2024年度廠房轉讓居間服務合同：詳細條款與權益保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房轉讓居間服務合同：詳細條款與權益保障本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件2.當事人信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3居間服務方信息3.廠房轉讓基本信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房用途3.5廠房權屬情況4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款處理5.居間服務費用5.1居間服務費金額5.2居間服務費支付方式5.3居間服務費支付時間5.4居間服務費違約責任6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務6.2履行監(jiān)督6.3履行變更7.廠房交接與驗收7.1交接時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除后的處理9.違約責任與糾紛解決9.1違約責任9.2糾紛解決方式9.3糾紛解決程序9.4爭議管轄10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：廠房轉讓協(xié)議12.2附件二：廠房交接清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.合同其他條款14.1語言文字14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方、乙方及丙方在廠房轉讓過程中的權利義務，確保廠房轉讓的順利進行，維護各方合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉讓手續(xù)辦理完畢并完成交接之日止。1.4合同生效條件1.4.1甲方和乙方已就廠房轉讓達成一致意見；1.4.2甲方已將目標廠房的權屬證明文件提交給丙方審核；1.4.3丙方已對目標廠房的權屬、用途、面積等進行核實。2.當事人信息2.1轉讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3居間服務方信息丙方名稱：[丙方全稱]丙方法定代表人：[丙方法定代表人姓名]丙方聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]3.廠房轉讓基本信息3.1廠房名稱目標廠房名稱：[具體名稱]3.2廠房地址廠房地址：[具體地址]3.3廠房面積廠房面積：[具體面積]3.4廠房用途廠房用途：[具體用途]3.5廠房權屬情況廠房權屬情況：[具體權屬情況描述]4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格目標廠房轉讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1首付款：[具體金額]元，在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.2.2尾款：[具體金額]元，在廠房交接驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：[具體日期]；4.3.2尾款支付時間：[具體日期]；4.4逾期付款處理如乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款金額的[具體比例]%。5.居間服務費用5.1居間服務費金額丙方提供的居間服務費為人民幣[具體金額]元。5.2居間服務費支付方式居間服務費由乙方在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。5.3居間服務費支付時間居間服務費支付時間為[具體日期]。5.4居間服務費違約責任如乙方未按約定時間支付居間服務費，應向丙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款金額的[具體比例]%。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務6.1.1甲方應確保目標廠房權屬清晰、無任何法律糾紛；6.1.2乙方應按照合同約定支付轉讓款；6.1.3丙方應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行；6.2履行監(jiān)督各方應按照合同約定履行自己的義務，丙方有權對合同履行情況進行監(jiān)督；6.3履行變更如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。7.廠房交接與驗收7.1交接時間廠房交接時間為[具體日期]；7.2驗收標準廠房交接驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；7.3驗收程序7.3.1乙方在交接前應對目標廠房進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀；7.3.2交接時，甲乙雙方應共同對廠房進行驗收；7.3.3驗收合格后，雙方應在交接清單上簽字確認；7.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方有權要求甲方在[具體時間]內(nèi)進行修復或賠償，逾期未修復或賠償?shù)?，乙方有權解除合同?.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗；8.1.2變更內(nèi)容不損害第三方的合法權益；8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1合同目的無法實現(xiàn)；8.2.2一方嚴重違約；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更與解除程序8.3.1變更：甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。8.3.2解除：任何一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。8.4變更與解除后的處理8.4.1合同解除后，已履行部分按實際履行情況進行結算；8.4.2未履行部分，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.違約責任與糾紛解決9.1違約責任9.1.1甲方未按約定提供目標廠房或提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款總額的[具體比例]%；9.1.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%；9.1.3丙方未履行居間服務義務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務費總額的[具體比例]%。9.2糾紛解決方式合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3糾紛解決程序9.3.1協(xié)商解決：甲乙雙方應自糾紛發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應在收到起訴狀之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進行答辯。9.4爭議管轄本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.保密條款10.1保密信息合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務各方應對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任如一方泄露保密信息，應對另一方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。11.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議。11.3終止后的處理合同終止后，各方應按照協(xié)議處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：廠房轉讓協(xié)議12.2附件二：廠房交接清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與備案13.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3備案手續(xù)本合同簽訂后，甲乙雙方應在[具體時間]內(nèi)辦理相關備案手續(xù)。