2024年度地產(chǎn)項目面積差異確認(rèn)及解決協(xié)議下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)項目面積差異確認(rèn)及解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)單位2.4項目規(guī)劃面積2.5項目實際交付面積3.面積差異確認(rèn)3.1面積差異計算方法3.2面積差異確認(rèn)時間3.3面積差異確認(rèn)程序3.4面積差異確認(rèn)結(jié)果通知4.面積差異解決方式4.1補充面積4.2減少收費4.3退款4.4其他解決方式5.面積差異解決程序5.1雙方協(xié)商5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決期限5.4爭議解決費用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式7.4違約賠償支付期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1項目規(guī)劃圖紙10.2項目驗收報告10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1面積差異處理12.2違約責(zé)任處理12.3合同解除后的財產(chǎn)返還13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)13.3債權(quán)債務(wù)糾紛解決14.合同其他事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件效力14.4合同爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項目基本信息2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目開發(fā)單位甲方2.4項目規(guī)劃面積[規(guī)劃面積數(shù)值]平方米2.5項目實際交付面積[實際交付面積數(shù)值]平方米第三條面積差異確認(rèn)3.1面積差異計算方法面積差異計算將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2面積差異確認(rèn)時間面積差異確認(rèn)時間為合同簽訂之日起[確認(rèn)時間]日內(nèi)。3.3面積差異確認(rèn)程序3.3.1甲方負(fù)責(zé)收集并提供項目規(guī)劃圖紙、驗收報告等相關(guān)資料。3.3.2乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并出具面積差異確認(rèn)報告。3.3.3雙方對面積差異確認(rèn)報告無異議后，簽署確認(rèn)文件。3.4面積差異確認(rèn)結(jié)果通知面積差異確認(rèn)結(jié)果通知將在確認(rèn)之日起[通知時間]日內(nèi)以書面形式送達(dá)雙方。第四條面積差異解決方式4.1補充面積如甲方實際交付面積小于規(guī)劃面積，甲方應(yīng)按照市場價補足差額面積。4.2減少收費如甲方實際交付面積大于規(guī)劃面積，甲方應(yīng)退還超出部分的相應(yīng)費用。4.3退款如甲方實際交付面積小于規(guī)劃面積，甲方應(yīng)按照約定退還相應(yīng)的購房款。4.4其他解決方式雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他解決方式。第五條面積差異解決程序5.1雙方協(xié)商面積差異解決應(yīng)通過雙方協(xié)商進(jìn)行。5.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇[爭議解決機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。5.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]日內(nèi)。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第六條合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至面積差異問題解決完畢之日止。6.2履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，完成面積差異問題的解決。6.3履行地點履行地點為[具體地點]。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用：如選擇訴訟解決，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按法院判決執(zhí)行。8.3.2仲裁費用：如選擇仲裁解決，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1面積差異問題得到圓滿解決；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序第十條合同附件10.1項目規(guī)劃圖紙10.2項目驗收報告10.3其他相關(guān)文件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能；11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同解除后的處理12.1面積差異處理合同解除后，面積差異問題應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。12.2違約責(zé)任處理合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果返還財產(chǎn)。第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按原合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果處理。13.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)合同解除后，債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)應(yīng)按照原合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。13.3債權(quán)債務(wù)糾紛解決如出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第十四條合同其他事項14.1合同解釋本合同的解釋以文字為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則解釋。14.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同爭議解決地點合同爭議解決地點為[合同簽訂地]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)評估機構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3會計師事務(wù)所1.2.4中介機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方第二條第三方介入的適用范圍2.1.1面積差異確認(rèn)及解決2.1.2合同履行過程中的爭議解決2.1.3項目相關(guān)事宜的咨詢及評估2.1.4法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)的提供第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式3.2.2第三方的職責(zé)及權(quán)限3.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.2.4第三方的費用及支付方式3.2.5第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任3.2.6第三方介入的期限第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1第三方的專業(yè)能力4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.2.3市場行情4.2.4合同標(biāo)的金額第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)權(quán)利劃分如下：5.1.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更6.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，仍未采取補救措施。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；8.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議解除。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的其他條款11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖紙詳細(xì)要求：包含項目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：用于確認(rèn)項目規(guī)劃面積，作為面積差異確認(rèn)的重要依據(jù)。2.項目驗收報告詳細(xì)要求：包含項目實際交付面積、質(zhì)量狀況、驗收日期等詳細(xì)信息，由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具。說明：用于確認(rèn)項目實際交付面積，作為面積差異確認(rèn)的重要依據(jù)。3.面積差異確認(rèn)報告詳細(xì)要求：由乙方或第三方評估機構(gòu)出具，明確面積差異的計算方法、結(jié)果及處理建議。說明：用于確定面積差異，為解決面積差異提供依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性和有效性。7.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：用于規(guī)范違約責(zé)任承擔(dān)，確保違約行為的處理公正、公平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間交付項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說明：甲方未按合同約定時間交付項目，導(dǎo)致乙方無法按期使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定面積交付項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補足面積或退還差額費用。