2024年度專業(yè)體育球場(chǎng)使用權(quán)租賃及場(chǎng)地升級(jí)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)體育球場(chǎng)使用權(quán)租賃及場(chǎng)地升級(jí)改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.場(chǎng)地使用權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.場(chǎng)地升級(jí)改造6.1改造項(xiàng)目6.2改造內(nèi)容6.3改造費(fèi)用6.4費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地詳細(xì)資料11.2附件二：場(chǎng)地升級(jí)改造方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________________具體地址：________________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款期限付款期限：____________________5.場(chǎng)地使用權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地升級(jí)改造5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付租金5.2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地升級(jí)改造5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金5.4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.場(chǎng)地升級(jí)改造6.1改造項(xiàng)目場(chǎng)地升級(jí)改造項(xiàng)目：__________________6.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括：____________________6.3改造費(fèi)用改造費(fèi)用總額：____________________元6.4費(fèi)用承擔(dān)改造費(fèi)用由：____________________承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元/天。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元/天。7.2.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)：________________________仲裁機(jī)構(gòu)：________________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地詳細(xì)資料包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、場(chǎng)地使用規(guī)則等。11.2附件二：場(chǎng)地升級(jí)改造方案包括改造項(xiàng)目說明、改造預(yù)算、改造時(shí)間表等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.3合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4合同續(xù)簽合同期滿前__天，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜。13.合同簽署日期本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及效力本合同一式__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。15.2.2.3第三方有權(quán)在履行合同過程中提出合理化建議。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.2.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.2.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)事宜。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接服務(wù)。16.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，確保合同履行。16.1.3施工方：負(fù)責(zé)場(chǎng)地升級(jí)改造施工。16.1.4評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2第三方介入流程16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲乙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1甲方責(zé)任：提供場(chǎng)地、支付租金、支付場(chǎng)地升級(jí)改造費(fèi)用等。17.1.2乙方責(zé)任：使用場(chǎng)地、支付租金、支付場(chǎng)地升級(jí)改造費(fèi)用等。17.1.3第三方責(zé)任：按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。17.2甲乙方額外義務(wù)17.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。17.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，支付第三方費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為：____________________元。18.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成的損失，其責(zé)任限額為：____________________元。18.3責(zé)任限額調(diào)整如因法律法規(guī)變動(dòng)或市場(chǎng)行情變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.合同變更與補(bǔ)充19.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、場(chǎng)地使用規(guī)則、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)資料，用于明確場(chǎng)地情況和使用要求。2.附件二：場(chǎng)地升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目說明、改造預(yù)算、改造時(shí)間表、改造圖紙、材料清單等。附件說明：此附件為場(chǎng)地升級(jí)改造的詳細(xì)計(jì)劃，用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行改造工作。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題、下一步工作計(jì)劃等。附件說明：此附件為監(jiān)理方或施工方定期提交的報(bào)告，用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.附件五：場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估、改造可行性分析、改造效果預(yù)測(cè)等。附件說明：此附件為評(píng)估方提供的報(bào)告，用于評(píng)估場(chǎng)地升級(jí)改造的合理性和可行性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。附件說明：此附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：此附件為違約方支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。未提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。故意破壞場(chǎng)地設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按合同約定使用場(chǎng)地。未按時(shí)完成場(chǎng)地升級(jí)改造。1.3第三方違約行為：未按約定完成工作。提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求。泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。甲方未提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的1%。乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)停止使用并賠償甲方損失。2.3第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定完成工作，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的1%。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金：租金總額的5%。3.2乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方設(shè)施維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。