14.合同其他條款14.1語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，丙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方及中介方（丙方）之外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形15.2.1廠房權屬驗證；15.2.2廠房價值評估；15.2.3法律咨詢；15.2.4爭議解決；15.2.5其他需要第三方專業(yè)服務的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因其過錯或疏忽導致的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或在委托協(xié)議中另行約定。16.2.2如無約定，第三方的責任限額為[具體金額]元。16.3責任限額適用范圍第三方的責任限額僅適用于其因履行職責而產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，非因自身原因?qū)е录滓译p方損失，不承擔賠償責任。17.2權利劃分17.2.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議或相關法律法規(guī)，獨立行使職責，包括但不限于調(diào)查、評估、咨詢等。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和需求。18.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3委托協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應簽訂委托協(xié)議，明確各自的權利義務。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔，或由委托協(xié)議另行約定。19.2費用支付第三方介入費用應在委托協(xié)議中明確支付方式和時間。20.第三方介入爭議處理20.1爭議解決如甲乙雙方與第三方就介入費用或責任產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2責任追究如第三方在介入過程中存在過錯，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追究責任。21.第三方介入后的合同履行21.1履行責任第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。21.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供必要的合同履行信息，以協(xié)助第三方履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房轉讓協(xié)議詳細要求和說明：廠房轉讓協(xié)議是本合同的核心附件，應詳細列明廠房的名稱、地址、面積、用途、權屬情況、轉讓價格、付款方式、交付時間等關鍵信息，并附上廠房權屬證明文件。2.廠房交接清單詳細要求和說明：交接清單應詳細記錄廠房的實際情況，包括但不限于建筑結構、設施設備、附屬物等，以及雙方確認的交接日期和時間。3.居間服務協(xié)議詳細要求和說明：居間服務協(xié)議應明確丙方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、支付方式、保密條款等，以及丙方的責任和義務。4.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由第三方評估機構出具，對目標廠房進行價值評估，報告中應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內(nèi)容。5.法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應由律師事務所出具，對合同的法律效力、廠房權屬、交易合規(guī)性等進行法律審核，確保交易合法合規(guī)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、管轄法院、仲裁機構等，以及爭議解決過程中的費用承擔。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。8.其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、工程規(guī)劃許可證、環(huán)評批復等，用以證明廠房的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供廠房或提供虛假信息；逾期交付廠房；廠房權屬存在糾紛；1.2乙方違約行為逾期支付轉讓款；未按約定接收廠房；違反保密協(xié)議；1.3丙方違約行為未按約定提供居間服務；泄露保密信息；未在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按約定提供廠房或提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款總額的[具體比例]%。2.2乙方違約責任乙方逾期支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。2.3丙方違約責任丙方未按約定提供居間服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務費總額的[具體比例]%。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方未按合同約定在[具體日期]前提供廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款總額的5%。3.2乙方違約示例乙方未在[具體日期]前支付首付款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為首付款金額的3%。3.3丙方違約示例丙方未在合同約定的[具體日期]內(nèi)完成居間服務，甲乙雙方有權要求丙方支付違約金，違約金為居間服務費總額的2%。全文完。2024年度廠房轉讓居間服務合同：詳細條款與權益保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）信息1.2乙方（受讓方）信息1.3丙方（居間服務方）信息2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3廠房權屬情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3預付款及尾款支付4.居間服務費4.1居間服務費金額4.2居間服務費支付方式4.3居間服務費支付期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同期限6.履約保證及違約責任6.1履約保證6.2違約責任6.3違約金7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶期限8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施8.2配套設施8.3附屬設施及配套設施的權屬及移交9.廠房現(xiàn)狀及瑕疵說明9.1廠房現(xiàn)狀9.2廠房瑕疵9.3瑕疵處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）名稱：_______1.2甲方（轉讓方）住所：_______1.3甲方（轉讓方）法定代表人：_______1.4乙方（受讓方）名稱：_______1.5乙方（受讓方）住所：_______1.6乙方（受讓方）法定代表人：_______1.7丙方（居間服務方）名稱：_______1.8丙方（居間服務方）住所：_______1.9丙方（居間服務方）法定代表人：_______2.廠房基本信息2.1廠房位置：_______2.2廠房面積：_______平方米2.3廠房結構：_______2.4廠房設施：_______2.5廠房權屬情況：_______3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣_______元整3.2支付方式：_______3.3預付款：人民幣_______元整，支付期限：_______3.4尾款：人民幣_______元整，支付期限：_______4.居間服務費4.1居間服務費金額：人民幣_______元整4.2居間服務費支付方式：_______4.3居間服務費支付期限：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______5.2合同生效條件：_______5.3合同期限：_______6.