2024平房買賣與改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣與改造工程合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.改造工程內(nèi)容5.1改造范圍及內(nèi)容5.2改造期限5.3改造質(zhì)量要求5.4改造施工圖紙及資料6.施工單位與監(jiān)理單位6.1施工單位資質(zhì)及責(zé)任6.2監(jiān)理單位資質(zhì)及責(zé)任7.施工進(jìn)度及驗收7.1施工進(jìn)度安排7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收報告8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.2保修范圍及期限8.3保修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付9.3損害賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同生效及終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024平房買賣與改造工程合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地址。1.2.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地址。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)：賣方保證所售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，買方購買后享有該房屋的全部所有權(quán)及使用權(quán)。2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)：房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括____。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。3.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款。3.1.3買方在合同約定的改造期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無瑕疵，并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.2.3賣方應(yīng)確保房屋改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋交易價格為人民幣____元整。4.2付款方式及時間：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。4.2.2剩余款項應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)付清。4.2.3付款方式為____。4.3付款憑證：買方支付房屋價款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。5.改造工程內(nèi)容5.1改造范圍及內(nèi)容：改造范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修，具體內(nèi)容包括____。5.2改造期限：改造工程自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。5.3改造質(zhì)量要求：改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.4改造施工圖紙及資料：改造施工圖紙及資料由賣方提供，買方應(yīng)予以配合。6.施工單位與監(jiān)理單位6.1施工單位資質(zhì)及責(zé)任：施工單位須具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)施工過程中的全部責(zé)任。6.2監(jiān)理單位資質(zhì)及責(zé)任：監(jiān)理單位須具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期：改造工程完成后，賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量不低于國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證期為自交付使用之日起____年。8.2保修范圍及期限：8.2.1保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等。8.2.2保修期限根據(jù)不同部件或設(shè)施的具體要求確定，最長不超過質(zhì)量保證期。8.3保修費用承擔(dān)：8.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由賣方承擔(dān)。8.3.2保修期內(nèi)，因買方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，維修費用由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：9.1.1賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.1.2買方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2違約金計算及支付：9.2.1違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，最高不超過合同總價的____%。9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。9.3損害賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。9.3.2損害賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁機構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則及仲裁地的選擇。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同變更及終止12.1合同變更程序：12.1.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)或提供的服務(wù)。13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：合同履行完畢或依法解除后終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計方、施工方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加規(guī)范、高效，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入形式17.1.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.1.2評估：第三方作為評估方對房屋價值、改造效果等進(jìn)行評估。17.1.3設(shè)計：第三方作為設(shè)計方提供改造設(shè)計方案。17.1.4施工：第三方作為施工方負(fù)責(zé)具體的改造施工工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并作為合同的一部分。19.第三方責(zé)任界定19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)利與義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。20.2第三方的義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。20.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的劃分：21.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨立的。21.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛解決責(zé)任。21.2第三方與其他各方的劃分：21.2.1第三方與其他參與方（如監(jiān)理方、評估方等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在各自合同中明確約定。21.2.2第三方與其他參與方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。22.第三方介入的具體條款22.1監(jiān)理方條款：22.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。22.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。22.2評估方條款：22.2.1評估方應(yīng)按照合同約定對房屋價值、改造效果等進(jìn)行評估。22.2.2評估方應(yīng)向甲乙雙方提供評估報告。22.3設(shè)計方條款：22.3.1設(shè)計方應(yīng)按照合同約定提供改造設(shè)計方案。22.3.2設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.4施工方條款：22.4.1施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造施工工作。22.4.2施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰無爭議。說明：作為證明賣方擁有房屋所有權(quán)的文件，是合同簽訂的必要附件。2.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋的市場價值、改造價值等。說明：評估報告用于確定房屋交易價格和改造預(yù)算的依據(jù)。3.房屋改造施工圖紙詳細(xì)要求：由專業(yè)設(shè)計機構(gòu)提供，施工圖紙應(yīng)包含改造范圍、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料要求等。說明：施工圖紙是指導(dǎo)改造施工的重要文件，確保施工質(zhì)量。4.改造工程預(yù)算書詳細(xì)要求：由施工方或監(jiān)理方編制，預(yù)算書應(yīng)包含工程量清單、材料價格、人工費等。說明：預(yù)算書是確定工程總費用的依據(jù)，有助于甲乙雙方控制成本。5.施工合同詳細(xì)要求：施工方與監(jiān)理方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和施工要求。說明：施工合同是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要法律文件。6.