全文完。2024年度專業(yè)體育球場(chǎng)使用權(quán)租賃及場(chǎng)地升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱、位置、面積2.2場(chǎng)地用途、功能分區(qū)2.3場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的順延條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金5.場(chǎng)地使用權(quán)及使用范圍5.1甲方使用權(quán)5.2乙方使用權(quán)限制5.3使用時(shí)間及時(shí)間段6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用7.場(chǎng)地升級(jí)改造7.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容7.2改造費(fèi)用及承擔(dān)方7.3改造期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用規(guī)定8.2禁止行為8.3使用記錄及報(bào)告9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任9.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：體育發(fā)展有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方名稱：足球俱樂部1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：專業(yè)體育球場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)體育公園內(nèi)2.3場(chǎng)地面積：10000平方米2.4場(chǎng)地用途：足球比賽、訓(xùn)練、商業(yè)活動(dòng)等2.5場(chǎng)地功能分區(qū)：比賽區(qū)、訓(xùn)練區(qū)、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等2.6場(chǎng)地設(shè)施清單：足球場(chǎng)、燈光設(shè)施、看臺(tái)、更衣室、洗手間、飲水設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的順延條件：如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限無(wú)法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣200萬(wàn)元整4.2租金支付時(shí)間：每季度末支付，甲方應(yīng)在季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金4.3支付方式及賬戶信息：乙方指定收款賬戶為銀行分行，賬號(hào)：0564.4違約金及滯納金：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金5.場(chǎng)地使用權(quán)及使用范圍5.1甲方使用權(quán)：甲方享有場(chǎng)地使用權(quán)，包括場(chǎng)地使用、維護(hù)、保養(yǎng)等權(quán)利5.2乙方使用權(quán)限制：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，不得影響其他用戶的使用權(quán)益5.3使用時(shí)間及時(shí)間段：乙方可在每日上午8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間段需與甲方協(xié)商一致6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.場(chǎng)地升級(jí)改造7.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行燈光升級(jí)、排水系統(tǒng)改造、看臺(tái)維修等7.2改造費(fèi)用及承擔(dān)方：改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)助甲方完成改造項(xiàng)目7.3改造期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造期限為2024年3月31日前完成，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用規(guī)定：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)8.2禁止行為：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、斗毆、酗酒等違法活動(dòng)，禁止使用易燃易爆物品8.3使用記錄及報(bào)告：乙方應(yīng)于每次使用場(chǎng)地后24小時(shí)內(nèi)向甲方提供場(chǎng)地使用記錄及報(bào)告，內(nèi)容包括使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)9.2乙方安全責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保自身及參與活動(dòng)人員的安全，遵守安全規(guī)定9.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按事故原因及責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)投保場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效10.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投?；顒?dòng)責(zé)任險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效10.3保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用：保險(xiǎn)范圍包括場(chǎng)地設(shè)施、人員傷亡等，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金11.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按未履行義務(wù)的金額及期限計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金12.合同解除及終止12.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付時(shí)間表等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同變更及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工作效率，保證工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇及授權(quán)：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，并授權(quán)其按照本合同規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對(duì)因其過失造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)收集等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，不參與甲乙雙方的合同糾紛，不對(duì)合同其他方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因其過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其合同約定責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的計(jì)算：18.2.1責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%。18.2.2若本合同標(biāo)的額超過1000萬(wàn)元，責(zé)任限額為100萬(wàn)元。18.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。19.第三方變更及解除19.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方解除：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行或違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解除合同。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：本清單為場(chǎng)地使用和維護(hù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。2.租金支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確每個(gè)季度租金的支付日期和金額。附件說明：本表格用于甲乙雙方核對(duì)租金支付情況，確保雙方權(quán)益。3.場(chǎng)地升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目、預(yù)算、時(shí)間表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本方案為場(chǎng)地升級(jí)改造的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。