主題公園租賃合同：娛樂天地

主題公園租賃合同：娛樂天地合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有娛樂天地的所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方擁有的娛樂天地，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的娛樂天地，包括但不限于各種游樂設施、表演場地、餐飲服務設施、零售店等。具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月內支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________（2）乙方也可選擇現金支付，支付地點為甲方指定的辦公地點。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方須按照租賃物的性質和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方。如乙方確需轉租，應事先書面征求甲方同意，并簽訂轉租合同。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：娛樂天地租賃物清單（此處列明娛樂天地的各項設施、場地、服務等，具體內容根據實際情況填寫）一、附件列表：1.娛樂天地租賃物清單2.租賃物結構和安全檢測報告3.租賃物用途變更申請表4.保險單副本5.租金支付證明6.轉租合同7.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的違約行為認定。2.乙方未按約定支付租金的違約行為認定。3.乙方未按約定使用和維護租賃物的違約行為認定。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)的違約行為認定。5.乙方未經甲方同意轉租租賃物的違約行為認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金。6.保險：指為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障雙方權益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可以提醒乙方及時支付，必要時可以依法采取措施追討租金。2.租賃物使用和維護問題：乙方未按約定使用和維護租賃物導致損壞時，甲方可以要求乙方負責維修或賠償。3.保險辦理問題：乙方未辦理保險手續(xù)時，甲方可以提醒乙方辦理，并有權要求乙方提供保險單副本。4.轉租問題：乙方未經甲方同意轉租時，甲方可以要求乙方停止轉租行為，并有權解除合同。5.未盡事宜問題：雙方在執(zhí)行過程中如遇到未盡事宜，可以簽訂補充協議，以明確雙方的權利和義務。五、所有應用場景：1.甲方擁有娛樂天地的所有權和使用權，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方擁有的娛樂天地進行經