2024年度房屋租賃合同的房屋位置、租賃期限和租金支付3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同的房屋位置、租賃期限和租金支付本合同目錄一覽1.房屋位置1.1房屋具體地址1.2房屋周邊環(huán)境1.3交通狀況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約金4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)6.房屋修繕6.1修繕責(zé)任6.2修繕費(fèi)用6.3修繕期限7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.房屋位置1.1房屋具體地址：本房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體單元為棟單元室。1.2房屋周邊環(huán)境：房屋位于市中心繁華地段，周邊配套設(shè)施齊全，包括超市、餐飲、醫(yī)院、學(xué)校等生活設(shè)施。1.3交通狀況：房屋附近有多條公交線路及地鐵線路，交通便利，距離市中心約5公里。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃期限變更：如雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付3.1租金金額：本房屋租金為人民幣元/月。3.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月支付一次。3.3付款時(shí)間：租金應(yīng)在每月的日前支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4違約金：如承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付每日租金的%作為違約金。4.房屋押金4.1押金金額：本房屋押金為人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且承租人已結(jié)清所有費(fèi)用，出租人應(yīng)在日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿后的日內(nèi)。5.房屋使用5.1使用范圍：承租人僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2使用限制：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.3房屋維護(hù)：承租人有責(zé)任保持房屋的整潔、完好，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.房屋修繕6.1修繕責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常磨損由承租人自行承擔(dān)。6.2修繕費(fèi)用：如因承租人使用不當(dāng)造成房屋損壞，修繕費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3修繕期限：承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后的日內(nèi)進(jìn)行修繕。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：本合同租賃期內(nèi)，房屋需購買保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、家具等。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類：本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由承租人承擔(dān)，并在租金中一并支付。8.3稅費(fèi)繳納：承租人應(yīng)在每月租金支付時(shí)一并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并取得出租人的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租審批：出租人有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租人進(jìn)行審查，包括但不限于其信用、經(jīng)濟(jì)能力等。9.3轉(zhuǎn)租收益：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的租金收益，承租人應(yīng)按約定的比例與出租人分成。10.房屋租賃合同解除10.1.1承租人未按約定支付租金超過天；10.1.2承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；10.1.3承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.3解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偂?2.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：見第十條“房屋租賃合同解除”。13.3合同解除程序：見第十條“房屋租賃合同解除”。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：押金收據(jù)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，如房屋的租賃、維護(hù)、修繕、稅費(fèi)繳納、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、維修、法律咨詢等；16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；16.1.3法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。16.2.1雙方書面同意；16.2.2簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；17.1.2按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.3對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；17.1.4對(duì)其提供的專業(yè)意見或建議負(fù)責(zé)。17.2.1獲取合理的報(bào)酬；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；17.2.4在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因服務(wù)過程中的過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過本合同約定租金總額的%。18.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供服務(wù)過程中可能造成的損失購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)提前通知并取得雙方同意。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1提出變更申請(qǐng)；20.2.2雙方協(xié)商，達(dá)成一致；20.2.3簽訂變更協(xié)議，并通知第三方；20.2.4變更協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括房間面積、裝修情況、家具電器等。2.押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，需注明押金金額、交付日期、退還條件等。3.房屋狀況說明書：包括房屋的現(xiàn)有狀況、損壞情況、維修記錄等。4.租金支付憑證：證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋使用規(guī)則：明確房屋的使用范圍、限制條件、維護(hù)責(zé)任等。6.第三方協(xié)議：第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.房屋租賃合同變更協(xié)議：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。9.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。10.房屋保險(xiǎn)單：證明已購買房屋保險(xiǎn)的單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金超過天。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)向出租人支付每日租金的%作為違約金。示例說明：若租金為每月元，承租人未支付租金超過20天，則應(yīng)支付元的違約金。2.違約行為：承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：承租人在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致房屋損壞，需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租人在未獲得出租人同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。4.違約行為：出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還租金、支付違約金等。示例說明：出租人未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，出租人應(yīng)退還已收取的租金，并支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：雙方未按約定時(shí)間支付租金或繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同的房屋位置、租賃期限和租金支付1本合同目錄一覽1.房屋位置1.1房屋具體地址1.2房屋所屬區(qū)域及具體位置描述1.3房屋周邊配套設(shè)施說明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長的條件及流程3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4滯納金及違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.房屋押金4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間及方式4.3押金退還條件及流程5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)許可6.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)義務(wù)7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算及支付8.3水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)9.3物業(yè)管理糾紛處理10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件10.2房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程10.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房屋位置1.1房屋具體地址：位于市區(qū)街道號(hào)，具體為棟單元室。1.2房屋所屬區(qū)域及具體位置描述：本房屋位于市區(qū)，周邊交通便利，臨近購物中心、超市、醫(yī)院等生活設(shè)施，地理位置優(yōu)越。1.3房屋周邊配套設(shè)施說明：房屋周邊設(shè)有公交站、地鐵站、便利店、藥店、餐館等，滿足日常生活需求。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2027年12月31日。2.3租賃期限延長的條件及流程：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，簽訂租賃合同延長條款，租賃期限可延長一年。3.租金支付3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月的X日。3.4滯納金及違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于當(dāng)月租金X%的滯納金。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金支付時(shí)間及方式：租賃合同簽訂之日，承租人應(yīng)一次性支付押金至出租人指定賬戶。4.3押金退還條件及流程：租賃期滿且房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)于租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用5.1房屋使用范圍：本房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他用途。5.2房屋使用限制：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，出租人負(fù)責(zé)房屋的大修。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)許可：承租人如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租人同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。