2024年加氣站經(jīng)營租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加氣站經(jīng)營租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及位置1.3合同期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.6違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止1.9租賃物使用范圍1.10附屬設(shè)施及設(shè)備1.11技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)1.12費(fèi)用分?jǐn)偱c承擔(dān)1.13違約賠償1.14合同附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：______1.3出租方聯(lián)系人：______1.4出租方聯(lián)系電話：______1.6承租方地址：______1.7承租方聯(lián)系人：______1.8承租方聯(lián)系電話：______第二條合同標(biāo)的物及位置2.1合同標(biāo)的物：位于______的加氣站，包括但不限于加氣設(shè)備、儲氣設(shè)施、相關(guān)附屬設(shè)施等。2.2加氣站位置：______第三條合同期限3.1本合同期限自______起至______止。3.2期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：______元/年。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年______日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，保持其良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間對租賃物的任何損壞、損失或故障，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付______元違約金。6.3乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。6.4乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。第九條租賃物使用范圍9.1乙方僅能將租賃物用于加氣站的正常經(jīng)營活動(dòng)。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置租賃物。第十條附屬設(shè)施及設(shè)備10.1甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______10.2乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。10.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十一條技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)11.1租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程使用租賃物。11.3如因乙方違反技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條費(fèi)用分?jǐn)偱c承擔(dān)12.1本合同項(xiàng)下的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。12.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條違約賠償13.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同金額的______%。13.3本合同項(xiàng)下的違約賠償金為可預(yù)見性賠償，不包含懲罰性賠償。第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程14.1.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)與本合同一并簽訂。14.4本合同附件的遺失或損壞，不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、技術(shù)支持或解決特定問題，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議明確界定。15.4.2第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不得超出合作協(xié)議的約定。15.4.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同金額的______%。15.5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向其他責(zé)任人追償。15.6第三方介入的流程15.6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。15.6.2雙方同意第三方介入，并簽訂合作協(xié)議。15.6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行。15.6.4第三方完成其職責(zé)后，向甲方或乙方提交工作報(bào)告。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由其與甲方或乙方在合作協(xié)議中約定。15.7.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。15.7.3第三方介入的費(fèi)用，不得影響本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。15.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并妥善處理相關(guān)事宜。15.8.3第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同履行計(jì)劃。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。說明：本規(guī)程作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)附屬設(shè)施及設(shè)備的交付情況。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、工作范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同任何一方提出的變更請求、變更內(nèi)容、變更原因及雙方同意的條款。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序及適用的法律等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過程中的爭議。7.結(jié)算憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式及收據(jù)等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租賃費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方未妥善保管租賃物，造成損壞或丟失。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定，但最高不得超過合同金額的______%。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期______天，應(yīng)支付______元違約金。示例二：甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年加氣站經(jīng)營租賃協(xié)議1本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址二、租賃物基本情況2.1加氣站名稱及位置2.2加氣站土地面積及使用權(quán)2.3加氣站設(shè)施設(shè)備狀況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及提前終止四、租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.3租金調(diào)整方式及時(shí)間五、租賃物使用及維護(hù)5.1承租方對租賃物的使用權(quán)5.2承租方對租賃物的維護(hù)義務(wù)5.3出租方對租賃物的監(jiān)督權(quán)六、經(jīng)營許可及合規(guī)要求6.1承租方取得相關(guān)經(jīng)營許可6.2經(jīng)營行為符合法律法規(guī)要求6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓7.2租賃物不得轉(zhuǎn)租七、租賃物維修及保養(yǎng)8.1承租方對租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)8.2出租方對租賃物的維修及保養(yǎng)監(jiān)督八、租賃物保險(xiǎn)8.1承租方對租賃物購買保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)九、違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、其他約定14.1通知及送達(dá)方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：一、合同雙方基本信息1.1出租方名稱：能源有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3承租方名稱：加氣站有限公司1.4承租方地址：省市區(qū)路號二、租賃物基本情況2.1加氣站名稱：加氣站2.2加氣站位置：省市區(qū)路號2.3加氣站土地面積：5000平方米2.4加氣站土地使用權(quán)：租賃期限內(nèi)的使用權(quán)2.5加氣站設(shè)施設(shè)備狀況：2.5.1加氣機(jī)2臺，型號為2.5.2輔助設(shè)備：配電箱、消防設(shè)施等2.5.3土地附屬設(shè)施：停車場、休息區(qū)等三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長及提前終止：3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長3.3.2出現(xiàn)合同約定的提前終止條件時(shí)，可提前終止租賃四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.3租金支付時(shí)間及違約責(zé)任：4.