2024商場租賃合同范本：商場租賃合同模板：商業(yè)空間租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場租賃合同范本：商場租賃合同模板：商業(yè)空間租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方住所1.1.4出租方聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所1.2.4承租方聯(lián)系電話2.商場租賃的基本情況2.1商場名稱2.2商場位置2.3商場面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整機制3.商場租賃用途3.1商場用途規(guī)定3.2商場經(jīng)營范圍3.3商場經(jīng)營許可證4.租金及相關(guān)費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用4.3.1物業(yè)管理費4.3.2水電費4.3.3停車費4.3.4其他相關(guān)費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.商場設施與設備6.1商場設施設備清單6.2設備使用規(guī)定6.3設備維修責任7.商場裝修與改造7.1裝修標準7.2裝修費用承擔7.3裝修審批程序7.4裝修驗收8.商場使用與維護8.1商場使用規(guī)范8.2商場維護責任8.3商場安全管理9.商場租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.商場租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：百貨有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.商場租賃的基本情況2.1商場名稱：購物中心2.2商場位置：市區(qū)路交叉口2.3商場面積：500平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年2.5租金及支付方式：每月租金人民幣10萬元整，按月支付，每月1日前支付至出租方指定賬戶2.6租金調(diào)整機制：租金自租賃期限開始后每3年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定3.商場租賃用途3.1商場用途規(guī)定：僅用于零售百貨業(yè)務3.2商場經(jīng)營范圍：主要包括服裝、鞋帽、化妝品、日用品等商品零售3.3商場經(jīng)營許可證：承租方需在租賃期間內(nèi)取得并保持有效的經(jīng)營許可證4.租金及相關(guān)費用4.1租金標準：每月租金人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月1日前支付至出租方指定賬戶4.3其他費用：4.3.1物業(yè)管理費：按實際發(fā)生額由承租方支付4.3.2水電費：按實際使用量由承租方支付4.3.3停車費：按實際發(fā)生額由承租方支付4.3.4其他相關(guān)費用：包括但不限于清潔費、綠化費等，按實際發(fā)生額由承租方支付5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后3個工作日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方在扣除應付款項后退還保證金6.商場設施與設備6.1商場設施設備清單：詳見附件一6.2設備使用規(guī)定：承租方應合理使用商場設施設備，不得擅自改動或損壞6.3設備維修責任：6.3.1承租方在使用過程中造成設施設備損壞的，應負責維修或賠償6.3.2因商場公共設施設備故障導致的損失，由出租方負責維修或賠償8.商場使用與維護8.1商場使用規(guī)范：8.1.1承租方應遵守國家法律法規(guī)和商場管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動8.1.2承租方應保持商場內(nèi)的整潔，不得隨意堆放物品，不得損壞公共設施8.1.3承租方不得在商場內(nèi)吸煙，不得使用明火，確保消防安全8.2商場維護責任：8.2.1承租方負責商場內(nèi)部設施的日常維護保養(yǎng)8.2.2承租方應定期對商場進行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生8.2.3承租方應配合出租方進行商場的安全檢查和消防演練9.商場租賃合同變更9.1變更條件：9.1.1雙方同意變更合同條款9.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性9.2變更程序：9.2.1雙方應書面提出變更要求9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.商場租賃合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3出租方有正當理由，如商場整體改造等10.2解除程序：10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，承租方應立即騰退場地，退還保證金10.3解除責任：10.3.1因出租方原因解除合同，出租方應退還承租方已支付的租金及保證金10.3.2因承租方原因解除合同，承租方應承擔違約責任11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方未按約定用途使用商場11.1.3承租方損壞商場設施設備11.2違約責任承擔：11.2.1承租方應支付違約金，違約金為未付租金的1倍11.2.2承租方賠償出租方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用：12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人簽字批準13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商場租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務、中介服務或者其他相關(guān)服務的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1甲乙雙方各自的員工1.2.2甲乙雙方的家庭成員或近親屬1.2.3甲乙雙方已經(jīng)存在業(yè)務往來或合作關(guān)系的其他第三方2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃中介服務，促成租賃關(guān)系的建立2.1.2專業(yè)服務：為甲乙雙方提供裝修設計、物業(yè)管理、市場營銷等專業(yè)服務2.1.3其他相關(guān)服務：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務3.第三方責任限額3.1.1中介服務：中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，其服務費按約定比例收取，不涉及租賃合同的履行風險3.1.2專業(yè)服務：第三方專業(yè)服務機構(gòu)的責任限額由雙方在服務合同中約定，但不得超過服務費用的三倍3.1.3其他相關(guān)服務：第三方提供其他相關(guān)服務的責任限額，由雙方在服務合同中約定4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在介入后的責權(quán)利如下：4.1.1責任：4.1.1.1中介方對租賃合同的履行不承擔任何責任，僅提供信息傳遞和撮合服務4.1.1.2專業(yè)服務機構(gòu)對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任4.1.1.3其他第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任4.1.2權(quán)利：4.1.2.1中介方有權(quán)收取約定的中介服務費用4.1.2.2專業(yè)服務機構(gòu)有權(quán)收取約定的服務費用4.1.2.3其他第三方有權(quán)收取約定的服務費用4.1.3利益：4.1.3.1中介方從中獲得約定的中介服務費用4.1.3.2專業(yè)服務機構(gòu)從中獲得約定的服務費用4.1.3.3其他第三方從中獲得約定的服務費用5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責任與權(quán)利僅限于其服務范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)5.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密5.3第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務5.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，由第三方承擔責任，甲乙雙方互不追究6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議6.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力6.3變更協(xié)議的簽訂應遵守本合同的相關(guān)約定，包括但不限于變更條件、變更程序、變更內(nèi)容等7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭議，爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行7.2第三方介入后，如甲乙雙方因第三方原因出現(xiàn)爭議，爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行7.3第三方介入后，如第三方與其他方出現(xiàn)爭議，爭議解決方式由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出場內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。