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建筑質(zhì)量承諾保證書(shū)合同編號(hào):__________建筑質(zhì)量承諾保證書(shū)一、承諾方信息1.2承諾方地址:____________________1.3承諾方聯(lián)系人:____________________1.4承諾方聯(lián)系電話:____________________二、被承諾方信息2.2被承諾方地址:____________________2.3被承諾方聯(lián)系人:____________________2.4被承諾方聯(lián)系電話:____________________三、質(zhì)量承諾3.1乙方承諾按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè),確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方承諾在房屋建設(shè)過(guò)程中,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔美觀。3.3乙方承諾在房屋交付使用后,對(duì)于因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行修復(fù),確保房屋的正常使用。3.4乙方承諾在房屋交付使用后____年內(nèi),對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題,負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和加固,確保房屋的安全性能。四、質(zhì)量保證期限4.1本保證書(shū)的質(zhì)量保證期限為房屋交付使用后____年。4.2在質(zhì)量保證期限內(nèi),如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看,并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、加固等措施。4.3在質(zhì)量保證期限內(nèi),如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面答復(fù),并按照約定履行維修、加固等義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本保證書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)、加固,并按照約定支付違約金。5.2如乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未按照約定履行維修、加固義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本保證書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本保證書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本保證書(shū)自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至質(zhì)量保證期限屆滿之日失效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.建筑設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.維修加固方案6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定:1.未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工:包括主體結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題、使用功能不齊全、外觀不整潔美觀等。2.未按照約定履行維修、加固義務(wù):在質(zhì)量保證期限內(nèi),未按照約定進(jìn)行維修、加固。3.延遲履行:未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修、加固等義務(wù)。4.擅自變更設(shè)計(jì):未經(jīng)甲方同意,乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案。5.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故:未能確保施工安全,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的業(yè)主(或開(kāi)發(fā)商)。2.乙方:指房屋的建設(shè)單位(或施工方)。3.質(zhì)量保證期限:指本保證書(shū)約定的質(zhì)量保證期限,自房屋交付使用之日起計(jì)算。4.違約金:指乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。5.訴訟管轄法院:指本保證書(shū)約定的有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.質(zhì)量問(wèn)題:發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后,及時(shí)通知乙方,要求其在質(zhì)量保證期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、加固。如乙方未能履行義務(wù),可向法院提起訴訟。2.維修、加固義務(wù)未履行:要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行維修、加固義務(wù)。如乙方未能履行,可向法院提起訴訟。3.設(shè)計(jì)變更:如乙方擅自變更設(shè)計(jì),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì),并支付違約金。4.安全事故:發(fā)生安全事故后,立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?,可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房屋建設(shè)過(guò)程中,確保施工
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