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金4.3.2逾期未支付租金，出租方有權(quán)解除合同五、租賃物使用及維護(hù)5.1承租方對租賃物的使用權(quán)：承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行加氣站經(jīng)營活動(dòng)5.2承租方對租賃物的維護(hù)義務(wù)：5.2.1保持租賃物處于良好狀態(tài)5.2.2定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)5.3出租方對租賃物的監(jiān)督權(quán)：出租方有權(quán)對租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定六、經(jīng)營許可及合規(guī)要求6.1承租方取得相關(guān)經(jīng)營許可：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)取得加氣站經(jīng)營許可證6.2經(jīng)營行為符合法律法規(guī)要求：承租方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：承租方應(yīng)確保加氣站安全生產(chǎn)，符合環(huán)保要求七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方7.2租賃物不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方八、租賃物維修及保養(yǎng)8.1承租方對租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)：8.1.1承租方應(yīng)確保加氣站的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。8.1.2承租方應(yīng)定期對加氣站的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3承租方應(yīng)按照制造商的推薦和維護(hù)手冊進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)，確保設(shè)備的使用壽命。8.2出租方對租賃物的維修及保養(yǎng)監(jiān)督：8.2.1出租方有權(quán)對承租方的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。8.2.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方未按照合同要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)要求承租方立即整改。九、租賃物保險(xiǎn)9.1承租方對租賃物購買保險(xiǎn)：9.1.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為加氣站購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場價(jià)值。9.1.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。9.2保險(xiǎn)范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行，出租方有權(quán)要求承租方提供必要的索賠協(xié)助。十、違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.1.2如承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。十一、合同解除11.1合同解除條件：11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交事宜。十二、合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.2.2租賃物應(yīng)按照合同約定返還出租方。十三、合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同已按法律規(guī)定完成登記手續(xù)。13.2合同生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定14.1通知及送達(dá)方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)至合同約定的地址即視為送達(dá)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.2.2合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或因履行合同需要，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。二、第三方介入的范圍和方式2.1.1提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2.1.2進(jìn)行項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)評估；2.1.3協(xié)助合同履行，如設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)；2.1.4提供項(xiàng)目管理服務(wù)。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方可直接參與合同履行；2.2.2第三方可通過提供專業(yè)意見或服務(wù)，間接協(xié)助合同履行。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1選擇第三方并提供相關(guān)信息；3.1.2與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方責(zé)任；3.1.3監(jiān)督第三方履行職責(zé)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1同意甲方選擇的第三方；3.2.2與第三方保持溝通，確保合同順利履行；3.2.3監(jiān)督第三方履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的范圍和方式履行職責(zé)；5.1.2第三方對甲方直接負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的范圍和方式履行職責(zé)；5.2.2第三方對乙方直接負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.1.1如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。七、第三方介入的合同終止7.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；7.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方介入事宜。八、第三方介入的保密條款8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。九、第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)9.1第三方在合同履行過程中，產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。十、第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；10.1.1解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、第三方介入的其他條款11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2本條款的簽訂，不影響甲乙雙方原合同內(nèi)容的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：說明應(yīng)包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、更換部件、費(fèi)用等信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：提供第三方保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商文件、仲裁或訴訟判決書等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲乙任何一方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。未按時(shí)交付租賃物：出租方未按合同約定提供租賃物，構(gòu)成違約。未按時(shí)完成維修保養(yǎng)：承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。違反安全規(guī)定：任何一方違反合同約定的安全規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，構(gòu)成違約。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按時(shí)支付租金或未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。合同解除：嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例二：出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方經(jīng)營受損，出租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例三：因承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。