2024年度學(xué)校體育館經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校體育館經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)體育館范圍及用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租金調(diào)整及違約責(zé)任1.6使用體育館的相關(guān)規(guī)定1.7安全責(zé)任及事故處理1.8體育館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)1.9體育館設(shè)施的更新改造1.10體育館設(shè)備的采購(gòu)及費(fèi)用1.11合同解除及終止1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及變更1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5承租方名稱：[承租方全稱]1.1.6承租方地址：[承租方地址]1.1.7承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條經(jīng)營(yíng)體育館范圍及用途2.1經(jīng)營(yíng)范圍：本合同所指的體育館為[具體體育館名稱]，位于[具體地址]，主要用于體育比賽、健身活動(dòng)、體育培訓(xùn)等。2.2經(jīng)營(yíng)用途：承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用體育館，不得用于非法活動(dòng)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式：租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前一次性支付。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式：承租方應(yīng)按照合同約定的租金金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。4.2支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第六條使用體育館的相關(guān)規(guī)定6.1使用時(shí)間：承租方使用體育館的時(shí)間應(yīng)避開(kāi)國(guó)家法定節(jié)假日和學(xué)校重要活動(dòng)時(shí)間。6.2使用規(guī)則：承租方在使用體育館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，確保體育館的正常使用。6.3安全責(zé)任：承租方在使用體育館期間，應(yīng)確保自身及他人的人身安全，對(duì)因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由承租方自行承擔(dān)。第七條安全責(zé)任及事故處理7.1安全保障：承租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保體育館使用安全。7.2事故處理：如在使用體育館期間發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知出租方。雙方應(yīng)共同配合，妥善處理事故。第八條體育館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)體育館設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3維修費(fèi)用：非因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條體育館設(shè)施的更新改造9.1更新改造：如需對(duì)體育館進(jìn)行更新改造，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。9.2費(fèi)用承擔(dān)：更新改造費(fèi)用由提出方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可共同承擔(dān)。9.3影響使用：更新改造期間，如影響承租方正常使用，出租方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償或調(diào)整使用時(shí)間。第十條體育館設(shè)備的采購(gòu)及費(fèi)用10.1設(shè)備采購(gòu)：如需采購(gòu)新設(shè)備，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。10.2費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用由提出方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可共同承擔(dān)。10.3設(shè)備歸屬：所采購(gòu)設(shè)備歸出租方所有，但承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用。第十一條合同解除及終止11.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；11.1.3合同雙方協(xié)商一致。11.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自行終止。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)職責(zé)和權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃和工作流程。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰或刑事責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額和賠償期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方退出合同關(guān)系7.1第三方在合同履行期間，如因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保合同的正常履行。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十條本合同適用法律10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同涉及的法律解釋或爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括體育館的設(shè)施清單、設(shè)備清單、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明出租方提供的所有租賃物，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供體育館設(shè)施和設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。說(shuō)明：使用手冊(cè)應(yīng)確保承租方了解如何正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證的格式、內(nèi)容等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為租金支付的有效證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同履行。5.附件五：安全責(zé)任書詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任的具體內(nèi)容、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在使用體育館期間的安全責(zé)任。6.附件六：事故處理預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理措施、報(bào)告流程等。說(shuō)明：預(yù)案應(yīng)確保在事故發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處理。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。擅自改動(dòng)設(shè)施：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)體育館設(shè)施。安全事故：因承租方疏忽或故意造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。未經(jīng)許可的使用：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自允許第三方使用體育館。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為。雙方應(yīng)就違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自改動(dòng)設(shè)施：違約方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。安全事故：違約方應(yīng)承擔(dān)因事故造成的損失，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。