4.場(chǎng)地使用規(guī)則及禁止行為清單詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)則和禁止行為，包括時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。附件說明：本清單為場(chǎng)地使用者遵守的規(guī)定，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。5.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：本單據(jù)為雙方履行保險(xiǎn)責(zé)任的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本協(xié)議為合同變更和補(bǔ)充的正式文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地1.3乙方未按約定使用場(chǎng)地1.4甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6任何一方泄露合同信息1.7任何一方違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：按每日千分之二的違約金計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：按實(shí)際損失賠償，包括乙方因場(chǎng)地延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.3乙方未按約定使用場(chǎng)地：按實(shí)際損失賠償，包括場(chǎng)地設(shè)施損壞、其他用戶權(quán)益受損等。2.4甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：按實(shí)際損失賠償，包括場(chǎng)地設(shè)施損壞、安全隱患等。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失。2.6任何一方泄露合同信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.7任何一方違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2024年4月1日應(yīng)支付租金，但至2024年4月10日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方于2024年5月1日應(yīng)提供場(chǎng)地，但至2024年5月5日仍未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償因場(chǎng)地延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.3乙方未按約定使用場(chǎng)地：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。全文完。2024年度專業(yè)體育球場(chǎng)使用權(quán)租賃及場(chǎng)地升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4使用場(chǎng)地范圍1.5使用場(chǎng)地條件1.6租賃費(fèi)用1.7付款方式及時(shí)間1.8使用場(chǎng)地時(shí)間安排1.9場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.10場(chǎng)地升級(jí)改造項(xiàng)目1.11改造費(fèi)用及分?jǐn)?.12改造期限及驗(yàn)收1.13違約責(zé)任及處理1.14合同解除條件及程序1.15合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號(hào)碼]第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂合同的具體日期]2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同期限3.1本合同租賃期限為：[租賃期限的具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條使用場(chǎng)地范圍4.1.1主場(chǎng)地4.1.2輔助訓(xùn)練場(chǎng)地4.1.3更衣室4.1.4洗手間第五條使用場(chǎng)地條件5.1承租方在使用場(chǎng)地前，需遵守出租方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。5.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動(dòng)，需事先取得出租方的書面同意。第六條租賃費(fèi)用6.1本合同租賃費(fèi)用為：[具體金額]元/年。6.2租賃費(fèi)用分[具體期數(shù)]期支付，每期支付金額為：[每期具體金額]元。第七條付款方式及時(shí)間7.1租賃費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。7.2付款時(shí)間：每期租賃費(fèi)用應(yīng)在約定的付款日前[具體天數(shù)]內(nèi)支付至出租方指定賬戶。第八條使用場(chǎng)地時(shí)間安排8.1.1工作日：[具體時(shí)間，如上午8:00至晚上22:00]8.1.2周末及節(jié)假日：[具體時(shí)間，如上午8:00至晚上22:00]8.2出租方保留在非使用高峰時(shí)段對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。第九條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)9.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾。9.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。9.3出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)，如需進(jìn)行深度保養(yǎng)或維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十條場(chǎng)地升級(jí)改造項(xiàng)目10.1本合同約定的場(chǎng)地升級(jí)改造項(xiàng)目包括：10.1.1新增照明設(shè)施10.1.2改善排水系統(tǒng)10.1.3更新場(chǎng)地表面材料第十一條改造費(fèi)用及分?jǐn)?1.1場(chǎng)地升級(jí)改造費(fèi)用總計(jì)為：[具體金額]元。11.2.1出租方承擔(dān)：[具體比例]%11.2.2承租方承擔(dān)：[具體比例]%第十二條改造期限及驗(yàn)收12.1場(chǎng)地升級(jí)改造期限為：[具體時(shí)間，如3個(gè)月]。12.2改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三條違約責(zé)任及處理13.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：[具體金額]元/天。13.2如承租方未按約定支付租金或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條合同解除條件及程序14.1.1雙方協(xié)商一致同意解除。14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。14.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止使用場(chǎng)地。14.3.1未支付的費(fèi)用應(yīng)立即支付。14.3.2場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。15.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：指提供專業(yè)評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等服務(wù)的第三方。15.2.3支持單位：指為合同履行提供資金、技術(shù)、物資等支持的第三方。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。16.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等因素綜合考慮。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.1第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方作為中介方，其權(quán)利包括但不限于：18.1.1.1獲取合理的中介費(fèi)用。18.1.1.2在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。18.1.1.3依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。18.1.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于：18.1.2.1獲取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.2獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、咨詢等活動(dòng)。18.1.2.3根據(jù)評(píng)估、檢測(cè)、咨詢結(jié)果提出建議或報(bào)告。18.1.3第三方作為支持單位，其權(quán)利包括但不限于：18.1.3.1獲取合理的支持