科技創(chuàng)新園區(qū)合同

科技創(chuàng)新園區(qū)合同合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，乙方為一家具備園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力的公司，雙方為共同發(fā)展科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方園區(qū)內(nèi)進(jìn)行科技研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方應(yīng)在乙方園區(qū)內(nèi)開展科技研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。1.2乙方為甲方提供園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)等相關(guān)支持，保障甲方的正常運(yùn)營(yíng)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條場(chǎng)地及設(shè)施3.1乙方提供給甲方的場(chǎng)地面積為____平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件。3.2甲方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向乙方支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。4.2甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第五條合作支持與保障5.1乙方為甲方提供政策咨詢、人才引進(jìn)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、融資對(duì)接等支持服務(wù)。5.2乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)政府各類優(yōu)惠政策及資金支持。5.3乙方保障甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條合作終止與解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)終止或解除本合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方無法履行本合同的約定，甲方有權(quán)終止或解除本合同。6.3合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求搬離園區(qū)，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方科技研發(fā)項(xiàng)目資料4.乙方園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施清單5.租金、服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明6.政府優(yōu)惠政策及資金支持申請(qǐng)指南7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議8.搬離園區(qū)相關(guān)費(fèi)用計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按約定使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，擅自改變?cè)O(shè)施用途，視為違約。3.乙方未按約定提供政策咨詢、人才引進(jìn)等服務(wù)，視為違約。4.乙方泄露甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，一方直接提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技創(chuàng)新園區(qū)：指為科技創(chuàng)新企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)所需場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)的特定區(qū)域。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識(shí)相關(guān)的法律權(quán)益。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取違約金，并協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施。解決辦法：及時(shí)溝通，要求甲方改正，必要時(shí)可終止或解除合同。3.問題：乙方未按約定提供服務(wù)支持。解決辦法：提醒乙方履行合同義務(wù)，協(xié)商解決，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)終止或解除合同。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技創(chuàng)新企業(yè)入駐園區(qū)開展研發(fā)、生