棚戶區(qū)改造拆遷政策

棚戶區(qū)改造拆遷政策合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)全稱）雙方為明確雙方在項(xiàng)目拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。第二條拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和地方棚戶區(qū)改造拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：甲方同意按照拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額如下：（1）拆遷房屋價(jià)值：__________元；（2）搬遷費(fèi)：__________元；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：__________元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元。2.3甲方同意按照國(guó)家和地方政策，為乙方提供安置住房，具體事項(xiàng)如下：（1）安置住房位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米；（2）安置住房的交付時(shí)間：__________；（3）安置住房的交付條件：__________。第三條拆遷程序和時(shí)間安排3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方棚戶區(qū)改造拆遷政策，共同推進(jìn)拆遷工作。3.2拆遷程序如下：（1）雙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示項(xiàng)目拆遷許可證等相關(guān)文件；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成拆遷工作；（3）甲方應(yīng)在拆遷完成后，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（4）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。3.3拆遷時(shí)間安排：（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)自__________起，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方應(yīng)自__________起，配合甲方完成拆遷工作；（3）甲方應(yīng)自__________起，向乙方交付安置住房。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%，向乙方支付違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間配合甲方完成拆遷工作的，應(yīng)按照遲延履行天數(shù)的__________元/天，向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成、拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷房屋基本情況說明（此處附上拆遷房屋的相關(guān)情況說明，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用情況等。）一、附件列表：1.拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告2.拆遷房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.安置住房證明文件4.項(xiàng)目拆遷許可證復(fù)印件5.拆遷補(bǔ)償款支付證明文件6.搬遷費(fèi)用支付證明文件7.臨時(shí)安置費(fèi)用支付證明文件8.其他相關(guān)費(fèi)用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方完成拆遷工作，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定提供安置住房，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定接受安置住房，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.棚戶區(qū)改造拆遷政策：指我國(guó)政府針對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行的改造和拆遷政策，旨在改善居民生活條件，提升城市形象。2.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，向乙方支付的補(bǔ)償金額。3.安置住房：指甲方為乙方提供的，用于替代原拆遷房屋的住房。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償款支付問題：如甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。2.搬遷和安置問題：如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷或接受安置，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。3.房屋權(quán)屬變更問題：如在拆遷過程中，房屋權(quán)屬變更出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