石家莊市文化交流中心租賃合同

石家莊市文化交流中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：石家莊市文化交流中心地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________法定代表人：__________________鑒于甲方為文化交流中心的運(yùn)營(yíng)方，擁有石家莊市文化交流中心的房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方愿意租賃甲方提供的房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行文化交流活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施位于石家莊市文化交流中心內(nèi)，具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃的房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施僅用于進(jìn)行文化交流活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合文化交流活動(dòng)的基本要求，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)確保租賃期間房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《租賃房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施明細(xì)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：租賃房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施明細(xì)（此處根據(jù)實(shí)際情況列明租賃房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的具體信息）一、附件列表：1.租賃房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金和押金2.未按約定使用租賃房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施3.未按約定將房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交還給甲方4.未按約定履行甲方應(yīng)提供的相關(guān)服務(wù)5.未按約定保證租賃期間房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全三、法律名詞及解釋：1.出租方：指石家莊市文化交流中心2.承租方：指租賃石家莊市文化交流中心房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的乙方3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間段4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，遲延支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，按遲延支付金額的__%支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿乙方未交還租賃物：甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付違約金。4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造