2024年安置房買賣基礎(chǔ)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房買賣基礎(chǔ)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方1.3房屋信息1.4交易價格1.5付款方式1.6交付時間1.7房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.8產(chǎn)權(quán)登記1.9產(chǎn)權(quán)過戶稅費1.10交付條件1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效1.14其他約定2.1協(xié)議簽訂2.2房屋檢查2.3產(chǎn)權(quán)證明2.4房屋驗收2.5房屋維修2.6房屋保險2.7水電煤氣費用2.8物業(yè)管理2.9房屋租賃2.10房屋轉(zhuǎn)賣2.11房屋抵押2.12房屋拆除2.13房屋附屬設(shè)施2.14合同解除3.1房屋面積3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋裝修3.4房屋使用年限3.5房屋使用性質(zhì)3.6房屋周邊環(huán)境3.7房屋附屬設(shè)施使用3.8房屋配套設(shè)施3.9房屋權(quán)利義務(wù)3.10房屋限制條件3.11房屋瑕疵責(zé)任3.12房屋質(zhì)量保證3.13房屋產(chǎn)權(quán)限制3.14房屋用途限制4.1交易價格確定4.2交易價格調(diào)整4.3交易價格支付4.4交易價格爭議4.5交易價格結(jié)算4.6交易價格支付方式4.7交易價格支付期限4.8交易價格支付方式變更4.9交易價格支付憑證4.10交易價格支付違約責(zé)任4.11交易價格支付爭議解決5.1付款方式確定5.2付款方式變更5.3付款方式爭議5.4付款方式支付5.5付款方式支付期限5.6付款方式支付憑證5.7付款方式支付違約責(zé)任5.8付款方式支付爭議解決6.1交付時間確定6.2交付時間變更6.3交付時間爭議6.4交付條件6.5交付程序6.6交付責(zé)任6.7交付違約責(zé)任6.8交付爭議解決7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭議7.4房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶7.6房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移備案7.7房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.8房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險承擔(dān)8.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記稅費8.3房屋產(chǎn)權(quán)登記爭議8.4房屋產(chǎn)權(quán)登記登記8.5房屋產(chǎn)權(quán)登記備案8.6房屋產(chǎn)權(quán)登記證明8.7房屋產(chǎn)權(quán)登記風(fēng)險承擔(dān)9.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)9.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費支付9.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費爭議9.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費結(jié)算9.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費支付期限9.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費支付違約責(zé)任9.7房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費支付爭議解決10.1交付條件確認(rèn)10.2交付條件變更10.3交付條件爭議10.4交付條件驗收10.5交付條件違約責(zé)任10.6交付條件爭議解決11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任賠償11.5違約責(zé)任爭議11.6違約責(zé)任解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用12.5爭議解決地點12.6爭議解決機(jī)構(gòu)12.7爭議解決方式變更12.8爭議解決爭議解決13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效爭議13.4合同生效證明13.5合同生效風(fēng)險承擔(dān)14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除爭議14.6合同解除爭議解決第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（買方）：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。1.3房屋信息房屋坐落：______市______區(qū)______路______號；房屋建筑面積：______平方米；房屋用途：______；房屋結(jié)構(gòu)：______；房屋裝修情況：______；房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______；房屋權(quán)屬證明：______。1.4交易價格房屋交易價格為人民幣______元整。1.5付款方式1.5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整。1.5.2剩余的房屋總價款，乙方應(yīng)于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)支付完畢，支付方式為______。1.6交付時間房屋交付時間為______年______月______日。1.7房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.8房屋產(chǎn)權(quán)登記1.8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。1.8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由______方承擔(dān)。1.9房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費1.9.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由______方承擔(dān)。1.9.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.10交付條件1.10.1房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋具備居住條件，無任何權(quán)屬爭議。1.10.2房屋交付時，乙方應(yīng)檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在______個工作日內(nèi)修復(fù)或進(jìn)行相應(yīng)處理。1.11違約責(zé)任1.11.1如甲方未能按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。1.11.2如乙方未能按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的______%作為違約金。1.12爭議解決1.12.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2甲方應(yīng)確保所提供的房屋權(quán)屬證明文件真實有效，無偽造、變造等違法行為。8.1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明文件提交給乙方。8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，攜帶房屋權(quán)屬證明文件和本合同等相關(guān)材料，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。8.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由______方承擔(dān)，具體費用根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。8.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費支付8.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費支付方式為______。8.4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費支付期限為______。8.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費爭議8.5.1如對房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費的計算或支付存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費結(jié)算8.6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費結(jié)算應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后進(jìn)行。8.6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費結(jié)算應(yīng)按照實際發(fā)生費用進(jìn)行。9.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費用承擔(dān)9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由______方承擔(dān)。9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用支付方式為______。9.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用支付9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費用支付方式為______。9.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費用支付期限為______。9.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費用爭議9.3.1如對房屋產(chǎn)權(quán)登記費用的承擔(dān)或支付存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1房屋交付條件確認(rèn)10.1.1房屋交付前，乙方應(yīng)親自或委托他人對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合合同約定條件。10.1.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，以書面形式向甲方提出交付條件的確認(rèn)。10.2房屋交付條件變更10.2.1如因不可抗力等原因?qū)е路课萁桓稐l件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更合同相關(guān)條款。