未經(jīng)許可的使用：違約方應(yīng)停止未經(jīng)許可的使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校體育館經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及身份證號(hào)碼1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1體育館名稱及位置2.2租賃標(biāo)的物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及期限4.4逾期支付及違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用繳納方式及期限5.3違約責(zé)任6.租賃用途6.1體育館用途限制6.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3違約責(zé)任7.體育館設(shè)施及設(shè)備7.1體育館設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)范圍及金額8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機(jī)關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：，身份證號(hào)碼：11010119700101001X1.3乙方法定代表人姓名：，身份證號(hào)碼租賃標(biāo)的物2.1體育館名稱：學(xué)校體育館2.2體育館位置：市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.3租賃標(biāo)的物具體描述：體育館占地面積2000平方米，設(shè)有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室、健身區(qū)等設(shè)施，設(shè)備齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣30萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3支付時(shí)間及期限：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五向甲方支付滯納金4.4逾期支付及違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的20%。5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用繳納方式及期限：乙方應(yīng)在每月5日前繳納上月的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，每日按欠費(fèi)總額的千分之五向甲方支付滯納金6.租賃用途6.1體育館用途限制：乙方僅限于體育健身、比賽活動(dòng)等非商業(yè)用途6.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3違約責(zé)任：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.體育館設(shè)施及設(shè)備7.1體育館設(shè)施及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一7.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3違約責(zé)任：如乙方未履行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為設(shè)施及設(shè)備維修或賠償金額的50%8.保險(xiǎn)8.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。8.2保險(xiǎn)范圍及金額：保險(xiǎn)范圍包括乙方在租賃期間因使用體育館設(shè)施及設(shè)備造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：包括未按時(shí)支付租金、未按時(shí)繳納費(fèi)用、違反租賃用途、損壞設(shè)施及設(shè)備等行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件：合同附件一為體育館設(shè)施及設(shè)備清單，附件二為合同補(bǔ)充條款。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同是基于甲乙雙方的需要，旨在提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備支持、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。3.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因一般過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。3.2.3第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3第三方介入合同的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方遵守合同約定。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)備支持、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2甲乙雙方共同向第三方追償，追償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方變更與退出7.1第三方變更：如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出：如第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系另行約定，不與本合同內(nèi)容沖突。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。10.本修正條款的效力10.1本修正條款是本合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂日期與原合同簽訂日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育館設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)包含體育館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中予以附列。1.3清單作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1補(bǔ)充條款應(yīng)包括但不限于合同未盡事宜、特殊約定、變更條款等。2.2補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并在合同中予以附列。2.3補(bǔ)充條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由乙方提供，并在合同中予以附列。3.3保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并在合同中予以附列。4.3協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用1.3違反租賃用途1.4損壞體育館設(shè)施及設(shè)備1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金總額的千分之五計(jì)算。2.2未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付逾期繳納的費(fèi)用及滯納金，滯納金按每日欠費(fèi)總額的千分之五計(jì)算。2.3違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4損壞體育館設(shè)施及設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)損壞程度和設(shè)備價(jià)值確定。2.5未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付租金總額的15%作為違約金。3.2乙方違反租賃用途，造成體育館設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償損失金額的50%。3.3乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期10天，應(yīng)支付水電費(fèi)總額的5%作為滯納金。全文完。2024年度學(xué)校體育館經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額及支付方式2.租賃標(biāo)的2.1體育館設(shè)施清單2.2租賃用途2.3體育館使用范圍3.租賃條件3.1租賃費(fèi)用3.2租賃保證金3.3租賃期間內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)3.4租賃合同變更及終止條件4.體育館管理4.1體育館維護(hù)保養(yǎng)4.2安全責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備更新4.4消防安全5.經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍5.2經(jīng)營(yíng)方式5.3經(jīng)營(yíng)收益分配5.4經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制6.體育館使用規(guī)則6.1使用時(shí)間安排6.2使用人數(shù)限制6.3使用規(guī)范6.4使用登記與記錄7.