2024年度體育館物業(yè)維護管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育館物業(yè)維護管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3業(yè)主方名稱及地址1.4業(yè)主方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1體育館名稱及地點2.2維護管理范圍及內容2.3合同期限3.合同價格及支付方式3.1合同價格及構成3.2支付方式及時間4.工作內容及要求4.1日常維護管理4.2設施設備維護4.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化4.4安全生產及消防5.質量標準及驗收5.1質量標準5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及方式6.保修責任及期限6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任及義務7.違約責任7.1承包方違約責任7.2業(yè)主方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補充10.1合同附件10.2合同補充11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款13.4其他約定事項14.合同解除后的處理14.1解除合同后的資產移交14.2解除合同后的債權債務處理14.3解除合同后的其他事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：體育館物業(yè)管理有限公司1.1.1承包方地址：市區(qū)路號1.1.2承包方法定代表人：1.2業(yè)主方名稱：體育局1.2.1業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1體育館名稱：體育館2.1.1體育館地點：市區(qū)路號2.2維護管理范圍及內容：2.2.1體育館內所有設施的日常維護和保養(yǎng)2.2.2體育館環(huán)境衛(wèi)生的清潔和綠化工作2.2.3體育館安全管理及消防設施的檢查和維護2.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合同價格及支付方式3.1合同價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同價格的30%3.2.2第二期付款：合同簽訂后6個月支付合同價格的30%3.2.3第三期付款：合同簽訂后12個月支付合同價格的30%3.2.4驗收合格后支付合同價格的10%作為質保金4.工作內容及要求4.1日常維護管理：4.1.1定期對體育館設施進行檢查和維護4.1.2確保體育館設施安全、可靠、整潔4.1.3及時處理體育館內的環(huán)境衛(wèi)生問題4.2設施設備維護：4.2.1定期對體育館內的設施設備進行保養(yǎng)和維修4.2.2確保設施設備的正常運行和高效使用4.3環(huán)境衛(wèi)生及綠化：4.3.1每日進行體育館內的環(huán)境衛(wèi)生清掃4.3.2定期對體育館綠化區(qū)域進行修剪和澆水4.4安全生產及消防：4.4.1定期對體育館進行安全檢查，確保無安全隱患4.4.2定期對消防設施進行檢查和維護，確保消防通道暢通5.質量標準及驗收5.1質量標準：5.1.1符合國家相關標準和規(guī)范5.1.2達到業(yè)主方滿意的質量要求5.2驗收標準及程序：5.2.1業(yè)主方對承包方提供的服務進行驗收5.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.3驗收時間及方式：5.3.1每季度進行一次全面驗收5.3.2驗收方式：現(xiàn)場查看、查閱相關資料6.保修責任及期限6.1保修范圍：6.1.1承包方提供的服務和維修的設施設備6.1.2業(yè)主方在合理使用情況下出現(xiàn)的故障6.2保修期限：6.2.1日常維護管理：自驗收合格之日起1年內6.2.2設施設備維修：自驗收合格之日起1年內6.3保修責任及義務：6.3.1承包方在保修期內對設施設備進行免費維修6.3.2承包方在接到保修通知后，應在24小時內響應處理7.違約責任7.1承包方違約責任：7.1.1未按時完成工作內容，每延遲一日，應支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.1.2工作質量不符合標準，每發(fā)現(xiàn)一處，應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）7.2業(yè)主方違約責任：7.2.1未按時支付款項，每延遲一日，應支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）7.2.2未經承包方同意擅自變更合同內容，應承擔由此產生的全部損失和責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁8.2爭議解決機構：8.2.1爭議提交至市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用于仲裁程序8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后30日內提出8.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后15日內組成8.3.3仲裁庭應在組成后30日內作出仲裁裁決9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2首付款已支付9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序：9.3.1雙方簽署解除合同協(xié)議9.3.2協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜10.合同附件及補充10.1合同附件：10.1.1本合同10.1.2體育館設施清單10.1.3工作計劃及時間表10.2合同補充：10.2.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：11.1.1合同簽署日期為2024年X月X日11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效12.