2024全新房地產(chǎn)代理項(xiàng)目策劃及執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)代理項(xiàng)目策劃及執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.項(xiàng)目策劃2.1市場分析2.2策劃原則2.3策劃內(nèi)容3.項(xiàng)目執(zhí)行3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2市場推廣3.3銷售執(zhí)行3.4售后服務(wù)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定10.1合作方責(zé)任10.2合作方義務(wù)10.3合作方權(quán)利11.附件11.1附件一：項(xiàng)目策劃方案11.2附件二：市場分析報(bào)告11.3附件三：推廣方案12.項(xiàng)目進(jìn)度表12.1項(xiàng)目階段劃分12.2階段時(shí)間安排12.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.項(xiàng)目驗(yàn)收13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2驗(yàn)收程序13.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止程序第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目目標(biāo)甲方希望通過乙方的策劃與執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的市場推廣、銷售目標(biāo)，提高項(xiàng)目知名度，確保項(xiàng)目在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)。1.3項(xiàng)目范圍本合同所述項(xiàng)目范圍為：甲方開發(fā)的位于（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.項(xiàng)目策劃2.1市場分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場進(jìn)行深入分析，包括但不限于房地產(chǎn)市場供需情況、競爭對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體分析等。2.2策劃原則策劃應(yīng)遵循市場導(dǎo)向、客戶需求為導(dǎo)向、創(chuàng)新性原則，確保策劃方案具有可行性和實(shí)效性。2.3策劃內(nèi)容策劃內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目定位、市場推廣策略、銷售策略、售后服務(wù)體系等。3.項(xiàng)目執(zhí)行3.1項(xiàng)目啟動(dòng)雙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作，包括但不限于成立項(xiàng)目小組、制定執(zhí)行計(jì)劃等。3.2市場推廣乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、媒體合作等。3.3銷售執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作，包括但不限于銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。3.4售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)工作，確?？蛻魸M意度，提高項(xiàng)目口碑。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總額的（具體比例）。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月代理費(fèi)用的50%，年終結(jié)算時(shí)支付剩余50%。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付代理費(fèi)用。5.代理期限及終止條件5.1代理期限本合同代理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢或終止條件成就之日止。5.2終止條件下列情況之一出現(xiàn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止：（1）項(xiàng)目銷售完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。5.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)在合同終止后（具體時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清代理費(fèi)用、退還保證金等。6.保密條款6.1保密信息本合同所述的保密信息包括但不限于：項(xiàng)目策劃方案、市場分析報(bào)告、銷售策略等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同所述的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決程序雙方應(yīng)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院本合同的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问接呻p方共同簽署，方能生效。10.其他約定10.1合作方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售工作。乙方負(fù)責(zé)策劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.2合作方義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.3合作方權(quán)利甲方享有項(xiàng)目銷售收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。乙方享有根據(jù)合同約定收取代理費(fèi)用的權(quán)利。11.附件11.1附件一：項(xiàng)目策劃方案11.2附件二：市場分析報(bào)告11.3附件三：推廣方案11.4附件四：銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃11.5附件五：銷售合同范本12.項(xiàng)目進(jìn)度表12.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為策劃階段、推廣階段、銷售階段、售后服務(wù)階段。12.2階段時(shí)間安排策劃階段：自合同簽訂之日起（具體時(shí)間）；推廣階段：策劃階段結(jié)束后（具體時(shí)間）；銷售階段：推廣階段結(jié)束后（具體時(shí)間）；售后服務(wù)階段：銷售階段結(jié)束后（具體時(shí)間）。12.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)階段結(jié)束后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。13.項(xiàng)目驗(yàn)收13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的要求。13.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目銷售完畢后進(jìn)行，雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收。13.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確項(xiàng)目是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提出整改措施。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)清代理費(fèi)用、退還保證金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目推廣、銷售、咨詢服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.合作伙伴：與甲方或乙方合作，共同參與項(xiàng)目開發(fā)、推廣、銷售等活動(dòng)的個(gè)人或組織。3.專業(yè)顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的律師、會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等專業(yè)人士。4.投資者：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資的個(gè)人或組織。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方書面同意，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。