10.3房屋交付條件爭議10.3.1如對房屋交付條件的確認(rèn)或變更存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1違約責(zé)任概述11.1.1本合同約定的違約責(zé)任適用于任何一方違反合同約定所造成的不利后果。11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.4違約責(zé)任賠償11.4.1違約責(zé)任賠償應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行計算。11.5違約責(zé)任爭議11.5.1如對違約責(zé)任的認(rèn)定或賠償存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1爭議解決方式12.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。12.2.2如協(xié)商或調(diào)解不成，可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.5爭議解決地點12.5.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.6爭議解決機(jī)構(gòu)12.6.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會或合同簽訂地人民法院。12.7爭議解決方式變更12.7.1爭議解決方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。12.8爭議解決爭議解決12.8.1如對爭議解決方式或程序存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效爭議13.3.1如對合同生效存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同生效證明13.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需另行出具合同生效證明。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、房屋檢查報告等。14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.5合同解除爭議14.5.1如對合同解除存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6合同解除爭議解決14.6.1如對合同解除的爭議解決存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方另行約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，協(xié)助甲乙雙方履行本合同；（2）依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）履行甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)，確保本合同順利履行；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入本合同過程中，與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；（2）第三方應(yīng)向甲方履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入本合同過程中，與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定；（2）第三方應(yīng)向乙方履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。15.6第三方介入時的說明15.6.1第三方介入本合同，不代表甲乙雙方放棄或放棄對合同履行的監(jiān)督和管理。15.6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.7第三方介入后的變更15.7.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入本合同后，如因第三方原因造成甲乙雙方爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)15.9.1第三方介入本合同后，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.9.2如第三方責(zé)任難以確定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。15.10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.房屋檢查報告：房屋結(jié)構(gòu)安全檢查報告房屋設(shè)施設(shè)備檢查報告房屋裝修及附屬設(shè)施檢查報告3.付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄支票存根現(xiàn)金收據(jù)4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費繳納憑證：房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費繳納證明相關(guān)稅務(wù)部門出具的繳稅憑證5.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明書房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證明6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同書房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同附件7.其他相關(guān)文件：本合同相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件說明要求：所有附件應(yīng)真實有效，符合國家法律法規(guī)及政策要求。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋；房屋存在質(zhì)量問題；提供虛假房屋權(quán)屬證明文件；未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方違約行為：未按時支付房款；拖欠水電煤氣費用；未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；違反房屋用途限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時交付房屋：每延遲一日，支付房屋總價款的______%作為違約金。房屋存在質(zhì)量問題：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。提供虛假房屋權(quán)屬證明文件：賠償乙方因此遭受的全部損失。未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時支付房款：每延遲一日，支付房款總額的______%作為違約金。拖欠水電煤氣費用：支付欠費金額及滯納金。未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違反房屋用途限制：賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，但實際交付時間晚于約定時間10天，甲方應(yīng)支付房屋總價款的______%作為違約金。乙方違約示例：乙方未按時支付房屋總價款的______%，逾期10天，乙方應(yīng)支付房款總額的______%作為違約金。全文完。2024年安置房買賣基礎(chǔ)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房及驗收4.1交房時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋驗收報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋返還11.2解除合同后的款項處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋驗收報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系方式：___________1.2買方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系方式：___________2.安置房基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：___________元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元人民幣，于合同簽署之日起___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：___________元人民幣，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：___________4.交房及驗收4.1交房時間：___________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。4.2.2房屋設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求。4.2.3房屋外觀整潔，無損壞。4.3驗收流程：4.3.1買方在交房前___________日內(nèi)向賣方提出驗收要求。4.3.2賣方在買方提出驗收要求之日起___________日內(nèi)組織驗收。4.3.3驗收不合格，賣方應(yīng)于___________日內(nèi)修復(fù)或更換。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：___________5.2過戶費用：___________元人民幣，由___________方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)：5.3.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要文件。5.3.2買方支付過戶費用，辦理過戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1賣方未按約定時間交房。6.1.2買方未按約定時間付款。6.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金計算：___________元人民幣/___________日。6.3違約金支付：6.3.1違約方應(yīng)在違約之日起___________日內(nèi)支付違約金。6.3.2違約金支付方式：___________7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會。7.2.2仲裁規(guī)則：___________仲裁規(guī)則。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。8.1.2買方支付首付款。8.1.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自簽署之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2另一方收到通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.3若雙方同意解除，應(yīng)簽署解除協(xié)議。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋驗收報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及補充10.1變更程序10.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充或修改合同。