合同變更及終止12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變動導致合同內容需要調整12.2合同變更程序：12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效12.3合同終止條件：12.3.1合同期限屆滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4合同終止程序：12.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.4.2協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜13.其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知條款：13.2.1雙方應通過書面形式相互通知13.2.2通知應以信函、傳真或電子郵件等方式發(fā)送13.3不可抗力條款：13.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供證明材料13.4其他約定事項：13.4.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同解除后的處理14.1解除合同后的資產移交：14.1.1雙方應在合同解除后15日內完成體育館內所有資產和設備的移交14.1.2移交清單由雙方共同確認14.2解除合同后的債權債務處理：14.2.1雙方應在合同解除后30日內結清所有未付款項14.2.2雙方應相互結算已發(fā)生的債權債務14.3解除合同后的其他事宜處理：14.3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理合同解除后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和專業(yè)性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入16.1.2第三方具備相應的資質和經驗16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同選定第三方16.2.2第三方與雙方簽訂服務協(xié)議16.2.3第三方根據服務協(xié)議履行職責17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責17.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務負責17.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料17.2.2第三方有權根據服務協(xié)議收取服務費用17.2.3第三方有權在履行職責過程中提出合理化建議18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包方的劃分：18.1.1第三方對承包方提供的服務進行監(jiān)督和評估18.1.2第三方對承包方的違約行為有權提出整改要求18.1.3第三方與承包方之間的關系不構成雇傭關系18.2第三方與業(yè)主方的劃分：18.2.1第三方對業(yè)主方提出的需求和期望負責18.2.2第三方對業(yè)主方的投訴和意見有權進行處理18.2.3第三方與業(yè)主方之間的關系不構成雇傭關系19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方的責任限額應根據其服務協(xié)議和合同約定確定19.1.2第三方的責任限額不應超過合同總價的一定比例，如10%19.1.3若第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過責任限額20.第三方介入的合同變更20.1當?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議20.2變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更后的權利義務等事項21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決21.2協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包含本合同及所有修正條款。2.體育館設施清單：詳細列明體育館內所有設施設備名稱、型號、數(shù)量及狀況。3.工作計劃及時間表：詳細列出合同期內各項工作的計劃安排和時間節(jié)點。4.第三方服務協(xié)議：第三方與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方職責和服務內容。5.付款憑證：包括首付款、分期付款的銀行匯款憑證或轉賬記錄。6.驗收報告：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果及存在問題等。7.保修記錄：記錄設施設備保修期間的維修情況、維修記錄及費用等。8.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商達成的解決方案。9.合同變更協(xié)議：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致變更的合同內容。10.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方責任限額的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時完成工作內容：每延遲一日，應支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。1.2承包方工作質量不符合標準：每發(fā)現(xiàn)一處，應支付違約金人民幣伍佰元整（￥500.00）。1.3業(yè)主方未按時支付款項：每延遲一日，應支付違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。1.4業(yè)主方未經承包方同意擅自變更合同內容：應承擔由此產生的全部損失和責任。1.5第三方未履行服務協(xié)議：根據服務協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定和法律法規(guī)，雙方應共同確認違約行為的發(fā)生。