市中心電器店租賃合同

市中心電器店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的電器設(shè)備出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的電器設(shè)備，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量甲方向乙方出租的電器設(shè)備如下：1.電器設(shè)備名稱：________________數(shù)量：________________規(guī)格：________________其他特殊要求：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物品，并保證其正常使用。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物品，按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作和維護(hù)。2.乙方不得私自拆卸、改造租賃物品，不得將其用于非法用途。3.乙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保租賃物品的正常使用。4.乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的歸還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物品完整、正常的狀態(tài)歸還給甲方。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。3.如乙方未按約定時間歸還租賃物品，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為租金的__%。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時間提供租賃物品，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。3.乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.市中心電器店租賃合同2.電器設(shè)備清單3.租賃物品交付確認(rèn)書4.租賃物品歸還確認(rèn)書5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供租賃物品，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方私自拆卸、改造租賃物品，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。5.乙方未按約定時間歸還租賃物品，視為違約。6.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的物品并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物品使用的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。6.維修保養(yǎng)：指對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃物品。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延遲交付或按照約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方逾期未支付，可按照約定收取違約金。3.問題：乙方使用租賃物品不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，按照約定支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間歸還租賃物品。解決辦法：甲方可按照約定收取違約金，并有權(quán)要求乙方及時歸還或續(xù)租。5.問題：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)