2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2承租方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話第二條場地基本情況2.1場地位置、面積2.2場地用途、功能2.3場地附屬設施及設備第三條租賃期限3.1租賃起始日期、終止日期3.2租賃期限變更及提前終止第四條租金及支付方式4.1租金金額、支付時間4.2付款方式4.3違約金第五條使用范圍及限制5.1場地使用范圍5.2使用限制5.3違約責任第六條場地維護與管理6.1出租方責任6.2承租方責任6.3日常維護6.4維修責任第七條保險7.1保險范圍7.2保險金額7.3保險費用及承擔第八條不可抗力8.1定義8.2應對措施8.3責任承擔第九條違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、變更及解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定事項14.1違約金計算公式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件生效日期14.5通知送達方式14.6合同解釋權(quán)14.7合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2出租方地址：市區(qū)路號1.3出租方法定代表人：1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5承租方名稱：文化發(fā)展有限公司1.6承租方地址：市區(qū)路號1.7承租方法定代表人：1.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx第二條場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關活動、展覽、會議等2.4場地功能：具備展覽展示、會議交流、休閑娛樂等功能2.5場地附屬設施及設備：空調(diào)、音響、投影儀、展覽架、桌椅等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成一致意見；如需提前終止租賃，應支付一個月的違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金。第五條使用范圍及限制5.1場地使用范圍：僅限于本合同第二條規(guī)定的用途和功能5.2使用限制：不得進行違法活動、不得損害公共利益和他人合法權(quán)益、不得改變場地結(jié)構(gòu)5.3違約責任：違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第六條場地維護與管理6.1出租方責任：確保場地設施設備完好，提供必要的管理服務6.2承租方責任：合理使用場地，保持場地衛(wèi)生，愛護場地設施設備6.3日常維護：雙方應共同負責場地的日常維護工作6.4維修責任：因自然原因或不可抗力導致場地設施設備損壞，雙方應協(xié)商解決維修事宜第七條保險7.1保險范圍：場地設施、設備、承租方在場地內(nèi)的財產(chǎn)7.2保險金額：根據(jù)場地設施、設備的價值及承租方在場地內(nèi)的財產(chǎn)價值確定7.3保險費用及承擔：保險費用由承租方承擔，出租方可在必要時提供協(xié)助第八條不可抗力8.1定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2應對措施：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，并采取一切必要措施減少損失。8.3責任承擔：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但合同中約定應由一方承擔的責任除外。第九條違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1逾期支付租金的，每逾期一日應支付當月租金的1%作為違約金。9.1.2未按約定使用場地，造成場地設施設備損壞的，應負責修復或賠償。9.1.3未按時支付水電費、物業(yè)管理費等費用的，應承擔相應責任。9.2出租方違約責任：9.2.1未按約定提供場地或設施設備的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應賠償承租方因此遭受的損失。9.3違約金的計算：違約金的計算以實際損失為基礎，不得超過合同總金額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條合同的生效、變更及解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.3合同解除：11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3一方違約，另一方解除合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。12.3終止后的處理：12.3.1租賃期限屆滿，承租方應將場地恢復原狀，并退還出租方。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照合同約定處理。12.3.3一方違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。第十三條合同的附件13.1附件清單：13.1.1場地平面圖13.1.2設施設備清單13.1.3租金支付憑證13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件生效日期：與本合同生效日期相同。14.5通知送達方式：以書面形式通過快遞或電子郵件送達對方指定地址。14.6合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.7合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入合同關系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同關系應經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的責任、權(quán)利和義務。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意：2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方協(xié)助完成合同相關事項。2.1.2第三方介入需事先征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的范圍：2.2.1第三方介入范圍限于合同約定的協(xié)助事項，如中介服務、咨詢服務、評估報告、監(jiān)理等。2.2.2第三方介入的具體事項和范圍應在合同中明確。2.3第三方介入的流程：2.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、費用等達成一致。2.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任和義務。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明3.1.1第三方的資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，以保障合同履行的質(zhì)量。3.1.2第三方的保密義務：第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.1.3第三方的責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失的，應承擔相應的責任，責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的明確：3.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、合同金額及第三方能力等因素確定。3.2.