2.2責任認定：根據違約行為的嚴重程度，確定違約方的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按時完成體育館設施的維護工作，導致設施損壞，經雙方確認，承包方應支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金，并承擔設施維修費用。3.2業(yè)主方未按時支付第二期款項，經雙方確認，業(yè)主方應支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金，并按合同約定繼續(xù)支付剩余款項。全文完。2024年度體育館物業(yè)維護管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1物業(yè)維護管理范圍2.2服務內容及標準2.3服務期限3.服務費用與支付方式3.1服務費用計算方法3.2支付方式與時間3.3付款憑證及報銷4.質量保證與驗收4.1質量保證標準4.2質量驗收程序4.3質量問題處理5.安全生產與環(huán)保5.1安全生產責任制5.2安全生產措施5.3環(huán)境保護措施6.人員配備與培訓6.1人員配備要求6.2員工培訓與考核6.3員工福利與待遇7.保密與知識產權7.1保密事項與范圍7.2知識產權歸屬7.3侵權責任與處理8.違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3仲裁機構與仲裁規(guī)則9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同解除后的處理10.1財務結算10.2資產移交10.3合同解除后的其他事項11.合同附件與補充條款11.1附件內容與用途11.2補充條款的適用范圍11.3補充條款的效力12.合同履行與監(jiān)督12.1履行程序與期限12.2監(jiān)督方式與責任12.3履行過程中的問題處理13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2終止后的后續(xù)事宜處理13.3合同終止后的其他事項14.其他約定事項14.1法律適用與爭議管轄14.2合同生效前的約定14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務內容與范圍2.1物業(yè)維護管理范圍（1）公共區(qū)域的清潔與保養(yǎng)；（2）設施設備的維護與保養(yǎng)；（3）安全巡查與應急處理；（4）綠化養(yǎng)護與管理。2.2服務內容及標準（1）公共區(qū)域保持干凈整潔，無垃圾堆積；（2）設施設備保持正常運行，定期進行檢查與維修；（3）安全巡查每[具體時間]進行一次，確保安全無隱患；（4）綠化養(yǎng)護每月進行一次，保持綠化植被生長良好。2.3服務期限本合同服務期限為2024年[具體起始日期]至2025年[具體終止日期]。3.服務費用與支付方式3.1服務費用計算方法服務費用按月計算，每月費用為人民幣[具體金額]元。3.2支付方式與時間甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月服務費用。3.3付款憑證及報銷甲方支付服務費用時，乙方應提供相應的發(fā)票或收據，甲方憑此進行報銷。4.質量保證與驗收4.1質量保證標準乙方提供的服務應達到本合同約定的質量標準，確保體育館的正常使用。4.2質量驗收程序甲方有權對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準如下：（1）公共區(qū)域清潔度；（2）設施設備運行狀況；（3）安全巡查記錄；（4）綠化養(yǎng)護效果。4.3質量問題處理若驗收發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在[具體時間]內進行整改，直至滿足驗收標準。5.安全生產與環(huán)保5.1安全生產責任制乙方應建立健全安全生產責任制，確保安全生產。5.2安全生產措施（1）定期進行安全檢查；（2）對員工進行安全培訓；（3）設置必要的安全設施。5.3環(huán)境保護措施（1）合理使用資源，減少浪費；（2）處理廢棄物，防止污染。6.人員配備與培訓6.1人員配備要求乙方應配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員進行物業(yè)維護管理工作。6.2員工培訓與考核乙方應定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務水平。6.3員工福利與待遇乙方應按照國家有關規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供相應的福利與待遇。8.違約責任與爭議解決8.1違約行為及責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁機構與仲裁規(guī)則若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并書面說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理合同終止后的相關事宜。10.合同解除后的處理10.1財務結算合同解除后，雙方應立即進行財務結算，結清所有未支付的費用和款項。10.2資產移交乙方應將體育館的物業(yè)維護管理權及相關資產移交給甲方或甲方指定的第三方。10.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務，并對合同解除過程中的爭議解決保持保密。11.合同附件與補充條款11.1附件內容與用途（1）體育館物業(yè)維護管理服務清單；（2）人員配備及培訓計劃；（3）設備清單及維護保養(yǎng)計劃。11.2補充條款的適用范圍本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3補充條款的效力本合同補充條款的效力不受本合同內容的影響。12.合同履行與監(jiān)督12.1履行程序與期限乙方應在合同約定的期限內完成各項服務內容，確保體育館的正常使用。12.2監(jiān)督方式與責任甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。12.3履行過程中的問題處理在合同履行過程中，若出現(xiàn)任何問題，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.