清單應由出租方和承租方共同確認，并在合同簽訂前提交。清單作為合同附件，具有同等法律效力。附件說明：本清單旨在明確商場內(nèi)設施設備的現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間進行維護和使用。2.附件二：商場裝修設計圖詳細要求：設計圖應包括商場內(nèi)部布局、裝修風格、材料選擇等詳細信息。設計圖應由專業(yè)設計師出具，并由雙方共同確認。設計圖作為合同附件，具有同等法律效力。附件說明：本設計圖旨在明確商場裝修的標準和風格，確保裝修工作的順利進行。3.附件三：商場租賃合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并在合同變更后生效。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。附件說明：本協(xié)議旨在明確合同變更的具體內(nèi)容和生效條件，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：服務合同應詳細列明第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等信息。服務合同應由甲乙雙方和第三方共同簽署。服務合同作為合同附件，具有同等法律效力。附件說明：本服務合同旨在明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和責任，確保服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方未按約定用途使用商場1.3承租方損壞商場設施設備1.4出租方未按約定提供商場設施設備1.5出租方未按約定維護商場公共區(qū)域2.責任認定標準：2.1承租方未按約定支付租金：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應支付違約金，違約金為未付租金的1%如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方應賠償出租方實際損失示例說明：承租方未在每月1日前支付租金，應支付違約金人民幣1000元。2.2承租方未按約定用途使用商場：承租方擅自改變商場用途，應支付違約金，違約金為租金的5%如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方應賠償出租方實際損失示例說明：承租方將商場用于非零售用途，應支付違約金人民幣50000元。2.3承租方損壞商場設施設備：承租方損壞商場設施設備，應賠償實際損失如無法確定實際損失，按市場同類設施設備價格計算賠償金額示例說明：承租方損壞商場空調(diào)，賠償金額為人民幣10000元。全文完。2024商場租賃合同范本：商場租賃合同模板：商業(yè)空間租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標的物2.1商場具體位置2.2商場面積2.3商場結(jié)構(gòu)及設施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍7.1商場使用性質(zhì)7.2商場使用限制8.費用承擔8.1水電費用8.2物業(yè)管理費8.3其他相關(guān)費用9.交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收程序10.修繕與維護10.1出租方修繕責任10.2承租方維護責任10.3維修費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2承租方（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________2.租賃標的物2.1商場具體位置：位于____________街道____________號，建筑面積為____________平方米。2.2商場面積：____________平方米。2.3商場結(jié)構(gòu)及設施：（1）建筑結(jié)構(gòu)：____________（2）配套設施：____________、____________、____________等。3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前__個月，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____________元。4.2租金支付方式：每月前____個工作日內(nèi)，承租方應向出租方支付當月租金。4.3租金支付時間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)____________政策或市場行情，租金可進行適當調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整計算方法：根據(jù)____________政策或市場行情，按照____________方式進行計算。6.押金及退還6.1押金金額：____________元。6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應無息退還押金。6.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方憑押金收據(jù)及合同約定的其他證明文件，向出租方申請退還押金。7.使用范圍7.1商場使用性質(zhì)：商業(yè)用途。7.2商場使用限制：（1）不得用于____________等違法活動。（2）不得改變商場結(jié)構(gòu)及設施。（3）不得影響商場其他承租方的正常經(jīng)營。8.費用承擔8.1水電費用：商場內(nèi)水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算，每月____日前支付至指定賬戶。8.2物業(yè)管理費：商場物業(yè)管理費按每月每平方米____________元計算，由承租方支付，每月____日前支付至物業(yè)管理公司。8.3其他相關(guān)費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、垃圾清運費、公共設施維護費等，由承租方按照相關(guān)收費標準支付。9.交付與驗收9.1交付時間：出租方應在合同約定的租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將商場交付給承租方。9.2驗收標準：商場應滿足合同約定的使用要求，設施設備完好，無損壞。9.3驗收程序：承租方應在交付之日起____個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題，應及時通知出租方，并在____個工作日內(nèi)解決。10.修繕與維護10.1出租方修繕責任：商場主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及配套設施的維修、保養(yǎng)責任由出租方承擔。10.2承租方維護責任：承租方負責商場內(nèi)部設施設備的日常維護和保養(yǎng)。10.3維修費用承擔：因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商場結(jié)構(gòu)、違反使用范圍等。11.2違約責任承擔：違約方應支付違約金，違約金為每月租金的____%。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、政策調(diào)整等。12.2解除程序：任何一方需解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如有損失，由責任方承擔。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向____________人民法院提起訴訟。（1）____________（2）____________13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：本合同的解除，應按本合同第十二條的約定執(zhí)行。14.4合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等，為合同履行提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于合同簽訂、租賃標的物的評估、合同履行過程中的監(jiān)督、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與要求16.1介入申請：任何一方需要第三方介入，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的具體事項和理由。16.2介入選擇：雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。16.3介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由申請方承擔，除非合同另有約定。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：（1）中介方：協(xié)助雙方達成租賃意向，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同。（2）評估機構(gòu)：對租賃標的物進行評估，提供評估報告。（3）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務。（4）監(jiān)理單位：對商場進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，收集、使用、處理相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或意見。