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第四條第三方的責權(quán)利劃分說明4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應的協(xié)助義務。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失的，應承擔相應的責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.3第三方的義務：4.3.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。4.3.2第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方。5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲方的指示和合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。5.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守乙方的規(guī)定和合同約定。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方與其他各方的關系為獨立第三方，與其他各方無直接合同關系。5.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更后，第三方的責任、權(quán)利和義務應相應調(diào)整。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，第三方的責任、權(quán)利和義務應按照合同約定和補充協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰展示場地布局，包括各功能區(qū)、出入口、設施設備位置等。說明：平面圖應標注尺寸，并附有場地紅線圖。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應包括但不限于照明、通風、消防、通訊等設備。3.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：支付憑證應保存完整，作為雙方支付記錄的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應真實有效，以證明第三方具備相應的服務能力。5.第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責任。說明：保密協(xié)議應包含保密期限、保密范圍、違約責任等內(nèi)容。6.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件發(fā)生的事實和影響的文件，如自然災害報告、政府文件等。說明：證明文件應具有權(quán)威性，以證明不可抗力事件的真實性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：協(xié)議應明確爭議解決機構(gòu)、程序和期限等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成的協(xié)議，包括變更原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應詳細列明變更后的合同條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.合同終止協(xié)議詳細要求：雙方就合同終止原因、程序、后續(xù)處理等達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應明確終止后的權(quán)利義務關系，包括場地退還、費用結(jié)算等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起，每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金。示例：若租金每月1日支付，5日仍未支付，則從6日起每日支付租金的1%作為違約金。2.未按約定使用場地責任認定標準：違反合同約定的使用范圍或功能，造成場地設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方未經(jīng)同意在場地內(nèi)舉辦活動，導致場地設施損壞，應負責修復或賠償。3.未按時支付水電費、物業(yè)管理費責任認定標準：未按時支付相關費用的，應承擔相應責任，包括支付滯納金。示例：若物業(yè)管理費每月10日前支付，15日后未支付，則從16日起每日支付物業(yè)管理費的1%作為滯納金。4.未按約定提供場地或設施設備責任認定標準：未按約定提供場地或設施設備，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，并賠償損失。示例：出租方未按約定提供完整的場地設施，導致承租方無法按期開業(yè)，應賠償承租方因延誤而產(chǎn)生的損失。5.違反保密義務責任認定標準：泄露甲乙雙方信息，造成損失或不良影響的，應承擔違約責任，并賠償損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失，應賠償甲方損失。6.不可抗力事件未妥善處理責任認定標準：在不可抗力事件發(fā)生后，未采取有效措施減少損失，應承擔相應責任。示例：發(fā)生自然災害，出租方未及時采取修復措施，導致場地損壞嚴重，應承擔修復責任。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方地址、聯(lián)系方式1.4合同簽訂時間、地點2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途2.2場地附屬設施及設備2.3場地權(quán)屬及使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金計算標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4滯納金及違約責任5.使用范圍及要求5.1場地使用范圍5.2場地使用要求5.3場地維護責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理事宜7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償及爭議解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1場地租賃合同12.2場地使用說明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同解除及終止通知14.1解除或終止合同的通知方式14.2通知送達時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或負責人1.2.1出租方法定代表人/負責人：[出租方法定代表人/負責人姓名]1.2.2承租方法定代表人/負責人：[承租方法定代表人/負責人姓名]1.3雙方地址、聯(lián)系方式1.3.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.3.2出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方地址：[承租方詳細地址]1.3.4承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂時間、地點1.4.1簽訂時間：[簽訂日期]1.4.2簽訂地點：[簽訂地點]2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途2.1.1場地位置：[具體地址]2.1.2場地面積：[具體面積]2.1.3場地用途：[用途描述]2.2場地附屬設施及設備2.2.1設施清單：[設施清單及描述]2.2.2設備清單：[設備清單及描述]2.3場地權(quán)屬及使用權(quán)2.3.1出租方擁有場地所有權(quán)2.3.2承租方獲得場地使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長及續(xù)租條件3.3.1延長條件：[延長條件描述]3.3.2續(xù)租條件：[續(xù)租條件描述]4.