支付款項憑證詳細(xì)要求：買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。7.驗收報告詳細(xì)要求：監(jiān)理方或第三方驗收機構(gòu)出具的驗收報告，報告應(yīng)包含驗收結(jié)果和驗收日期。說明：驗收報告是證明改造工程已完成并符合合同約定的依據(jù)。8.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：賣方或施工單位出具的保證書，保證改造工程的質(zhì)量和保修期限。說明：質(zhì)量保證書是買方在質(zhì)量保證期內(nèi)維權(quán)的依據(jù)。9.違約金計算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約情形計算違約金的表格，表格應(yīng)包含違約金計算公式和金額。說明：違約金計算表用于明確違約金的計算方法和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成改造工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理報告不真實。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，則賣方應(yīng)向買方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如裝修費用、搬遷費用等。全文完。2024平房買賣與改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料要求4.3施工進(jìn)度5.工程內(nèi)容與范圍5.1工程內(nèi)容5.2工程范圍6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場秩序8.風(fēng)險責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2工程設(shè)計文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與日期14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房地產(chǎn)具體地址：___________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：___________________其中：建筑面積___________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房地產(chǎn)買賣總價款為：人民幣______萬元整。3.2付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%作為定金；（2）剩余總價款分____期支付，每期支付時間為______；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（3）施工完成后，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2材料要求（1）施工所使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供材料的質(zhì)量檢驗報告；（3）乙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行。4.3施工進(jìn)度（1）施工期限為____個月；（2）施工進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，確保工程按時完工；（3）施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。5.工程內(nèi)容與范圍5.1工程內(nèi)容（1）平房買賣；（2）平房改造工程，包括但不限于：拆除原有建筑、新建房屋、水電改造、室內(nèi)裝修等。5.2工程范圍（1）拆除原有平房建筑；（2）新建平房建筑，包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等；（3）水電改造，包括水、電線路的布置、安裝、調(diào)試等；（4）室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。6.工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排（1）拆除原有建筑：____個工作日；（2）新建房屋主體結(jié)構(gòu)施工：____個工作日；（3）水電改造：____個工作日；（4）室內(nèi)裝修：____個工作日。6.2工期整個工程總工期為____個月。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全（1）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全；（3）甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。7.2施工現(xiàn)場環(huán)保（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)進(jìn)行垃圾分類處理，確保環(huán)境清潔；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保檢查。7.3施工現(xiàn)場秩序（1）乙方應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場秩序，確保施工順利進(jìn)行；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行秩序檢查。8.風(fēng)險責(zé)任8.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按約定支付合同價款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，確保房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)保證提供的工程圖紙和資料準(zhǔn)確無誤。8.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按約定質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%；（2）因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的合同解除責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后合同生效；（2）甲方支付定金后合同生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同因解除或終止而失效。12.其他約定12.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）工程設(shè)計文件；（3）施工圖紙；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明。13.2工程設(shè)計文件（1）建筑圖紙；（2）結(jié)構(gòu)圖紙；（3）水電圖紙；（4）其他相關(guān)設(shè)計文件。13.3其他相關(guān)文件（1）合同簽訂雙方的身份證明；（2）工程預(yù)決算；（3）工程質(zhì)量驗收報告；（4）其他相關(guān)文件。14.合同簽署與日期14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____市____區(qū)____路____號簽署。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。a.房地產(chǎn)中介服務(wù)；b.工程設(shè)計咨詢；c.工程施工監(jiān)理；d.質(zhì)量檢測與驗收；e.法律、財務(wù)等專項咨詢。2.第三方的選任與責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.4第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)合同約定的金額。3.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以三方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因甲方、乙方原因?qū)е潞贤男姓系K，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地、人員等。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付約定的服務(wù)費用。5.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，及時報告服務(wù)過程中的問題。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方作為爭議一方，應(yīng)按照法院的判決或裁定履行相應(yīng)的義務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。9.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同關(guān)系。10.第三方介入后的其他事項10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3本修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。說明：該附件用于證明甲方擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方購買的是無權(quán)屬糾紛的房產(chǎn)。2.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供完整的工程設(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行工程建設(shè)和改造。3.施工圖紙詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行具體的施工操作。4.工程預(yù)決算詳細(xì)要求：提供工程預(yù)決算書，包括工程量清單、材料價格、人工費等。說明：該附件用于確定工程的總投資和資金使用計劃。5.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：該附件用于證明工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于證明甲乙雙方的主體資格。7.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：定期提供工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、已完成工程量等。說明：該附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按期完成。