辦公大樓裝修施工協(xié)議

辦公大樓裝修施工協(xié)議合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行辦公大樓裝修施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：辦公大樓裝修施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、裝飾裝修、家具配置等。具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單進行施工，如有增減項目，需雙方協(xié)商確認后方可進行。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、施工期限3.1工程預(yù)計開工日期：____年____月____日。3.2工程預(yù)計竣工日期：____年____月____日。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每天合同總價款的千分之一。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標準、規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，直至驗收合格。4.3質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。五、施工材料5.1乙方應(yīng)按照甲方要求及施工圖紙選用合格的材料，并報甲方備案。5.2乙方不得使用假冒偽劣材料，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并追究乙方的法律責(zé)任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公大樓裝修施工圖紙2.工程量清單3.施工材料合格證明4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工現(xiàn)場管理制度6.施工資質(zhì)證書7.相關(guān)法律法規(guī)和施工標準、規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用假冒偽劣材料，屬于違約行為。3.乙方未按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度進行安全生產(chǎn)管理，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間支付質(zhì)保金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.質(zhì)保金：是指為確保合同履行質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分價款。5.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過程中，采取措施保障人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或修復(fù)。3.材料問題：如發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并追究其法律責(zé)任。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方委托乙方進行辦公大樓裝修施工的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的情況。3.