租金及支付方式4.1租金計算標準4.1.1計算方式：[計算方式描述]4.1.2計算結(jié)果：[具體金額]4.2租金支付時間4.2.1每月支付：[每月支付日期]4.2.2每年支付：[每年支付日期]4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：[銀行名稱及賬號]4.3.2現(xiàn)金支付：[接受現(xiàn)金支付的具體地點]4.4滯納金及違約責任4.4.1滯納金：[滯納金比例]4.4.2違約責任：[違約責任描述]5.使用范圍及要求5.1場地使用范圍5.1.1使用范圍：[使用范圍描述]5.2場地使用要求5.2.1使用要求：[使用要求描述]5.3場地維護責任5.3.1維護責任：[維護責任描述]6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件：[解除條件描述]6.2合同終止條件6.2.1終止條件：[終止條件描述]6.3合同解除或終止后的處理事宜6.3.1處理事宜：[處理事宜描述]7.違約責任7.1違約行為界定7.1.1違約行為：[違約行為描述]7.2違約責任承擔7.2.1承擔方式：[承擔方式描述]7.3違約賠償及爭議解決7.3.1賠償金額：[賠償金額描述]7.3.2爭議解決：[爭議解決方式描述]8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息：[保密信息具體內(nèi)容]8.2保密義務8.2.1保密責任：[保密責任描述]8.2.2保密期限：[保密期限描述]8.3違反保密義務的責任8.3.1違反后果：[違反保密義務的后果描述]9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商：[協(xié)商解決流程]9.1.2仲裁：[仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：[具體機構(gòu)名稱]9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：[具體機構(gòu)地址]9.3爭議解決費用9.3.1費用承擔：[費用承擔方式描述]10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1生效條件：[生效條件描述]10.2合同修改程序10.2.1修改程序：[修改合同的具體程序]10.3合同附件及補充協(xié)議10.3.1附件：[附件清單及描述]10.3.2補充協(xié)議：[補充協(xié)議清單及描述]11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件描述]11.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件處理方式]11.2法律適用11.2.1適用法律：[適用法律具體內(nèi)容]11.3合同份數(shù)及效力11.3.1份數(shù)：[合同份數(shù)]11.3.2效力：[合同效力描述]12.合同附件12.1場地租賃合同12.1.1附件一：[場地租賃合同具體內(nèi)容]12.2場地使用說明12.2.1附件二：[場地使用說明具體內(nèi)容]12.3其他相關文件12.3.1附件三：[其他相關文件具體內(nèi)容]13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：[簽署人姓名]13.1.2承租方簽署人：[簽署人姓名]13.2合同簽署日期13.2.1簽署日期：[簽署日期]14.合同解除及終止通知14.1解除或終止合同的通知方式14.1.1通知方式：[通知方式描述]14.2通知送達時間及地點14.2.1送達時間：[通知送達時間]14.2.2送達地點：[通知送達地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，為本合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；3.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；3.1.3監(jiān)督服務：第三方對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1.4評估服務：第三方對合同履行效果進行評估，提出改進建議。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔因甲乙雙方違約行為造成的損失；4.1.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方的責任限額為本合同總金額的[具體金額]%，且最高不超過[具體金額]。5.甲乙雙方責任劃分5.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務；5.1.2第三方對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出書面報告；5.1.3甲乙雙方對第三方的監(jiān)督報告有異議的，應在收到報告后[具體時間]內(nèi)提出，否則視為接受。6.第三方權(quán)利和義務6.1第三方的權(quán)利和義務如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；6.1.2第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；6.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.4第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息。7.第三方更換及退出7.1第三方更換及退出如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方；7.1.2第三方因故退出時，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成更換工作。8.第三方費用8.1.1中介費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同；8.1.2咨詢、監(jiān)督、評估等費用：由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9.1條規(guī)定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的終止10.1.1本合同履行完畢；10.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務；11.2第三方介入期間形成的文件、資料等，由甲乙雙方共同保存。12.本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及要求、合同解除及終止、違約責任、保密條款、合同爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項等條款。說明：本附件為合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.場地使用說明詳細要求：包括場地使用規(guī)則、設施設備使用說明、安全注意事項等。說明：本附件旨在指導承租方正確使用場地及設施設備，確保安全。3.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包含第三方中介機構(gòu)的基本信息、服務內(nèi)容、費用、保密條款、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方中介機構(gòu)的服務內(nèi)容和責任。4.