合同終止與后續(xù)事宜13.1合同終止條件本合同在服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.2終止后的后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的后續(xù)事宜。13.3合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應保持友好關系，共同維護體育館的良好形象。14.其他約定事項14.1法律適用與爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為合同簽訂地。14.2合同生效前的約定本合同簽訂前，雙方就合同內容達成一致，本合同自簽訂之日起生效。14.3合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）提供專業(yè)服務，如審計、評估、咨詢等；（2）解決合同爭議，如仲裁、調解等；（3）履行合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方資質要求介入本合同的第三方應具備相應的資質和條件，并經甲方和乙方同意。16.甲乙方責任劃分16.1甲方責任甲方負責與第三方簽訂相關協(xié)議，確保第三方的介入符合本合同的要求。16.2乙方責任乙方應積極配合甲方與第三方的合作，并確保第三方介入不影響其履行本合同約定的義務。16.3第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并對自身行為承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方有權根據合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務費用。17.3第三方有權要求甲方和乙方在合同約定的期限內支付費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）按照第三方提供服務的內容和范圍確定；（3）根據甲乙雙方協(xié)商確定。18.3超過責任限額的處理若第三方因履行本合同而產生的責任超過約定責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序若第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應按照合同變更程序進行變更。19.2合同變更生效經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.2仲裁機構與仲裁規(guī)則若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構，并按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并書面說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理合同終止后的相關事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1財務結算合同解除后，雙方應立即進行財務結算，結清所有未支付的費用和款項。22.2資產移交第三方應將介入本合同過程中所涉及的資產和資料移交給甲方或甲方指定的第三方。22.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務，并對合同解除過程中的爭議解決保持保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館物業(yè)維護管理服務清單詳細內容：列出體育館內所有需要維護管理的區(qū)域、設施設備以及相應的維護標準。2.人員配備及培訓計劃詳細內容：包括乙方提供的員工名單、崗位職責、培訓內容、培訓時間等。3.設備清單及維護保養(yǎng)計劃詳細內容：列出體育館內所有設備名稱、型號、數(shù)量、維護保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責任人等。4.安全生產責任制詳細內容：明確甲方、乙方及第三方在安全生產方面的責任和義務。5.環(huán)境保護措施詳細內容：列出乙方在環(huán)境保護方面的具體措施，如污水處理、廢棄物處理等。6.第三方服務協(xié)議詳細內容：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。7.合同變更協(xié)議詳細內容：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。8.爭議解決協(xié)議詳細內容：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]。示例：若甲方應支付10萬元服務費用，但未支付，則應向乙方支付1萬元違約金。（2）未按約定提供相關資料和信息，導致第三方無法履行職責的，應向第三方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例：若甲方未提供必要資料，導致第三方評估工作，則應向第三方支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的[具體比例]。示例：若乙方未按約定進行設施設備維護，則應向甲方支付未維護部分費用50%的違約金。（2）未按約定進行安全生產管理，導致安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。示例：若乙方因安全生產管理不善導致安全事故，則應賠償甲方由此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。示例：若第三方未按約定完成評估工作，則應向甲乙雙方支付合同總金額30%的違約金。（2）因第三方原因導致合同解除的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方違反保密協(xié)議，導致合同解除，則應賠償甲乙雙方由此產生的損失。全文完。