房江湖服務合同問答

房江湖服務合同問答合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產交易服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方作為甲方房地產交易的合作伙伴，為甲方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、交易手續(xù)代辦等服務。1.2乙方應按照甲方的要求，及時、準確、全面地提供房源信息，并確保房源信息的真實性、合法性。1.3乙方應妥善處理甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約____年。第三條費用及支付3.1甲方應支付乙方服務費共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方支付服務費后，乙方開始提供本合同約定的服務。3.3甲方支付服務費后，乙方不得以任何理由退還服務費。第四條違約責任4.1乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2甲方未按照本合同約定支付服務費，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權代表委托書4.乙方服務費收費標準明細5.房源信息真實性承諾書6.乙方交易手續(xù)代辦能力證明文件7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定提供服務，包括但不限于房源信息不真實、不準確、不全面，或未按照甲方要求及時提供房源信息。2.乙方泄露甲方隱私信息給第三方。3.甲方未按照本合同約定支付服務費。4.甲方未按照約定時間提供必要的信息和材料，導致乙方無法按時完成交易手續(xù)。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約：不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.服務費：乙方為甲方提供房地產交易服務所收取的費用。4.房源信息：指用于交易的房地產相關信息，包括房屋位置、面積、價格等。5.隱私信息：指甲方在簽訂和履行本合同時提供的個人身份信息、聯(lián)系方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息更新不及時：解決辦法：甲方應定期與乙方溝通，確保房源信息的及時更新。2.交易手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應提前準備好所有必要的證件和材料，并按時提供給乙方。3.乙方未按照約定提供服務：解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內履行合同義務。4.乙方泄露甲方隱私信息：解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止進一步泄露。5.支付服務費發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議可通過協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.甲方為個人，欲出售/購買房屋，需要乙方提供房地產交易服務。2.甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，需