3.第三方介入不影響本合同的履行和各方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額1.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并書面記錄。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接損失。3.第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的經(jīng)濟(jì)能力、業(yè)務(wù)規(guī)模等因素。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方行為的一部分，但第三方應(yīng)對(duì)其自身行為承擔(dān)直接責(zé)任。2.甲方或乙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息和資料。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲取合理的報(bào)酬。15.5第三方變更1.任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。2.第三方變更后，原合同條款對(duì)本變更后的第三方繼續(xù)有效。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，并及時(shí)向乙方通報(bào)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同情況，并及時(shí)向甲方通報(bào)。2.乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。17.明確第三方責(zé)任限額的附加說明17.1責(zé)任限額的書面確認(rèn)1.甲方或乙方與第三方在合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額。2.第三方應(yīng)在合同簽訂前，提供相關(guān)資質(zhì)和能力的證明材料。17.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的爭議解決1.如對(duì)責(zé)任限額存在爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目策劃方案要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目定位、市場分析、推廣策略、銷售策略等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)支持。說明：本附件為乙方提交給甲方的策劃方案，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：市場分析報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場進(jìn)行深入分析，包括供需狀況、競爭對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體等。說明：本附件為乙方提供的市場分析報(bào)告，用于指導(dǎo)項(xiàng)目策劃和執(zhí)行。3.附件三：推廣方案要求：明確推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算分配等。說明：本附件為乙方制定的推廣方案，是項(xiàng)目市場推廣的具體實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)說明銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：本附件為乙方制定的培訓(xùn)計(jì)劃，旨在提高銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素養(yǎng)和銷售業(yè)績。5.附件五：銷售合同范本要求：提供銷售合同的范本，明確銷售合同的主要內(nèi)容、條款、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為乙方提供的銷售合同范本，用于規(guī)范銷售行為。6.附件六：售后服務(wù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說明售后服務(wù)的內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。說明：本附件為乙方制定的售后服務(wù)手冊(cè)，用于確?？蛻魸M意度。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度表要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度表，用于監(jiān)督項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間提交策劃方案、市場分析報(bào)告等附件。1.2甲方未按合同約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。1.3乙方未按合同約定完成市場推廣、銷售執(zhí)行等任務(wù)。1.4甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間提交策劃方案、市場分析報(bào)告等附件，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。2.2甲方未按合同約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。2.3乙方未按合同約定完成市場推廣、銷售執(zhí)行等任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在合同約定的30日內(nèi)提交市場分析報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)調(diào)整銷售策略，甲方要求乙方支付3000元的違約金。3.2甲方未在合同約定的支付日期支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展市場推廣活動(dòng)，乙方要求甲方支付1000元的違約金。3.3第三方在執(zhí)行推廣任務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е聫V告宣傳效果不佳，造成項(xiàng)目銷售損失，第三方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024全新房地產(chǎn)代理項(xiàng)目策劃及執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目定義1.3代理服務(wù)范圍2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1項(xiàng)目預(yù)期成果2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定3.項(xiàng)目策劃3.1市場調(diào)研3.2策劃方案制定3.3策劃方案評(píng)審4.項(xiàng)目執(zhí)行4.1執(zhí)行計(jì)劃4.2執(zhí)行進(jìn)度控制4.3項(xiàng)目監(jiān)督5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷售代理5.2房地產(chǎn)租賃代理5.3市場營銷推廣6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序13.2修改與補(bǔ)充效力14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：______1.1.2甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：______1.1.3乙方（房地產(chǎn)代理公司）名稱：______1.1.4乙方（房地產(chǎn)代理公司）地址：______1.2項(xiàng)目定義1.2.1本合同所指項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為______。1.3代理服務(wù)范圍1.3.1乙方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于：1.3.1.1市場調(diào)研與分析1.3.1.2銷售策略制定1.3.1.3廣告宣傳策劃1.3.1.4線上線下推廣活動(dòng)1.3.1.5銷售團(tuán)隊(duì)組建與管理1.3.1.6客戶關(guān)系維護(hù)2.項(xiàng)目目標(biāo)2.1項(xiàng)目預(yù)期成果2.1.1在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不低于______萬元。2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.2.1根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，設(shè)定每月銷售目標(biāo)，并每月進(jìn)行業(yè)績考核。