履約保證及違約責任6.1履約保證：_______6.2違約責任：_______6.3違約金：_______7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：_______7.2過戶費用承擔：_______7.3過戶期限：_______8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施：_______8.2配套設施：_______8.3附屬設施及配套設施的權屬及移交：_______9.廠房現(xiàn)狀及瑕疵說明9.1廠房現(xiàn)狀：_______9.2廠房瑕疵：_______9.3瑕疵處理：_______10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構：_______10.3爭議解決費用：_______11.合同解除條件11.1合同解除條件：_______11.2合同解除程序：_______11.3合同解除后果：_______12.合同終止條件12.1合同終止條件：_______12.2合同終止程序：_______12.3合同終止后果：_______13.合同附件及補充條款13.1合同附件：_______13.2補充條款：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.1經(jīng)甲乙雙方同意，為履行本合同而介入的任何第三方；15.1.2甲乙雙方為達成本合同目的而聘請的專業(yè)機構或個人；15.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須介入的第三方。15.2.1廠房評估；15.2.2法律意見；15.2.3產(chǎn)權過戶手續(xù)；15.2.4貸款申請；15.2.5其他甲乙雙方認為必要的介入事項。16.第三方介入的同意程序16.1甲乙雙方同意第三方介入的，應當以書面形式通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應當與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，不得超過雙方約定的責任限額。17.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方的權利和義務18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，獨立行使職權；18.1.3收取甲乙雙方支付的合理費用。18.2.1嚴格遵守甲乙雙方的要求和約定；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按照約定的時間、質(zhì)量完成工作任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，其權利和義務僅限于與本合同相關的部分，不涉及甲乙雙方的其他合同關系。19.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行。19.3第三方與甲乙雙方的關系，不構成任何形式的合伙、聯(lián)營或合資關系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應當對第三方的工作成果進行驗收，并支付相應的費用。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應當繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。22.其他22.1本合同中有關第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。22.2本合同中有關第三方的規(guī)定，不構成對第三方權利義務的任何承諾或保證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房轉讓合同要求：詳細列明廠房的位置、面積、結構、設施、權屬情況等基本信息。說明：此附件作為合同主體部分的補充，用于明確廠房的基本情況。2.履約保證書要求：由甲方出具，保證其履行合同約定的轉讓義務。說明：此附件用于確保甲方按照合同約定履行其轉讓責任。3.居間服務協(xié)議要求：詳細列明丙方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。說明：此附件用于明確丙方提供居間服務的具體內(nèi)容和費用。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)清單要求：詳細列明過戶過程中需要辦理的手續(xù)和文件。說明：此附件用于指導甲乙雙方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.附屬設施及配套設施清單要求：詳細列明廠房的附屬設施和配套設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件用于明確廠房的附屬設施和配套設施的情況。6.廠房現(xiàn)狀及瑕疵說明要求：詳細描述廠房的現(xiàn)狀及存在的瑕疵。說明：此附件用于明確廠房的現(xiàn)狀和可能存在的風險。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的途徑和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的機制。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的介入范圍、責任、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方介入的具體安排。9.違約責任認定協(xié)議要求：詳細列明違約行為的種類、責任認定標準及處理方式。說明：此附件用于明確違約責任的認定和處理。10.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和編號。說明：此附件用于匯總所有合同附件，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付轉讓款項；1.2乙方未按約定時間支付居間服務費；1.3丙方未按約定提供居間服務；1.4第三方未按約定履行職責；1.5甲乙雙方未按約定完成產(chǎn)權過戶手續(xù)；1.6甲乙雙方未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；2.2違約方的主觀故意或過失；2.3違約行為對合同履行的影響；2.4違約方的經(jīng)濟能力。3.違約責任認定示例：3.1甲方未按約定時間支付轉讓款項，構成違約，應向乙方支付違約金人民幣_______元。3.2乙方未按約定時間支付居間服務費，構成違約，應向丙方支付違約金人民幣_______元。3.3丙方未按約定提供居間服務，構成違約，應退還已收取的居間服務費人民幣_______元。3.4第三方未按約定履行職責，構成違約，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元。3.5甲乙雙方未按約定完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，構成違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元。3.6甲乙雙方未按約定履行其他合同義務，構成違約，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。全文完。2024年度廠房轉讓居間服務合同：詳細條款與權益保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施設備2.5廠房權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3付款條件4.居間服務內(nèi)容及范圍4.1居間服務內(nèi)容4.2居間服務范圍4.3居間服務期限4.4居間服務費用5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金的計算與支付6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶6.2稅費承擔6.3稅費計算方法7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構選擇8.3訴訟管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：廠房轉讓協(xié)議10.2附件二：廠房產(chǎn)權證復印件10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方全稱：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：_____________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：_____________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______________1.3居間方基本信息1.3.1居間方全稱：____________________1.3.2居間方住所：____________________1.3.3居間方法定代表人：_____________1.3.4居間方聯(lián)系電話：_______________2.