體育館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同文本13.3合同解釋13.4合同修改14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4見(jiàn)證人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度學(xué)校體育館經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[學(xué)校名稱]，地址：[學(xué)校地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于學(xué)校體育館經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同金額及支付方式：1.5.1租金總額：人民幣[金額]元整。1.5.2支付方式：每月[日期]前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條租賃標(biāo)的2.1體育館設(shè)施清單：2.1.1體育場(chǎng)：[面積]平方米，包括跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。2.1.2器材室：[面積]平方米，配備籃球、羽毛球、乒乓球等器材。2.1.3更衣室：[數(shù)量]間，可供運(yùn)動(dòng)員和觀眾使用。2.1.4醫(yī)療室：[面積]平方米，配備常用醫(yī)療器材。2.2租賃用途：體育館設(shè)施主要用于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)。2.3體育館使用范圍：僅限于上述2.1條所列設(shè)施，不得用于其他商業(yè)用途。第三條租賃條件3.1租金總額：人民幣[金額]元整，分[月數(shù)]個(gè)月支付，每月租金為人民幣[金額]元整。3.2租賃保證金：人民幣[金額]元整，在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付，租賃期滿無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。3.3租賃期間內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)：3.3.1日常維護(hù)費(fèi)用：由出租方負(fù)責(zé)。3.3.2設(shè)備更新費(fèi)用：由出租方負(fù)責(zé)。3.4租賃合同變更及終止條件：3.4.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。3.4.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。第四條體育館管理4.1體育館維護(hù)保養(yǎng)：4.1.1承租方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)保養(yǎng)。4.1.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和更新。4.2安全責(zé)任：4.2.1承租方負(fù)責(zé)確保體育館內(nèi)活動(dòng)安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)。4.2.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施，確保體育館內(nèi)設(shè)施安全。4.3設(shè)施設(shè)備更新：4.3.1出租方負(fù)責(zé)根據(jù)體育館使用情況，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新。4.4消防安全：4.4.1體育館內(nèi)配備消防設(shè)施，確保消防通道暢通。4.4.2承租方負(fù)責(zé)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用體育館設(shè)施。5.2經(jīng)營(yíng)方式：承租方可根據(jù)自身需求，自行或委托他人經(jīng)營(yíng)體育館。5.3經(jīng)營(yíng)收益分配：5.3.1租金收入歸出租方所有。5.3.2其他經(jīng)營(yíng)收益，扣除合理成本后，雙方按比例分成。5.4經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制：5.4.1不得在體育館內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4.2不得損害體育館設(shè)施和公共安全。第六條體育館使用規(guī)則6.1使用時(shí)間安排：6.1.1體育館開(kāi)放時(shí)間為每日[時(shí)間]至[時(shí)間]。6.1.2特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整開(kāi)放時(shí)間。6.2使用人數(shù)限制：6.2.1體育館內(nèi)活動(dòng)人數(shù)不得超過(guò)[人數(shù)]人。6.2.2活動(dòng)人數(shù)超過(guò)限制時(shí)，承租方應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)。6.3使用規(guī)范：6.3.1活動(dòng)參與者應(yīng)遵守體育館使用規(guī)則。6.3.2不得在體育館內(nèi)吸煙、飲酒。6.4使用登記與記錄：6.4.1承租方應(yīng)每日記錄體育館使用情況。6.4.2出租方有權(quán)查閱使用記錄。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：8.1.1承租方需投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保障因體育館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。8.1.2出租方需投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保障體育館自身財(cái)產(chǎn)損失。8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣[金額]元。8.2.2財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣[金額]元。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋合同約定的體育館使用范圍。8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于意外事故、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用體育館，造成設(shè)施損壞或安全隱患。9.1.3出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)體育館設(shè)施。9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提出解決請(qǐng)求。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后[天數(shù)]內(nèi)啟動(dòng)仲裁程序。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同已按約定支付首期租金。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除：11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)：13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]后視為送達(dá)。13.2合同文本：13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同解釋：13.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。13.4合同修改：13.4.1合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十四條合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期：[日期]14.2簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]14.3簽署代表：[代表姓名]，[代表職務(wù)]14.4見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名]，[見(jiàn)證人職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.2解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.3提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。16.2同意與否：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)人民幣[金額]元。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1第三方職責(zé)：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，完成指定任務(wù)。18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)限：18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工