3.項(xiàng)目策劃3.1市場調(diào)研3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于：3.1.1.1競品項(xiàng)目分析3.1.1.2目標(biāo)客戶群體分析3.1.1.3市場價(jià)格趨勢分析3.2策劃方案制定3.2.1乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的策劃方案，包括但不限于：3.2.1.1銷售策略3.2.1.2推廣方案3.2.1.3銷售渠道規(guī)劃3.3策劃方案評(píng)審3.3.1甲方對(duì)乙方提交的策劃方案進(jìn)行評(píng)審，提出修改意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改完善。4.項(xiàng)目執(zhí)行4.1執(zhí)行計(jì)劃4.1.1乙方根據(jù)策劃方案制定詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、責(zé)任人員等。4.2執(zhí)行進(jìn)度控制4.2.1乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目執(zhí)行進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.3項(xiàng)目監(jiān)督4.3.1甲方對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷售代理5.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于：5.1.1.1接待客戶5.1.1.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)5.1.1.3跟進(jìn)客戶需求5.2房地產(chǎn)租賃代理5.2.1乙方提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于：5.2.1.1租賃市場調(diào)研5.2.1.2租賃策略制定5.2.1.3租賃推廣5.3市場營銷推廣5.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場營銷推廣工作，包括但不限于：5.3.1.1廣告宣傳5.3.1.2線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1乙方提供代理服務(wù)費(fèi)用總額為______萬元。6.2付款方式6.2.1甲方按季度支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1每季度一個(gè)工作日支付上季度代理服務(wù)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同雙方在履行合同時(shí)知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在執(zhí)行本合同時(shí)產(chǎn)生的創(chuàng)意、文案、廣告設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.1.2甲方提供的項(xiàng)目資料、品牌標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，可無償使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目推廣。8.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目策劃或執(zhí)行任務(wù)的；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，避免損失擴(kuò)大。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，另一方給予書面通知，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需雙方書面確認(rèn)；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充程序13.1.1修改或補(bǔ)充合同需雙方書面確認(rèn)；13.1.2修改或補(bǔ)充的條款具有同等法律效力。13.2修改與補(bǔ)充效力13.2.1修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同附件14.3.1.1策劃方案14.3.1.2執(zhí)行計(jì)劃14.3.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，在項(xiàng)目策劃、執(zhí)行過程中，因特定需求而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；15.2.2法律、稅務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢；15.2.3廣告制作與發(fā)布；15.2.4線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2乙方負(fù)責(zé)向甲乙雙方提交第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)；16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定；17.1.2甲方對(duì)第三方的任何指示或要求，均應(yīng)通過乙方轉(zhuǎn)達(dá)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定；17.2.2乙方對(duì)第三方的任何指示或要求，均應(yīng)經(jīng)甲方同意。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利保障18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1第三方介入合同的簽訂19.1.1.1第三方的基本信息；19.1.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；19.1.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；19.1.1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.1.5違約責(zé)任；19.1.1.6爭議解決。19.2第三方介入合同的生效19.2.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效；19.2.2第三方介入合同的生效不影響本合同的其他條款。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入合同變更的條件20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；20.1.2變更內(nèi)容不得違反本合同及第三方介入合同的相關(guān)約定。20.2第三方介入合同變更的生效20.2.1第三方介入合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效；20.2.2第三方介入合同變更的生效不影響本合同及其他合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.策劃方案詳細(xì)要求和說明：策劃方案應(yīng)包含市場調(diào)研報(bào)告、銷售策略、推廣方案、執(zhí)行計(jì)劃等內(nèi)容，并由乙方蓋章確認(rèn)。2.執(zhí)行計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：執(zhí)行計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目執(zhí)行的階段性目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、責(zé)任人員等信息。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等信息。4.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：第三方介入合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。8.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除合同協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。9.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、廣告宣傳材料、活動(dòng)策劃方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成項(xiàng)目策劃或執(zhí)行任務(wù)的；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；雙方違反保密條款的；第三方未按合同約定提供服務(wù)的；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：直接損失：實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、成本等；間接損失：因違約行為導(dǎo)致的商機(jī)喪失、聲譽(yù)受損等。