2024免租期教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024免租期教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1教學(xué)設(shè)施名稱2.2教學(xué)設(shè)施位置2.3教學(xué)設(shè)施面積2.4教學(xué)設(shè)施設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限說(shuō)明4.免租期4.1免租期起始日期4.2免租期終止日期4.3免租期說(shuō)明5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全責(zé)任8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3故障處理9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3雙方地址1.3.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4.3出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.4.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1教學(xué)設(shè)施名稱[具體教學(xué)設(shè)施名稱]2.2教學(xué)設(shè)施位置[具體教學(xué)設(shè)施地址]2.3教學(xué)設(shè)施面積[具體教學(xué)設(shè)施面積]2.4教學(xué)設(shè)施設(shè)施清單[具體教學(xué)設(shè)施清單，包括但不限于：教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、辦公室等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限說(shuō)明[租賃期限說(shuō)明，如：自雙方簽署本合同之日起至[終止日期]止]4.免租期4.1免租期起始日期[免租期起始日期]4.2免租期終止日期[免租期終止日期]4.3免租期說(shuō)明[免租期說(shuō)明，如：免租期自租賃起始日期起至[終止日期]止]5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月[具體日期]前支付]5.4逾期支付處理[逾期支付處理方式，如：逾期未支付，每日按租金金額的[具體百分比]支付滯納金]6.租賃保證金6.1保證金金額[保證金金額]6.2保證金繳納方式[保證金繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3保證金退還條件[保證金退還條件，如：合同期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，保證金全額退還]7.使用規(guī)范7.1使用范圍[具體使用范圍，如：僅限教育教學(xué)活動(dòng)使用]7.2使用限制[具體使用限制，如：禁止進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、禁止私自拆改設(shè)施等]7.3使用安全責(zé)任[使用安全責(zé)任，如：承租方應(yīng)確保使用安全，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償]8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造或破壞。8.3故障處理8.3.1租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)立即通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單[具體附屬設(shè)施清單，包括但不限于：空調(diào)、投影儀、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]9.2服務(wù)內(nèi)容[具體服務(wù)內(nèi)容，如：網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、清潔服務(wù)、安保服務(wù)等]9.3服務(wù)費(fèi)用[具體服務(wù)費(fèi)用，如：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用每月[金額]、清潔服務(wù)每季度[金額]等]10.合同變更與解除10.1合同變更條件[具體變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容]10.2合同解除條件[具體解除條件，如：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同]10.3合同解除程序[具體解除程序，如：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜]11.違約責(zé)任11.1違約情形[具體違約情形，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失]11.3違約賠償計(jì)算[具體賠償計(jì)算方式，如：按每日租金的[具體百分比]計(jì)算賠償金]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[具體解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[具體費(fèi)用承擔(dān)，如：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[具體生效條件，如：雙方簽署并蓋章后生效]13.2合同終止條件[具體終止條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等]13.3合同終止程序[具體終止程序，如：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理租賃物]14.其他約定14.1法律適用[具體法律適用，如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律]14.2合同份數(shù)[具體份數(shù)，如：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.3附件[具體附件，如：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)或意見(jiàn)。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本合同的執(zhí)行。15.2.2出現(xiàn)本合同無(wú)法解決或需要專業(yè)判斷的情形時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)的范圍。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求甲、乙雙方采取特定措施。15.5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的文件和信息。16.甲、乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲、乙雙方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.1.2在第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。16.2合作義務(wù)16.2.1甲、乙雙方應(yīng)與第三方合作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2甲、乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，并在必要時(shí)調(diào)整其行為。16.3費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議分擔(dān)。16.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲、乙雙方按約定支付。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲、乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。17.1.2第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方與租賃物的關(guān)系17.2.1第三方對(duì)租賃物無(wú)所有權(quán)或使用權(quán)，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)或意見(jiàn)。17.2.2第三方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的處置。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方之間在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確各自的職責(zé)和界限。17.3.2第三方之間應(yīng)避免因服務(wù)沖突導(dǎo)致的利益沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教學(xué)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。附件說(shuō)明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金已支付的憑證。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為雙方簽署的正式租賃合同。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：此記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的證明。5.附屬設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄附屬設(shè)施的使用情況，包括時(shí)間、使用人、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此記錄作為附屬設(shè)施使用情況的證明。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。附件說(shuō)明：此記錄作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。8.支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：此憑證作為支付租金和費(fèi)用的證明。9.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為違約金已支付的憑證。10.合同終止通知詳細(xì)要求：包括合同終止原因、時(shí)間、雙方確認(rèn)等信息。附件說(shuō)明：此通知作為合同終止的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金金額的1%支付違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月10000元，逾期5天，則應(yīng)支付500元的違約金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：按租賃物實(shí)際損失價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：如擅自改變用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償設(shè)施原值10000元。3.未按約定使用租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：按租賃物損壞程度賠償。示例說(shuō)明：如未按約定使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用5000元。4.未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：按租賃物損壞程度賠償。示例說(shuō)明：如未按時(shí)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償實(shí)際維修費(fèi)用3000元。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為及損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說(shuō)明：如未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失10000元，需賠償對(duì)方損失。全文完。2024免租期教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概述2.1教學(xué)設(shè)施種類及數(shù)量2.2教學(xué)設(shè)施具體位置及面積2.3教學(xué)設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1免租期說(shuō)明4.2租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.租賃物維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間及限制6.2使用規(guī)范6.3使用過(guò)程中的安全責(zé)任7.