房屋買賣合同糾紛起訴狀案例

房屋買賣合同糾紛起訴狀案例合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按本合同的約定支付房價款。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號__________，房屋土地使用權證號__________。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、債務等法律問題。第二條房價款2.1雙方確認，上述房屋的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同4.收款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋存在權屬爭議、租賃、抵押、債務等法律問題。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付房價款、不配合辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，擁有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.房價款：指購買房屋所需支付的款項，包括房款及相關稅費。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并可要求延遲交付期間的房屋租賃費用。2.甲方房屋存在權屬爭議、租賃、抵押、債務等法律問題：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房價款，并支付違約金。3.乙方延遲支付房價款：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求延遲交付期間的房屋租賃費用。4.乙方不配合辦理房屋過戶手續(xù)：甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求解除合同，退還已支付的房價款。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方為自然人。2.房屋買賣雙方為法人或其他組織。