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定完成市場調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方失去市場機(jī)會(huì)，甲方可要求乙方賠償因此造成的直接損失和間接損失。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按合同約定提供廣告宣傳服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目推廣效果不佳，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)代理項(xiàng)目策劃及執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語1.3法律法規(guī)引用2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3雙方合作義務(wù)4.項(xiàng)目策劃4.1市場調(diào)研4.2策劃方案制定4.3策劃方案審批4.4策劃方案執(zhí)行5.項(xiàng)目執(zhí)行5.1推廣方案5.2營銷活動(dòng)5.3客戶關(guān)系管理5.4數(shù)據(jù)分析6.物料與資源6.1物料需求6.2資源分配6.3物料管理6.4資源利用7.財(cái)務(wù)與支付7.1費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用結(jié)算7.3付款方式7.4付款期限8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的甲方公司。1.1.2“乙方”指接受房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)并負(fù)責(zé)策劃及執(zhí)行的乙方公司。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行策劃及執(zhí)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“策劃”指乙方根據(jù)市場調(diào)研和甲方需求制定的項(xiàng)目策劃方案。1.1.5“執(zhí)行”指乙方按照策劃方案實(shí)施的項(xiàng)目推廣、營銷等活動(dòng)。1.2行業(yè)術(shù)語1.2.1房地產(chǎn)市場分析1.2.2房地產(chǎn)營銷策略1.2.3房地產(chǎn)推廣手段1.3法律法規(guī)引用1.3.1本合同涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于地區(qū)，項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場份額。2.2.2提高項(xiàng)目銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)銷售額億元。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃方案制定、推廣執(zhí)行等工作。2.4項(xiàng)目期限2.4.1本合同期限自雙方簽署之日起至項(xiàng)目達(dá)到銷售目標(biāo)之日止，預(yù)計(jì)期限為個(gè)月。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍等。3.1.2按時(shí)支付乙方策劃及執(zhí)行費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃及執(zhí)行，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.2按時(shí)完成策劃方案制定、推廣執(zhí)行等工作。3.3雙方合作義務(wù)3.3.2甲方應(yīng)配合乙方開展市場調(diào)研和推廣活動(dòng)。4.項(xiàng)目策劃4.1市場調(diào)研4.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于競爭對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等。4.2策劃方案制定4.2.1乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定項(xiàng)目策劃方案。4.3策劃方案審批4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方策劃方案后日內(nèi)進(jìn)行審批。4.4策劃方案執(zhí)行4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)審批后的策劃方案，開展項(xiàng)目推廣執(zhí)行工作。5.項(xiàng)目執(zhí)行5.1推廣方案5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣方案，包括推廣渠道、推廣活動(dòng)等。5.2營銷活動(dòng)5.2.1乙方應(yīng)組織開展各類營銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。5.3客戶關(guān)系管理5.3.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，提高客戶滿意度。5.4數(shù)據(jù)分析5.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為項(xiàng)目調(diào)整提供依據(jù)。6.物料與資源6.1物料需求6.1.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目物料需求計(jì)劃，包括宣傳資料、展板、禮品等。6.2資源分配6.2.1甲方應(yīng)按照乙方需求提供所需資源。6.3物料管理6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物料的采購、存儲(chǔ)、分發(fā)等工作。6.4資源利用6.4.1乙方應(yīng)合理利用甲方提供的資源，提高資源利用效率。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1乙方在執(zhí)行項(xiàng)目過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在項(xiàng)目策劃及執(zhí)行過程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。8.2.2乙方在使用甲方提供的資料時(shí)，應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1如因乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用。10.1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目策劃及執(zhí)行工作。10.1.3雙方未履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照相關(guān)法律法規(guī)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。13.其他13.1通知與送達(dá)13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)出后個(gè)工作日。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、營銷推廣公司、廣告公司、法律顧問等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方的業(yè)務(wù)執(zhí)行。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的業(yè)務(wù)執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)資源等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.3如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于：19.1.1第三方的職責(zé)范圍。19.1.2第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。19.2第三方介入的具體流程19.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署合作協(xié)議。19.2.2第三方根據(jù)合作協(xié)議的要求，開始履行其職責(zé)。19.2.3甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分20