全文完。2024年加氣站經(jīng)營租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.加氣站基本情況2.1加氣站名稱2.2加氣站位置2.3加氣站面積2.4加氣站設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用支付5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間6.加氣站經(jīng)營事項(xiàng)6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營管理6.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：加氣站設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃房屋圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：能源有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限責(zé)任公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.加氣站基本情況2.1加氣站名稱：加氣站2.2加氣站位置：市區(qū)街道號2.3加氣站面積：200平方米2.4加氣站設(shè)施設(shè)備2.4.1加氣機(jī)2臺2.4.2安全監(jiān)控設(shè)備1套2.4.3辦公桌椅5套2.4.4冷藏設(shè)備1臺3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2028年12月31日3.3租賃期限延期：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租期限最長為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金在每月5日前支付，支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用支付5.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，次月10日前支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，每月5日前支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由承租方承擔(dān)5.4費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.5費(fèi)用支付時(shí)間：同租金支付時(shí)間6.加氣站經(jīng)營事項(xiàng)6.1經(jīng)營范圍：加氣站經(jīng)營，提供LNG、CNG燃料加注服務(wù)6.2經(jīng)營方式：自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.3經(jīng)營管理：承租方負(fù)責(zé)加氣站的日常運(yùn)營和管理，確保加氣站安全、有序運(yùn)行6.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)因不可抗力或政策調(diào)整等原因造成的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除合同的條件：7.1.1.1承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用7.1.1.2承租方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營，造成嚴(yán)重后果7.1.1.3承租方違反合同保密條款，泄露商業(yè)秘密7.1.2承租方解除合同的條件：7.1.2.1出租方未按合同約定提供加氣站設(shè)施設(shè)備7.1.2.2出租方未按合同約定履行合同義務(wù)，造成嚴(yán)重后果7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除與終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)7.3.2承租方應(yīng)將加氣站設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方7.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的經(jīng)濟(jì)往來進(jìn)行結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用8.1.2承租方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營，造成加氣站設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患8.1.3承租方違反合同保密條款，泄露商業(yè)秘密8.1.4出租方未按合同約定提供加氣站設(shè)施設(shè)備8.1.5出租方未按合同約定履行合同義務(wù)，造成承租方損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1.5倍8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為承租方損失賠償金的1倍8.3違約金8.3.1違約金的支付方式與租金支付方式相同8.3.2違約金的支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.3.2協(xié)商未果的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1加氣站的技術(shù)參數(shù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案12.合同附件12.1附件一：加氣站設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：租賃房屋圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號13.2合同簽訂日期：2024年1月1日13.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1出租方代表簽字：14.2承租方代表簽字：14.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的引入方式16.1中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需引入中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。16.2評估機(jī)構(gòu)：在加氣站設(shè)施設(shè)備評估、租金評估等情況下，雙方可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：為確保加氣站建設(shè)或改造項(xiàng)目的質(zhì)量，雙方可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。16.4法律顧問：在合同爭議或法律咨詢時(shí)，雙方可引入法律顧問提供專業(yè)法律意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2約定方式：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限、賠償范圍等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定提供服務(wù)，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2對合同雙方保密，不得泄露商業(yè)秘密。18.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與出租方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為承租方。19.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與承租方之間存在合同關(guān)系，為承租方提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與出租方和承租方均存在合同關(guān)系，負(fù)責(zé)促成合同簽訂或履行。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)介入條款：20.1.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。20.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情確定。20.1.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：由承租方支付，支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。20.2評估機(jī)構(gòu)介入條款：20.2.1評估機(jī)構(gòu)評估內(nèi)容：包括但不限于加氣站設(shè)施設(shè)備評估、租金評估等。20.2.2評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情確定。20.2.3評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用支付方式：由承租方支付，支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。20.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入條款：20.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于加氣站建設(shè)或改造項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。20.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情確定。20.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)