酒店職工餐廳租賃合作意向書

酒店職工餐廳租賃合作意向書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃范圍及期限1.甲方同意將位于__________的酒店職工餐廳出租給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____年一付。三、經營范圍及條件1.乙方在租賃期間內，應按甲方要求合法經營，不得經營法律法規(guī)禁止和甲方有權禁止的項目。2.乙方應遵守國家及地方有關食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保餐廳經營活動合法合規(guī)。3.乙方在經營過程中，不得損害甲方酒店的品牌形象及合法權益。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責餐廳的日常維修及保養(yǎng)，確保餐廳設施設備正常運行。2.租賃期滿后，乙方應將餐廳設施設備按照原狀歸還甲方。五、合同的變更與解除1.在租賃期內，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。2.甲乙雙方同意在合同有效期內，對合同內容進行修改或補充的，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。六、違約責任1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.一方未按照約定履行合同義務的，另一方有權要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.餐廳設施設備清單4.租賃合同補充協(xié)議5.食品安全許可證復印件6.衛(wèi)生許可證復印件7.環(huán)保審批文件復印件8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.租賃押金收據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付餐廳：甲方應在合同簽訂后__個工作日內將餐廳交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付租金：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方經營項目不符合約定：乙方不得經營法律法規(guī)禁止和甲方有權禁止的項目。4.乙方未遵守食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關法律法規(guī)：乙方應確保餐廳經營活動合法合規(guī)。5.乙方未按約定維修保養(yǎng)餐廳設施設備：乙方應負責餐廳的日常維修及保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權接受出租方出租的一方。3.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用和收益租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳設施設備損壞：乙方應及時聯(lián)系甲方或維修人員修復，維修費用由乙方承擔。2.租金支付延遲：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商解決支付延遲問題。3.經營項目調整：乙方如需調整經營項目，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.法律法規(guī)變更：甲乙雙方應遵守國家及地方最新法律法規(guī)，如法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。5.合同爭議解決：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店職工餐廳出租權。2.乙方為餐飲企業(yè)，需要租賃酒店職工餐廳進行經營