文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)范本

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的房產(chǎn)所有者，乙方為租賃甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)的承租方，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)租賃1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)，用于從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每三個月的第一天支付租金。第四條費用承擔4.1甲方負責支付房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。第五條維修責任5.1甲方負責維護房產(chǎn)的安全和正常使用，確保房產(chǎn)符合租賃用途。5.2乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致房產(chǎn)及設施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1乙方逾期支付租金的，應支付違約金，違約金為逾期租金的1%。7.2乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應支付修復費用，并支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)具體情況（此處附上房產(chǎn)具體情況，包括位置、面積、結構等詳細信息）附件二：設施使用說明（此處附上甲方提供的設施使用說明）一、附件列表：1.房產(chǎn)具體情況房產(chǎn)的位置、面積、結構等詳細信息。2.設施使用說明甲方提供的設施使用說明，包括乙方應如何合理使用房產(chǎn)中的設施。二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金乙方未能在約定的時間內支付租金，按合同約定視為違約行為。2.乙方未按設施使用說明操作乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致房產(chǎn)及設施損壞，按合同約定視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租金乙方應支付給甲方的費用，作為使用房產(chǎn)的報酬。2.違約金違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。3.租賃期限雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以要求乙方支付違約金，直至履行租金支付義務。2.乙方未按設施使用說明操作甲方應提供詳細的設施使用說明，并在必要時對乙方進行培訓，確保乙方正確使用設施。3.房產(chǎn)及設施損壞甲方應及時進行維修，確保房產(chǎn)及設施的正常使用。如損壞由乙方造成，乙方應承擔修復費用。五、所有應用場景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的房產(chǎn)所有者。2.乙方為租賃甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)的承租方。3.雙方簽訂本合同，明確雙方在租賃過程中的權利和義務。4.乙方在租賃期限內使用甲方