保密條款7.1信息保密7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物概述2.1教學(xué)設(shè)施種類及數(shù)量：____________________2.2教學(xué)設(shè)施具體位置及面積：____________________2.3教學(xué)設(shè)施使用范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：____________________4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1免租期說(shuō)明：自____年____月____日至____年____月____日，租賃方免交租金。4.2租賃費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：____________________5.租賃物維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任：____________________5.2租賃方責(zé)任：____________________5.3維修及保養(yǎng)：____________________6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間及限制：____________________6.2使用規(guī)范：____________________6.3使用過(guò)程中的安全責(zé)任：____________________7.保密條款7.1信息保密：____________________7.2違約責(zé)任：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a.租賃方未按照約定支付租金；b.租賃方違反使用規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害租賃物；c.出租方因不可抗力原因需要解除合同；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2租賃方解除合同的條件：a.出租方未按照約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵；b.出租方違反保密條款；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3租賃物因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)使用。8.3解除或終止程序8.3.1解除合同或終止合同前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；8.3.2解除合同或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還；8.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約情形：a.未按時(shí)支付租金；b.違反使用規(guī)定，造成租賃物損害；c.違反保密條款；d.其他違約行為。9.1.2出租方違約情形：a.未按時(shí)提供租賃物；b.提供的租賃物存在重大瑕疵；c.違反保密條款；d.其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約責(zé)任：a.按照約定支付違約金；b.恢復(fù)或賠償出租方因違約所遭受的損失。9.2.2出租方違約責(zé)任：a.按照約定支付違約金；b.恢復(fù)或賠償租賃方因違約所遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：包括租賃物清單、其他相關(guān)文件。11.2合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1租賃物清單：____________________13.2其他相關(guān)文件：____________________14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽字蓋章：____________________14.3.1租賃方簽字蓋章：____________________14.3.2出租方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保租賃物及服務(wù)的質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的形式及具體職責(zé)。4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損害或服務(wù)不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損害的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任界定以合作協(xié)議及法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。7.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。8.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的合同解除程序執(zhí)行。11.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定教學(xué)設(shè)施的使用規(guī)則、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體形式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，為解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付，應(yīng)向出租方支付____元違約金。1.2違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照約定提供租賃物，未能按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例：出租方應(yīng)在____日前提供租賃物，未能按時(shí)提供，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。2.2提供的租賃物存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出租方提供的租賃物存在重大瑕疵，影響正常使用的，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任。示例：出租方提供的租賃物存在安全隱患，租賃方有權(quán)要求更換或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大或損失增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定提交仲裁申請(qǐng)，導(dǎo)致爭(zhēng)議長(zhǎng)期未解決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024免租期教育機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.教學(xué)設(shè)施概況2.1教學(xué)設(shè)施名稱、位置、面積2.2教學(xué)設(shè)施用途2.3教學(xué)設(shè)施設(shè)施清單及狀況3.租賃期限及免租期3.1租賃期限3.2免租期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理5.教學(xué)設(shè)施使用要求5.1使用規(guī)范5.2禁止事項(xiàng)5.3安全責(zé)任6.教學(xué)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1教學(xué)設(shè)施清單13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：教育設(shè)施管理有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4承租方名稱：教育機(jī)構(gòu)1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.教學(xué)設(shè)施概況2.1教學(xué)設(shè)施名稱：教學(xué)大樓2.2教學(xué)設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)2.3教學(xué)設(shè)施面積：2000平方米2.4教學(xué)設(shè)施用途：用于教學(xué)、辦公、會(huì)議等2.5教學(xué)設(shè)施設(shè)施清單及狀況：詳見(jiàn)附件一《教學(xué)設(shè)施清單及狀況表》3.租賃期限及免租期3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2免租期：自2024年1月1日起至2024年3月31日止，共計(jì)3個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：每月前十五個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金總額1%的違約金5.教學(xué)設(shè)施使用要求5.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照教學(xué)設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和相關(guān)規(guī)定合理使用5.2禁止事項(xiàng)：禁止在教學(xué)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止破壞教學(xué)設(shè)施及其附屬設(shè)施5.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)在教學(xué)設(shè)施內(nèi)使用過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任6.教學(xué)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)教學(xué)設(shè)施的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和清潔6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)教學(xué)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)6.3維修費(fèi)用：除因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞外，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二《附屬設(shè)施清單》7.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、清潔服務(wù)等7.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方支付8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的教學(xué)設(shè)施及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施的實(shí)際價(jià)值8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方8.3保險(xiǎn)理賠：在發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠事宜9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用9.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害教學(xué)設(shè)施及其附屬設(shè)施9.1.3承租方未按照使用規(guī)范使用教學(xué)設(shè)施，造成安全事故9.1.4承租方因違法活動(dòng)被追究刑事責(zé)任9.2合同終止條件：合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然終止9.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1.1違約方未履行合同約定的義務(wù)10.1.2違約方違反合同約定，給對(duì)方造成損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1教學(xué)設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一《教學(xué)設(shè)施清單及狀況表》13.2附屬設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件二《附屬設(shè)施清單》13.3其他附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)備清單等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同簽訂日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過(guò)程中涉及保險(xiǎn)理賠，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或理賠；2.1.4合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或?qū)徲?jì)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責(zé)；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的