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同作為補充協(xié)議的附件。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋返還11.1.1賣方應(yīng)將房屋返還給買方。11.1.2買方應(yīng)將已支付的款項扣除合理費用后退還給賣方。11.2解除合同后的款項處理11.2.1雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項。11.2.2如有爭議，按第七條爭議解決方式處理。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：___________13.2簽署地點：___________13.3簽署人員13.3.1賣方代表：___________13.3.2買方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋驗收報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實體。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通，促成交易。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。3.1.4審計機(jī)構(gòu)：對財務(wù)狀況進(jìn)行審計，提供審計報告。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。4.1.3在甲乙雙方同意的情況下，對合同條款提出修改建議。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3按約定時間和質(zhì)量完成服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的___________%。6.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：6.3.1以甲乙雙方實際損失為基礎(chǔ)。6.3.2減去甲乙雙方因第三方原因避免的損失。6.3.3不得超過第六條規(guī)定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系。7.1.2第三方對甲乙雙方負(fù)有義務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方與合同履行的關(guān)系：7.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方作為合同主體的地位和責(zé)任。7.2.2第三方在合同履行過程中，僅對其自身職責(zé)范圍內(nèi)的事項負(fù)責(zé)。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的當(dāng)期支付。10.爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋驗收報告說明：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告，詳細(xì)記錄房屋的驗收情況。3.附件三：交易款項支付憑證說明：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：違約金計算方法說明說明：詳細(xì)說明違約金計算的具體方法，包括計算公式和計算依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.附件七：不可抗力事件證明說明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明說明：證明第三方責(zé)任限額的文件，如保險單、賠償協(xié)議等。9.附件九：合同變更及補充協(xié)議說明：雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充的協(xié)議。10.附件十：合同解除協(xié)議說明：雙方同意解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交房。1.2買方未按約定時間付款。1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付___________元人民幣的違約金。2.2買方未按約定時間付款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付___________元人民幣的違約金。2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.5發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，合理分擔(dān)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時間交房，延遲10天，應(yīng)向買方支付___________元人民幣的違約金。3.2買方未按約定時間付款，延遲5天，應(yīng)向賣方支付___________元人民幣的違約金。3.3雙方因第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年安置房買賣基礎(chǔ)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2安置房的權(quán)利性質(zhì)3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格3.2付款方式及期限4.協(xié)議生效及解除4.1協(xié)議生效條件4.2協(xié)議解除條件5.交房時間及手續(xù)5.1交房時間5.2交房手續(xù)6.履約保證6.1賣方履約保證6.2買方履約保證7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同附件9.1附件一：安置房照片及產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：其他相關(guān)證明文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5賣方電子郵箱：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買方電子郵箱：____________________第二條安置房基本信息2.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1安置房位于：____________________2.1.2安置房面積：____________________平方米2.1.3安置房結(jié)構(gòu)：____________________2.2安置房的權(quán)利性質(zhì)2.2.1安置房性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房/限價房/共有產(chǎn)權(quán)房等2.2.2安置房產(chǎn)權(quán)證號：____________________第三條安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格3.1.1安置房總價：____________________元3.1.2安置房單價：____________________元/平方米3.2付款方式及期限3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付定金，定金金額為總價款的__%。3.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付剩余房款，支付方式為__。第四條協(xié)議生效及解除4.1協(xié)議生效條件4.1.1協(xié)議雙方在本合同上簽字蓋章，并支付定金后生效。4.2協(xié)議解除條件4.2.1協(xié)議一方未按照約定支付定金或房款；4.2.2協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條交房時間及手續(xù)5.1交房時間5.1.1賣方應(yīng)在協(xié)議生效之日起__個月內(nèi)將安置房交付給買方。5.2交房手續(xù)5.2.1賣方應(yīng)向買方提供安置房的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量合格證明等；5.2.2買方應(yīng)在接到交房通知之日起__日內(nèi)辦理入住手續(xù)。第六條履約保證6.1賣方履約保證6.1.1賣方保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；6.1.2賣方保證安置房質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2買方履約保證6.2.1買方保證按照約定支付房款；6.2.2買方保證在簽訂本合同后__日內(nèi)辦理購房貸款手續(xù)（如有）。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1賣方未按照約定時間交付安置房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的__%；7.1.2賣方提供的安置房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按照約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__%；7.2.2買方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1附件一：安置房照片及產(chǎn)權(quán)證明9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)提供安置房的照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。9.2附件二：其他相關(guān)證明文件9.2.1協(xié)議雙方應(yīng)提供安置房的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方在本合同上簽字蓋章，并支付定金后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知條款12.2.1任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不承擔(dān)法律責(zé)任。第十三條合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.1.1協(xié)議雙方在本合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。13.2法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2.1協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字，并注明身份證明文件。第十四條合同附件清單14.1附件一14.1.1安置房照片及產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二14.2.1其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動的外部機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受前款限制。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.2參與合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.3向甲乙雙方提出合理建議。4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；4.2.2保持中立，公正地履行職責(zé)；4.2.3對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)