6.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改動(dòng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，出租人不予承擔(dān)。6.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)義務(wù)：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，不得留下任何痕跡。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水、電費(fèi)用由承租人承擔(dān)，每月費(fèi)用結(jié)算后，于每月的X日前支付至指定賬戶。8.2水電費(fèi)用結(jié)算及支付：出租人每月提供水電費(fèi)用明細(xì)，承租人核對(duì)無誤后，按時(shí)支付費(fèi)用。8.3水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決：若對(duì)水電費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。9.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用按月收取，由承租人支付。9.3物業(yè)管理糾紛處理：物業(yè)管理糾紛由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)處理，雙方應(yīng)積極配合。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需求，承租人應(yīng)向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。10.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原承租人仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及合同約定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件等。13.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及解決合同履行過程中的專業(yè)性問題。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入的流程：任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的原因和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.第三方權(quán)利19.第三方義務(wù)20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。20.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)促成合同簽訂，并在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。中介方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。21.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，負(fù)責(zé)對(duì)房屋、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。21.3維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在合同履行過程中，負(fù)責(zé)對(duì)房屋、設(shè)備等進(jìn)行維修。維修服務(wù)提供者的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。21.4法律顧問：法律顧問在合同履行過程中，提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。法律顧問的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改：合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。22.2合同修改流程：合同修改需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整地列明房屋的位置、租賃期限、租金支付等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、支付方式及退還條件。說明：本附件作為押金支付的憑證。4.水電費(fèi)用明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括水、電費(fèi)用的月份、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件用于結(jié)算水電費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明物業(yè)管理費(fèi)用的月份、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件作為物業(yè)管理費(fèi)用支付的憑證。6.房屋裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)說明裝修及改動(dòng)的內(nèi)容、原因、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件用于申請(qǐng)房屋裝修及改動(dòng)。7.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況。8.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于解除房屋租賃合同。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于第三方介入時(shí)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣元，承租人未在每月X日前支付，則每日需支付人民幣元滯納金。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租人損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若承租人損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，需支付人民幣元的維修費(fèi)用。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租人同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣元。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若承租人擅自改變房屋內(nèi)部布局，需恢復(fù)原狀，并支付人民幣元的恢復(fù)費(fèi)用。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租人逾期退還押金，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金按每日人民幣元計(jì)算。示例：若承租人逾期退還押金，需支付人民幣元違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同的房屋位置、租賃期限和租金支付2本合同目錄一覽1.房屋位置1.1房屋具體地址1.2房屋所在區(qū)域1.3房屋周邊環(huán)境描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)簽條件3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4拖欠租金處理4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整周期4.3租金調(diào)整通知5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1房屋用途限制6.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)范6.3房屋外部環(huán)境維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1房屋日常維修責(zé)任7.2房屋重大維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)投訴處理9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1特殊事項(xiàng)約定13.2附加條款14.合同附件14.1房屋租賃合同副本14.2房屋使用說明書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房屋位置1.1房屋具體地址：本合同所涉房屋位于市區(qū)街道號(hào)單元室。1.2房屋所在區(qū)域：房屋位于市區(qū)，該區(qū)域交通便利，配套設(shè)施齊全。1.3房屋周邊環(huán)境描述：房屋周邊有大型購物中心、超市、餐飲、醫(yī)院等生活設(shè)施，環(huán)境安靜，適合居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，則租賃關(guān)系自然終止。2.3租賃期限續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。3.租金支付3.1租金金額：本合同租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。3.4拖欠租金處理：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.押金4.1押金金額：本合同押金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及辦理相關(guān)手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間以甲方實(shí)際退還時(shí)間為準(zhǔn)。5.房屋使用5.1房屋用途限制：乙方僅可按租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。5.3房屋外部環(huán)境維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋外部環(huán)境整潔，不得擅自改變房屋外觀。6.房屋維修6.1房屋日常維修責(zé)任：房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不得自行更換房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.2房屋重大維修責(zé)任：房屋發(fā)生重大維修時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司提供的服務(wù)。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3物業(yè)服務(wù)投訴處理：乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有異議，可向物業(yè)管理公司提出投訴，物業(yè)管理公司應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.租賃合同解除8.1.1乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；8.1.2乙方拖欠租金超過一個(gè)月；8.1.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；8.2合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方未按約定使用房屋；9.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于金錢賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.其他約定12.1特殊事項(xiàng)約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2附加條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2房屋使用說明書：房屋使用說明書作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)街道號(hào)單元室簽署。14.3簽署人員：甲方代表：_________，乙方代表：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的問題或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行合作協(xié)議過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)約定的責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同履行要求；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其履行合作協(xié)議；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的關(guān)