主題公園物業(yè)管理招標(biāo)文件模板

主題公園物業(yè)管理招標(biāo)文件模板合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其主題公園物業(yè)管理業(yè)務(wù)發(fā)包給乙方，乙方接受甲方的發(fā)包并承諾按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方主題公園的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，包括但不限于：安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車場管理、應(yīng)急處理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保主題公園的正常運(yùn)營，為游客提供安全、舒適、便利的游覽環(huán)境。二、服務(wù)期限2.1本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。2.2除非一方嚴(yán)重違約，雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月共同協(xié)商合同續(xù)簽事宜。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保主題公園的各項(xiàng)工作達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，為游客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/年（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年合同開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。4.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的____%作為滯納金。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款6.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（招標(biāo)方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（應(yīng)標(biāo)方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方主題公園物業(yè)管理業(yè)務(wù)概述及相關(guān)資料4.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案及相關(guān)資料5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)b.未提供合同約定的服務(wù)條件或設(shè)施c.非法干預(yù)乙方物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行2.乙方違約行為：a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)b.未按約定時(shí)間完成相關(guān)工作c.泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息3.違約行為的認(rèn)定：a.違反合同約定的行為b.法律法規(guī)規(guī)定的禁止行為c.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》3.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，以保證物業(yè)的安全、整潔、便利和高效運(yùn)行4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任2.問題：乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，如乙方持續(xù)逾期，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任3.問題：甲方非法干預(yù)乙方物業(yè)管理工作解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的非法干預(yù)，并有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，如甲方不停止干預(yù)，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為themepark（