家居用品攤位租賃合同

家居用品攤位租賃合同合同編號：__________家居用品攤位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃攤位基本情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的家居用品攤位，攤位編號為__________，面積為____平方米。1.2乙方擬承租上述攤位，用于經(jīng)營家居用品及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證攤位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)攤位的維修、保養(yǎng)及安全；（3）不得未經(jīng)乙方同意，將攤位轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付攤位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品；（2）按照約定支付租金，合理使用攤位，不得損害甲方權(quán)益；（3）妥善保管攤位內(nèi)的物品，確保攤位安全；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時(shí)間、方式交付攤位，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家居用品攤位租賃合同2.租賃攤位平面圖3.租賃攤位所在地的相關(guān)法律法規(guī)4.租賃攤位的使用權(quán)證明5.乙方經(jīng)營范圍的證明材料6.租金支付憑證7.攤位交付驗(yàn)收報(bào)告8.攤位恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付攤位：指合同約定的交付日期到期后，甲方未能交付攤位或交付的攤位不符合合同約定的情況。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓攤位：指甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，將攤位轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期到期后，乙方未能支付租金的情況。4.乙方經(jīng)營違法物品：指乙方在租賃的攤位上經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的物品的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金使用的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間、方式交付攤位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓攤位。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方經(jīng)營違法物品。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用