花店小賣部租賃合同

花店小賣部租賃合同合同編號：__________花店小賣部租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.2乙方租賃甲方租賃財(cái)產(chǎn)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：_______________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：________________________賬號：____________________________開戶行：__________________________第三條租賃用途乙方須按照甲方提供的租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍和性質(zhì)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.花店小賣部租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件5.租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本6.付款憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)。2.乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，或未進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。3.乙方未辦理租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付。4.雙方提前解除合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方租賃財(cái)產(chǎn)并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)催繳租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.租賃財(cái)產(chǎn)使用問題：如乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.維修保養(yǎng)問題：如租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。如乙方未通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)問題：如乙方未辦理租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方辦理，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五