2024年二手房買賣協(xié)議詳盡樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房買賣協(xié)議詳盡樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4建成年份2.5房屋所有權(quán)證號3.房價及支付方式3.1房價3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付方式及時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費用4.4過戶時間5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.違約責任6.1賣家違約6.2買家違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.雙方聲明及承諾9.1賣家聲明9.2買家聲明9.3雙方承諾10.其他約定10.1物業(yè)費10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬10.4物業(yè)交割11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋戶型圖11.3付款憑證復(fù)印件11.4貸款合同復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家性別：X1.1.3賣家身份證號：X1.1.4賣家聯(lián)系方式：X1.1.5賣家地址：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家性別：X1.2.3買家身份證號：X1.2.4買家聯(lián)系方式：X1.2.5買家地址：X第二條房屋基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳2.4建成年份：X年2.5房屋所有權(quán)證號：X第三條房價及支付方式3.1房價：人民幣X萬元整3.2定金：人民幣X萬元整3.2.1定金支付時間：X3.2.2定金支付方式：X3.3首付款：人民幣X萬元整3.3.1首付款支付時間：X3.3.2首付款支付方式：X3.4貸款金額：人民幣X萬元整3.5支付方式及時間：X第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：X4.2交付條件：X4.3過戶費用：X4.4過戶時間：X第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：X5.2保修期限：X5.3保修范圍：X第六條違約責任6.1賣家違約：X6.2買家違約：X第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：X7.2調(diào)解解決：X7.3仲裁解決：X7.4法律途徑：X第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條雙方聲明及承諾9.1賣家聲明：賣家保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或者虛假陳述。9.2買家聲明：買家確認已經(jīng)充分了解房屋的情況，并同意購買該房屋。9.3雙方承諾：雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護交易雙方的合法權(quán)益。第十條其他約定10.1物業(yè)費：物業(yè)費由買家承擔，具體費用按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。10.2戶口遷移：賣家應(yīng)協(xié)助買家辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費用由買家承擔。10.3家具家電歸屬：家具家電清單詳見附件，不屬于買賣范圍的物品除外。10.4物業(yè)交割：物業(yè)交割時間為交付日期，賣家應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買家，并辦理相關(guān)交割手續(xù)。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，以證明房屋所有權(quán)。11.2房屋戶型圖：附上房屋戶型圖一份，以說明房屋結(jié)構(gòu)和布局。11.3付款憑證復(fù)印件：附上付款憑證復(fù)印件一份，以證明付款情況。11.4貸款合同復(fù)印件：附上貸款合同復(fù)印件一份，以證明貸款情況。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為X年月日。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為X。第十四條合同雙方簽字出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或偽造痕跡。附件說明：作為房屋所有權(quán)的證明，附件1應(yīng)真實反映房屋的所有權(quán)情況。附件2：房屋戶型圖附件要求：詳細展示房屋內(nèi)部布局和尺寸。附件說明：附件2應(yīng)準確反映房屋的結(jié)構(gòu)和空間布局，以便買家充分了解房屋情況。附件3：付款憑證復(fù)印件附件要求：體現(xiàn)付款金額、付款時間、付款方式等信息。附件說明：附件3作為付款的證明，應(yīng)明確顯示買家付款的詳細信息。附件4：貸款合同復(fù)印件附件要求：體現(xiàn)貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。附件說明：附件4作為貸款的證明，應(yīng)明確顯示買家的貸款詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未能按照合同約定時間交付房屋或未能交付符合合同約定的房屋。2.賣家提供虛假或隱瞞房屋信息。3.買家未能按照合同約定時間支付房價或定金。4.買家未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責任認定標準：1.賣家違約：賣家應(yīng)支付買家違約金，違約金金額為房價的10%。示例說明：若賣家未能按約定時間交付房屋，買家有權(quán)要求賣家支付房價的10%作為違約金。2.買家違約：買家應(yīng)支付賣家違約金，違約金金額為房價的10%。示例說明：若買家未能按約定時間支付房價，買家有權(quán)要求買家支付房價的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)交易過一次的住宅，即已不是新房的住宅。2.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。3.定金：指