廠房基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結構：____________________2.4廠房設施設備：____________________2.5廠房權屬證明：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣____________________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款條件：3.3.1付款人：受讓方3.3.2收款人：出讓方4.居間服務內(nèi)容及范圍4.1居間服務內(nèi)容：4.1.1協(xié)助雙方進行廠房轉讓事宜的溝通與協(xié)商。4.1.2協(xié)助雙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.1.3提供相關法律法規(guī)咨詢。4.2居間服務范圍：4.2.1廠房轉讓過程中的溝通協(xié)調(diào)。4.2.2廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理。4.2.3其他雙方約定的服務事項。5.合同履行及違約責任5.1合同履行：5.1.1出讓方應按照合同約定將廠房轉讓給受讓方。5.1.2受讓方應按照合同約定支付轉讓價款。5.1.3居間方應按照合同約定提供居間服務。5.2違約責任：5.2.1出讓方未按期交付廠房或提供虛假信息的，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。5.2.2受讓方未按期支付轉讓價款的，應向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。5.2.3居間方未按約定提供居間服務的，應向受讓方支付違約金，違約金為居間服務費用的____%。6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶：6.1.1出讓方應協(xié)助受讓方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.1.2居間方應提供必要的協(xié)助。6.2稅費承擔：6.2.1廠房轉讓過程中的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和雙方約定承擔。6.2.2稅費計算方法詳見附件。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元整7.2保證金支付方式：7.2.1履約保證金于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付。7.2.2履約保證金支付至____________________賬戶。7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，無違約行為，保證金無息退還。7.3.2出現(xiàn)違約行為，保證金不予退還。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構選擇：8.2.1若雙方協(xié)商不成且未選擇訴訟，可選擇____________________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院：8.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，若選擇訴訟解決，由____________________人民法院管轄。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。9.1.2履約保證金支付完畢。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除理由。9.3.2收到通知方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復。10.合同附件10.1附件一：廠房轉讓協(xié)議10.2附件二：廠房產(chǎn)權證復印件10.3附件三：其他相關文件10.4合同附件效力：10.4.1合同附件與合同具有同等法律效力。10.4.2合同附件發(fā)生變更或補充，應以書面形式進行。11.合同簽署11.1簽署時間：____________________11.2簽署地點：____________________11.3簽署人：11.3.1出讓方代表簽字：____________________11.3.2受讓方代表簽字：____________________11.3.3居間方代表簽字：____________________12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序：12.2.1雙方應書面提出變更要求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3變更通知：12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，應及時通知對方。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同。13.2解除程序：13.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除理由。13.2.2收到通知方應在____個工作日內(nèi)給予書面答復。13.3解除通知：13.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。14.其他14.1通知方式：14.1.1通知應以書面形式發(fā)出。14.1.2通知可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：14.3.1合同的解釋應遵循誠實信用原則。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在廠房轉讓居間服務合同中，除出讓方、受讓方和居間方以外的其他參與方。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入主要包括但不限于對廠房的價值評估、法律咨詢、財務審計等方面。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：16.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入的目的及預期服務內(nèi)容。16.2第三方介入的審批：16.2.1對方應在接到申請后的____個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實施：16.3.1一旦同意第三方介入，各方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。16.3.2第三方應根據(jù)合作協(xié)議提供相應的服務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任僅限于其服務范圍，不承擔超出范圍的責任。17.1.2第三方的責任限額為人民幣____________________元整。17.2第三方責任的承擔：17.2.1第三方在提供服務過程中因故意或重大過失導致合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任的承擔方式為賠償實際損失，不包括預期利益損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與出讓方的責任劃分：18.1.1第三方對出讓方提供的廠房信息真實性負責。18.1.2出讓方對廠房的權屬、結構、設施設備等負責。18.2第三方與受讓方的責任劃分：18.2.1第三方對廠房的價值評估、法律咨詢等服務結果負責。18.2.2受讓方對廠房的購買決策負責。18.3第三方與居間方的責任劃分：18.3.1居間方對廠房轉讓居間服務合同的整體履行負責。18.3.2第三方在居間方指定的范圍內(nèi)提供服務。1