示例說明：乙方實際交付面積小于約定面積，乙方應(yīng)補足差額面積或退還相應(yīng)費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時支付款項、未按時提供資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度地產(chǎn)項目面積差異確認(rèn)及解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目面積2.5項目性質(zhì)3.面積差異確認(rèn)3.1面積差異定義3.2面積差異計算方法3.3面積差異確認(rèn)時間3.4面積差異確認(rèn)程序4.面積差異解決方式4.1解決方案一：面積調(diào)整4.2解決方案二：價格調(diào)整4.3解決方案三：其他5.解決方案實施5.1解決方案實施時間5.2解決方案實施步驟5.3解決方案實施責(zé)任6.付款及退款6.1付款方式6.2付款時間6.3退款條件6.4退款方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明11.合同附件11.1附件一：項目規(guī)劃圖11.2附件二：項目合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋爭議解決13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同補充14.4合同附件補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目基本信息2.1項目名稱地產(chǎn)項目2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目面積本項目總面積為10000平方米，其中住宅面積為8000平方米，商業(yè)面積為2000平方米。2.5項目性質(zhì)住宅兼商業(yè)綜合體第三條面積差異確認(rèn)3.1面積差異定義面積差異是指實際交付的房屋面積與合同約定面積之間的差值。3.2面積差異計算方法面積差異的計算按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。3.3面積差異確認(rèn)時間面積差異確認(rèn)時間為房屋交付之日起30日內(nèi)。3.4面積差異確認(rèn)程序（1）乙方在房屋交付之日起30日內(nèi)向甲方提出面積差異申請；（2）甲方在收到申請后15日內(nèi)對面積差異進(jìn)行核實；（3）核實完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具面積差異確認(rèn)書。第四條面積差異解決方式4.1解決方案一：面積調(diào)整如面積差異在合理范圍內(nèi)，甲方應(yīng)予以面積調(diào)整。4.2解決方案二：價格調(diào)整如面積差異超出合理范圍，甲方應(yīng)按照合同約定對價格進(jìn)行調(diào)整。4.3解決方案三：其他如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商其他解決方式。第五條解決方案實施5.1解決方案實施時間解決方案實施時間為雙方達(dá)成一致后10日內(nèi)。5.2解決方案實施步驟（1）雙方簽訂面積差異解決協(xié)議；（2）甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行面積調(diào)整或價格調(diào)整；（3）乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。5.3解決方案實施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)實施面積調(diào)整或價格調(diào)整，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用。第六條付款及退款6.1付款方式乙方按照合同約定分期付款。6.2付款時間每個付款周期結(jié)束后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項。6.3退款條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部款項。6.4退款方式退款方式按照合同約定進(jìn)行。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。7.3合同終止條件（1）合同約定的項目竣工并交付使用；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。7.4合同終止時間合同終止時間為合同約定的項目竣工交付使用之日或合同解除之日。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請：一方提出仲裁申請后，另一方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)向仲裁委員會提交答辯書；（2）仲裁審理：仲裁委員會受理后，應(yīng)在收到答辯書之日起30日內(nèi)組織仲裁庭進(jìn)行審理；（3）仲裁裁決：仲裁庭應(yīng)在審理結(jié)束后60日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定條件的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房價款的萬分之五；（2）如乙方未按合同約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日欠款金額的萬分之五；（3）如因任何一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求賠償損失。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行障礙；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。第十一條合同附件11.1附件一：項目規(guī)劃圖附件一應(yīng)詳細(xì)展示項目的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。11.2附件二：項目合同附件二應(yīng)包括本項目所有購房合同的副本。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，合同條款應(yīng)按其通常含義進(jìn)行解釋。12.2合同解釋順序合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款，依據(jù)合同附件，依據(jù)法律法規(guī)。12.3合同解釋爭議解決如對本合同的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方授權(quán)代表：，乙方授權(quán)代表：。第十四條其他約定事項14.1合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同；（3）如合同約定的其他解除條件成立，雙方可解除合同。14.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件補充合同附件如有變更，應(yīng)與本合同一并修訂，并視為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指本合同雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.3第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了履行合同、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益或解決合同爭議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：（1）按照法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立進(jìn)行工作；（2）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方協(xié)助。第四條第三方介入的程序4.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；4.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.3第三方按照協(xié)議約定開展工作；4.4合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同或解決合同爭議所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（1）第三方介入工作的性質(zhì)和范圍；（2）第三方專業(yè)能力及行業(yè)慣例；（3）合同雙方的預(yù)期損失；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定6.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%；6.2如合同雙方另有約定，從其約定；6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成的損失；（2）因第三方違反保密義務(wù)造成的損失；（3）因第三方提供的虛假信息或錯誤評估造成的損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方共同委托的，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)；第三方不直接參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其介入行為不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）合同雙方因第三方介入工作產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；8.2如合同雙方未約定費用分擔(dān)比例，由甲方承擔(dān)第三方介入的全部費用。第九條第三方介入的終止9.1如合同雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含項目的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化面積等詳細(xì)信息。說