8.施工現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：定期提供施工現(xiàn)場照片，記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點。說明：該附件用于證明工程的真實進(jìn)度和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付合同價款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金，若未按時支付，則每日按未付款項的_____%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若逾期完成，每日按工程總價的_____%支付違約金；若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)免費進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計工作，若逾期完成，每日按設(shè)計費用的_____%支付違約金；若設(shè)計質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024平房買賣與改造工程合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂背景及目的2.房屋買賣信息2.1房屋基本信息2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.3房屋買賣價格及支付方式2.4房屋過戶手續(xù)及費用2.5房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.改造工程信息3.1改造工程范圍及內(nèi)容3.2改造工程進(jìn)度安排3.3改造工程質(zhì)量要求3.4改造工程費用及支付方式3.5改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2合同履行期限4.3合同變更及解除4.4合同違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密事項8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的效力11.其他約定11.1法律適用11.2語言適用11.3合同份數(shù)11.4合同簽訂人簽字或蓋章12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人姓名12.4合同簽署人職務(wù)13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案期限13.3合同備案程序14.合同變更及補充14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同補充條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024平房買賣與改造工程合同”。1.2合同編號：合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息：（1）甲方（出賣方）：_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。（2）乙方（買受方）：_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。1.6合同簽訂背景及目的：甲方因個人原因決定出售位于_______的平房，乙方有意購買并對其進(jìn)行改造，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條房屋買賣信息2.1房屋基本信息：房屋位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方購買后享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。2.3房屋買賣價格及支付方式：房屋買賣價格為_______元人民幣，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。2.4房屋過戶手續(xù)及費用：乙方應(yīng)在支付全部房款后____日內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.5房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。第三條改造工程信息（1）對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固；（2）對房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修；（3）安裝配套設(shè)施。3.2改造工程進(jìn)度安排：改造工程分三個階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：_______；第二階段：_______；第三階段：_______。3.3改造工程質(zhì)量要求：改造工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全、舒適、環(huán)保。3.4改造工程費用及支付方式：改造工程費用總計_______元人民幣，乙方應(yīng)在改造工程開始前支付_______元人民幣作為預(yù)付款，剩余款項在工程驗收合格后支付。3.5改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：改造工程完成后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第四條合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時間、質(zhì)量要求完成房屋交付；配合乙方辦理過戶手續(xù)；提供必要的改造資料。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間、質(zhì)量要求完成改造工程；按約定支付房款及改造工程費用；配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。4.3合同變更及解除：合同在履行過程中如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.4合同違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體違約金數(shù)額及計算方式按合同約定執(zhí)行。第五條爭議解決5.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。5.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第六條合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。6.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除。6.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七條合同終止7.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。7.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八條保密條款8.1保密事項：雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.3保密責(zé)任：雙方對本合同的保密事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條合同附件（1）房屋買賣合同附件；（2）改造工程圖紙及預(yù)算；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他雙方約定的文件。9.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同生效后的效力：合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2語言適用：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂人簽字或蓋章：本合同簽訂人應(yīng)親自簽字或蓋章，不得代簽或代蓋。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點：合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。12.3合同簽署人姓名：甲方簽署人為_______，乙方簽署人為_______。12.4合同簽署人職務(wù)：甲方簽署人職務(wù)為_______，乙方簽署人職務(wù)為_______。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)：本合同需向_______備案。13.2合同備案期限：合同備案期限自合同簽訂之日起____日內(nèi)。13.3合同備案程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同變更及補充（1）變更事項不影響合同的本質(zhì)；（2）變更事項不違反法律法規(guī)；（3）變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同補充條款：雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、咨詢服務(wù)等，具體介入范圍由合同雙方在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。2.2超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。如因第三方原因造成合同標(biāo)的物損失或合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、停止侵害等。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方合法權(quán)益。第五條第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更：甲乙雙方同意變更第三方介入合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方無法履行合同職責(zé)；（3）合同目的無法實現(xiàn)。第八條第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同爭議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入合同爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1第三方介入合同的其他規(guī)定：本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方應(yīng)參照《中華人民共和國