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分18.1出租方與第三方：（1）出租方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。（2）出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。18.2承租方與第三方：（1）承租方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。（2）承租方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與雙方：（1）第三方應遵守合同約定，公正、公平地履行職責。（2）第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方或一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受委托時約定的責任限額。19.2責任限額約定：（1）第三方在接受委托時，應與委托方簽訂責任限額協(xié)議，明確責任限額。（2）責任限額協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如第三方介入事項導致合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。20.2合同解除：第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、責任限額、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.商場租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金、費用承擔、交付與驗收、修繕與維護、違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，明確了雙方的權(quán)利義務。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、交付日期、退還條件、退還方式等信息。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證，由出租方出具。4.商場使用范圍及限制說明詳細要求：說明商場的使用性質(zhì)、限制條件、禁止行為等。說明：本說明作為合同附件，明確了商場的使用規(guī)范。5.費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應包含費用項目、金額、支付時間、支付方式等信息。說明：結(jié)算單作為費用支付的憑證，由出租方或物業(yè)管理公司出具。6.驗收報告詳細要求：報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：驗收報告作為商場交付與驗收的憑證，由出租方或第三方出具。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：憑證作為違約金支付的憑證，由違約方出具。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確了爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例說明：如每月租金為10000元，違約方未按時支付租金，應支付違約金1000元。2.擅自改變商場結(jié)構(gòu)責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商場結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。3.違反使用范圍責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方將商場用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.未按時交付押金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為押金金額的____%。示例說明：押金為10000元，違約方未按時交付押金，應支付違約金100元。5.未按時支付水電費用責任認定標準：違約方應支付滯納金，滯納金為欠費金額的____%。示例說明：水電費欠費1000元，違約方未按時支付，應支付滯納金100元。全文完。2024商場租賃合同范本：商場租賃合同模板：商業(yè)空間租賃2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1租賃保證金9.2違約金9.3不可抗力10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)租賃物的合理使用和雙方的共同利益。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱________3.2租賃物位置________3.3租賃物面積________平方米4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。4.2租金金額本合同租金為每月人民幣________元，共計________元。4.3租金支付方式租金應于每月________日前支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機制如遇租金調(diào)整，雙方應提前________日協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定租賃方應按照租賃物的性質(zhì)、用途和出租方的相關(guān)規(guī)定使用租賃物。5.2租賃物維護責任租賃方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。5.3租賃物損壞賠償因租賃方使用不當或故意損壞租賃物造成的損失，租賃方應承擔賠償責任。6.違約責任6.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃物；（3）租賃方損壞租賃物；（4）出租方未按約定提供租賃物；（5）雙方協(xié)商一致的違約情形。6.2違約責任承擔（1）租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算；（2）租賃方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求其停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）租賃方損壞租賃物的，應承擔賠償責任；（4）出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失；（5）雙方協(xié)商一致的違約情形，按協(xié)商結(jié)果承擔違約責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）出租方或租賃方喪失經(jīng)營資格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.其他約定事項9.1租賃保證金租賃方應在簽訂本合同時向出租方支付租賃保證金人民幣________元。租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還給租賃方。9.2違約金若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于一日租金的________%作為違約金。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，雙方應將其作為合同的附件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為________。12.3簽署人租賃方代表（簽字）：________出租方代表（簽字）：________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________份，出租方執(zhí)________份，租賃方執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式________份，具有同等法律效力。14.合同生效日本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起________個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形（1）雙方協(xié)商一致認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；（3）因租賃物的使用、維護或爭議解決需要第三方提供支持。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任范圍應限于其提供的專業(yè)意見或服務本身，不涉及甲、乙雙方的直接權(quán)益。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣________元。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)意見或服務；（2）要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或終止服務。16.2第三方義務（1）在提供專業(yè)意見或服務過程中，保證其意見或服務的客觀、公正、專業(yè)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作任務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應承擔第三方提供服務的費用；（2）甲方負責與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方提供的服務滿足甲方需求；（3）甲方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。17.2第三方與乙