2024年度體育館物業(yè)維護管理承包合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及終止條件1.4物業(yè)維護管理范圍1.5物業(yè)維護管理目標1.6物業(yè)維護管理費用及支付方式1.7物業(yè)維護管理服務質量標準1.8物業(yè)維護管理項目及責任劃分1.9物業(yè)維修及保養(yǎng)計劃1.10物業(yè)設備維護及更換1.11物業(yè)安全管理及應急預案1.12物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護1.13合同履行及違約責任1.14爭議解決方式及合同終止1.15合同附件及補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方名稱：_______1.1.6甲方地址：_______1.1.7甲方法定代表人：_______1.1.8甲方聯(lián)系電話：_______第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為_______。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限及終止條件3.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2.1合同期限屆滿；3.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；3.2.3因不可抗力導致合同無法履行；3.2.4違約方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正。第四條物業(yè)維護管理范圍4.1.1體育館建筑物的日常維護與保養(yǎng)；4.1.2體育館公共設施的維護與管理；4.1.3體育館綠化帶的養(yǎng)護與管理；4.1.4體育館環(huán)境衛(wèi)生的清理與保持；4.1.5體育館消防設施的檢查與維護。第五條物業(yè)維護管理目標5.2保持體育館公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生；5.3保障體育館綠化帶的整潔與美觀；5.4確保體育館消防設施的有效性。第六條物業(yè)維護管理費用及支付方式6.1物業(yè)維護管理費用總額為人民幣_______元；6.2物業(yè)維護管理費用支付方式為：6.2.1每季度支付一次；6.2.2支付日期為每季度第一個月的_______日前；6.2.3支付方式為銀行轉賬。第七條物業(yè)維護管理服務質量標準7.1物業(yè)維護管理服務應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；7.2物業(yè)維護管理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能；7.3物業(yè)維護管理人員應遵守工作紀律，按時完成工作任務；7.4物業(yè)維護管理人員應定期對體育館設施進行檢查和維護，確保設施處于良好狀態(tài)；7.5物業(yè)維護管理人員應接受甲方對服務質量的監(jiān)督和考核。第八條物業(yè)維修及保養(yǎng)計劃8.1承包方應根據體育館設施的實際狀況，制定詳細的維修及保養(yǎng)計劃；8.2.1設施的定期檢查和維護；8.2.2設備的更換和升級；8.2.3應急維修預案；8.2.4綠化帶的修剪和澆水；8.3承包方應在每月初向甲方提交上一個月的維修及保養(yǎng)報告。第九條物業(yè)設備維護及更換9.1承包方應負責體育館內所有設備的日常維護；9.2.1設備達到報廢標準；9.2.2設備故障無法修復；9.2.3設備升級換代；9.3更換設備前，承包方應向甲方提出申請，經甲方批準后方可進行更換。第十條物業(yè)安全管理及應急預案10.1承包方應制定并執(zhí)行體育館的安全管理制度；10.2.1火災應急預案；10.2.2事故應急預案；10.2.3應急疏散預案；10.3承包方應定期組織安全培訓，提高員工的安全意識。第十一條物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護11.1承包方應負責體育館公共區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生；11.2.1綠化帶的修剪、澆水；11.2.2園林設施的清潔；11.2.3園林病蟲害的防治；11.3承包方應確保環(huán)境衛(wèi)生和綠化維護工作符合相關標準和要求。第十二條合同履行及違約責任12.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款；12.2如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任；12.3違約責任包括但不限于：12.3.1支付違約金；12.3.2恢復原狀；12.3.3賠償損失。第十三條爭議解決方式及合同終止13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.3合同終止條件除第三條所述外，還包括：13.3.1合同到期；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3因不可抗力導致合同無法履行。第十四條合同附件及補充條款14.1.1物業(yè)維護管理計劃；14.1.2物業(yè)設備清單；14.1.3安全管理制度；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同中涉及的物業(yè)維護管理、設備更換、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護等任何需要專業(yè)服務的領域。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、所需服務內容、預期效果等。15.3.2對方應在_______日內答復是否同意第三方介入，逾期未答復的，視為同意。15.3.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額根據第三方服務合同中約定的賠償金額確定，但不得超過_______萬元人民幣。15.4.3第三方責任限額的計算方式如下：15.4.3.1第三方服務合同中約定的賠償金額；15.4.3.2本合同中約定的第三方責任限額。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1甲方與乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有共同責任，雙方應共同確保第三方履行合同義務。15.5.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關規(guī)定。15.5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1第三方介入的費用