2024專項(xiàng)房地產(chǎn)拆遷居間協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項(xiàng)房地產(chǎn)拆遷居間協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)拆遷信息提供1.2拆遷補(bǔ)償協(xié)商1.3拆遷安置房選擇1.4拆遷相關(guān)手續(xù)代辦2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷信息2.1.2配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)2.1.3按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1積極尋找合適的拆遷房源2.2.2協(xié)助甲方與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜2.2.3辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.合同期限4.1起始時(shí)間4.2終止時(shí)間5.保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的信息5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同終止11.其他條款11.1甲方提供資料的要求11.2乙方工作效率的保障11.3甲方變更需求的處理12.合同附件12.1附件一：拆遷房源信息表12.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：安置房選擇確認(rèn)書(shū)13.簽署日期14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1房地產(chǎn)拆遷信息提供乙方負(fù)責(zé)收集、整理并提供與甲方相關(guān)的房地產(chǎn)拆遷信息，包括但不限于拆遷政策、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房情況等。1.2拆遷補(bǔ)償協(xié)商乙方應(yīng)協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)商，爭(zhēng)取甲方在拆遷過(guò)程中獲得合理的補(bǔ)償。1.3拆遷安置房選擇乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方選擇合適的安置房，并協(xié)助甲方完成安置房選購(gòu)的相關(guān)手續(xù)。1.4拆遷相關(guān)手續(xù)代辦乙方負(fù)責(zé)辦理甲方在拆遷過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、辦理房產(chǎn)證注銷等。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拆遷信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。2.1.2配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供所需資料，并按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.1.3按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間見(jiàn)第三條。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1積極尋找合適的拆遷房源乙方應(yīng)積極尋找合適的拆遷房源，并為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。2.2.2協(xié)助甲方與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償事宜乙方應(yīng)協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償協(xié)商，爭(zhēng)取甲方獲得合理的補(bǔ)償。2.2.3辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理甲方在拆遷過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，確保甲方的利益不受損失。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式【】銀行轉(zhuǎn)賬【】現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)支付。第四條合同期限4.1起始時(shí)間本合同自甲方與乙方簽署之日起生效。4.2終止時(shí)間本合同在甲方與拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并完成安置房選購(gòu)及相關(guān)手續(xù)后終止。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的信息雙方在履行本合同時(shí)所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期【】年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.2乙方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得預(yù)期利益的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條解除與終止8.1合同解除條件一方違反本合同嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件本合同在甲方與拆遷方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并完成安置房選購(gòu)及相關(guān)手續(xù)后終止。第十條合同變更9.1變更條件任何一方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。9.2變更程序雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條其他條款10.1甲方提供資料的要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、完整的拆遷相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明等。10.2乙方工作效率的保障乙方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，確保甲方利益。10.3甲方變更需求的處理甲方如需變更拆遷需求，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)整居間服務(wù)方案。第十二條合同附件11.1附件一：拆遷房源信息表11.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議11.3附件三：安置房選擇確認(rèn)書(shū)第十三條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽署地點(diǎn)本合同在【】?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）【】市（地、州）【】縣（區(qū)、旗）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷房源信息表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括但不限于房源地址、房源面積、房源戶型、房源單價(jià)、房源樓齡、房源周邊配套等信息。附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包括但不限于甲方、乙方、拆遷方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以及補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償時(shí)間等補(bǔ)償條款。附件三：安置房選擇確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：該確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括但不限于甲方選擇的安置房地址、面積、戶型、單價(jià)等信息，以及甲方對(duì)安置房的確認(rèn)簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假拆遷信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。3.乙方未按照甲方需求提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。4.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假拆遷信息，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有房地產(chǎn)拆遷需求的個(gè)人或單位。2.乙方：指本合同的另一方，提供房地產(chǎn)拆遷居間服務(wù)的個(gè)人或單位。3.拆遷方：