第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求：包含第三方咨詢機構(gòu)的基本信息、咨詢內(nèi)容、費用、保密條款、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方咨詢機構(gòu)提供的服務內(nèi)容和責任。5.第三方監(jiān)督評估報告詳細要求：包括監(jiān)督評估的時間、地點、過程、結(jié)果、改進建議等。說明：本附件用于記錄第三方對合同履行情況的監(jiān)督評估結(jié)果。6.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、證明材料等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕甲乙雙方的違約責任。7.違約賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為、賠償金額、支付方式等。說明：本附件用于明確違約行為及相應的賠償責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用場地，造成場地損壞；1.3出租方未按約定提供場地及設施設備；1.4第三方未按約定履行職責，造成損失；1.5任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約行為的認定以本合同約定為準；2.2責任認定標準如下：2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；2.2.2違約行為對合同履行的影響；2.2.3違約行為的故意或過失程度。3.違約責任示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月[具體比例]%；3.2出租方未按約定提供場地，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因場地使用延誤造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.租賃費用及其他費用7.1租金7.2水電費7.3其他費用8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1承租方責任8.2租賃方責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2租賃方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1通知方式13.2附件與補充14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本協(xié)議中約定的由租賃方提供的，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動開展的區(qū)域。1.1.2“租賃方”指擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租場地給承租方使用的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指愿意租賃文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動的法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于租賃的場地及相關設施。1.2術(shù)語解釋1.2.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動”指涉及設計、創(chuàng)意、文化、藝術(shù)、娛樂、廣告、軟件開發(fā)等領域的活動。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：__________2.1.2住所：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2住所：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.租賃物描述3.1場地位置：__________3.2場地面積：__________平方米3.3場地設施：__________、__________、__________等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣__________元/月5.2支付時間：每月____日前支付5.3支付方式：__________6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用時間：每日____時__分至____時__分6.3使用限制：不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用。7.租賃費用及其他費用7.1租金：人民幣__________元/月，根據(jù)租賃期限計算。7.2水電費：按實際使用量由承租方支付。7.3其他費用：__________8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1承租方責任8.1.1承租方應合理使用租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動或破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和功能。8.1.2承租方應對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.1.3承租方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。8.2租賃方責任8.2.1租賃方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等國家標準。8.2.2租賃方應定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。9.1.2若承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設施，應承擔相應的賠償責任。9.1.3若承租方未按約定使用租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.2租賃方違約責任9.2.1若租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。9.2.2若租賃方未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.1.3承租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可免除責任，但應及時通知對方。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方通知應以書面形式進行，送達對方指定地址。13.2附件與補充13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備完成所提供服務的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方同意按照本合同約定的條款提供服務；16.1.3甲乙雙方共同認可第三方的介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容；16.2.2甲乙雙方共同簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務；16.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議提供相應服務。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務協(xié)議約定的內(nèi)容和標準提供服務，確保服務質(zhì)量；17.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照服務協(xié)議約定收取服務費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提