2024年戶外廣告牌租賃權合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告牌租賃權合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式2.3支付時間3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的變更及解除合同6.1變更條件6.2解除合同的條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他條款9.1廣告內(nèi)容審核9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3法律法規(guī)的變化10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.附則13.1合同附件13.2合同的修訂14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物為位于____市的戶外廣告牌，廣告牌的具體位置、尺寸、外觀等詳見附件一。1.1.2租賃物所有權歸甲方所有，乙方僅享有租賃權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的處置。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自2024年4月1日起至____年3月31日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.1.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），按照年度支付。2.1.2乙方應在每年3月31日前向甲方支付當年的租賃費用。2.2支付方式2.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。2.2.2乙方支付租賃費用時，應注明租賃合同編號及用途。2.3支付時間2.3.1乙方應在每年3月31日前支付當年的租賃費用。2.3.2乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃物進行廣告投放。3.1.2乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。3.2維護責任3.2.2乙方應在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行修復，修復費用由乙方承擔。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1租賃物因自然原因或不可抗力導致?lián)p壞的，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。4.1.2租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。4.2保養(yǎng)責任4.2.1乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。4.2.2乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)，甲方有權對保養(yǎng)情況進行檢查。5.租賃物的保險5.1保險責任5.1.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔。5.1.2保險合同應由甲方審核，保險受益人為甲方。5.2保險費用5.2.1乙方應在每年3月31日前支付當年的保險費用。5.2.2乙方逾期支付保險費用的，每逾期一日，應支付應付保險費的千分之一作為滯納金。6.租賃物的變更及解除合同6.1變更條件6.1.1如乙方需變更租賃物的使用目的或范圍，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。6.1.2如甲方同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，修改合同相關條款。6.2解除合同的條件6.2.1如乙方需提前解除合同，應提前六個月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.2.2如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前六個月書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第二部分：其他條款7.違約責任7.1違約行為7.1.1乙方未按照合同約定支付租賃費用的，構成違約。7.1.2乙方未按照合同約定使用租賃物或違反相關法律法規(guī)的，構成違約。7.2違約責任7.2.1乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的20%。7.2.2甲方違約的，乙方有權要求甲方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方同意將爭議提交至____市人民法院解決。9.其他條款9.1廣告內(nèi)容審核9.1.1乙方應在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)完成審核。9.1.2甲方有權對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，如認為廣告內(nèi)容不符合相關法律法規(guī)或社會公序良俗，乙方應按照甲方的要求進行修改。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2甲方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。9.3法律法規(guī)的變化9.3.1如因法律法規(guī)的變化導致本合同的任何條款變得無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改該條款，使其符合新的法律法規(guī)要求。9.3.2雙方應遵守法律法規(guī)的變化，并按照法律法規(guī)的要求履行合同。10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對租賃物所有權的轉(zhuǎn)移，乙方僅享有租賃權。10.2合同變更10.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更后的條款取代原合同相應條款，成為合同的一部分。10.3合同終止10.3.1本合同期滿后，租賃關系自然終止。10.3.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同。10.3.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃物恢復原狀或按照甲方指定的方式處理。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限在附件三中詳細列出。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）和政府行為（如政策變動）。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。12.2不可抗力事件的后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。12.2.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。13.附則13.1合同附件13.1.1本合同的附件包括但不限于附件一（租賃物描述）、附件二（租賃費用明細）、附件三（保密內(nèi)容詳細）等。13.1.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2.2合同修訂后的內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，成為合同的一部分。14.合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.1.2簽署日期為合同的生效日期。14.2簽署地點14.2.1本合同于____市____地進行簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（出租人）簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地理位置、尺寸、外觀等具體信息。附件二：租賃費用明細詳細列出租賃費用的計算方式、支付時間、支付方式等。附件三：保密內(nèi)容詳細詳細列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件四：廣告內(nèi)容審核標準詳細列出甲方對乙方廣告內(nèi)容審核的具體標準和要求。附件五：保險合同詳細列出保險合同的內(nèi)容，包括但不限于保險條款、保險費用、保險受益人等。附件六：合同變更協(xié)議詳細列出合同變更的具體條款，包括但不限于變更的條件、變更的方式、變更后的條款等。附件七：爭議解決方式詳細流程詳細列出爭議解決的流程，包括但不限于雙方協(xié)商、法院訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租賃費用。2.乙方未按照合同約定使用租賃物或違反相關法律法規(guī)。3.甲方未按照合同約定提供租賃物或違反相關法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.違約金：乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的20%。2.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的損失賠償責任。示例說明：若乙方未按照合同約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付應付租金的20%作為違約金，并有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足未支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的戶外廣告牌。2.租賃費用：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給對方的一定金額作為賠償。4.