4.征收補償標準4.1補償方式征收補償方式包括貨幣補償、實物補償和安置補償。4.2補償金額補償金額根據(jù)征收土地類型、面積、區(qū)位等因素確定，具體金額詳見附件二。4.3補償支付方式補償款支付方式為一次性支付，具體支付方式詳見附件二。4.4補償支付時間補償款支付時間為征收補償方案確定后日內(nèi)。5.土地復墾及環(huán)境保護5.1土地復墾要求乙方應在征收土地范圍內(nèi)進行土地復墾，恢復土地原狀。5.2環(huán)境保護要求乙方在土地復墾過程中，應采取有效措施，防止環(huán)境污染。5.3復墾及環(huán)境保護責任主體復墾及環(huán)境保護責任主體為乙方。5.4復墾及環(huán)境保護費用復墾及環(huán)境保護費用由乙方承擔。6.土地征用后使用6.1征用土地用途征用土地用途為鐵路建設及配套設施建設。6.2土地使用期限土地使用期限為年。6.3土地使用條件土地使用條件詳見附件三。6.4土地使用費及繳納方式土地使用費按年度繳納，具體繳納方式詳見附件三。8.爭議解決機制8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議。協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。8.4爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任比例分擔。9.違約責任9.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，或者履行義務不符合約定的，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由人民法院判決。9.4違約責任免除因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或者履行困難的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序協(xié)議解除或終止的，雙方應按照法定或約定的程序進行，并書面通知對方。10.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理剩余事項，包括但不限于土地返還、補償款結算等。11.合同附件11.1附件一：征收土地詳細清單附件一應詳細列明征收土地的位置、面積、類型、權屬等信息。11.2附件二：征收補償方案附件二應詳細列明征收補償?shù)姆绞?、金額、支付方式、支付時間等信息。11.3附件三：土地復墾及環(huán)境保護方案附件三應詳細列明土地復墾及環(huán)境保護的具體措施、責任主體、費用等。11.4附件四：爭議解決機制附件四應詳細列明爭議解決的具體方式和程序。12.其他約定12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4通知方式13.合同簽署及生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)。13.3生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.4生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務或?qū)＜乙庖?；?）需要第三方進行項目監(jiān)督或管理；（3）需要第三方進行爭議解決；（4）法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定的。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在本合同項下承擔的責任，限于其提供的服務或意見范圍內(nèi)，不承擔超出其服務或意見范圍的直接或間接責任。2.2第三方責任限額第三