企業(yè)租房合同模板

企業(yè)租房合同模板一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付記錄5.設施使用說明6.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供房屋或設施未按時退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及設施提前解除合同3.違約行為認定：依據合同條款及法律規(guī)定雙方協(xié)商一致甲方提供的證據三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。4.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期應支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：甲方應及時提供房屋及設施，否則應支付違約金。3.問題：房屋損壞或維修。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合同的事宜，并按約定支付違約金。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公場所租賃2.商業(yè)店鋪租賃3.工業(yè)廠房租賃4.倉儲設施租賃5.其他需要租賃房屋的場景一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同模板3.租金支付證明4.押金收據5.房屋設施清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付出租房屋提供的房屋不符合約定標準提前解除或變更合同且未書面協(xié)議2.乙方違約：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞提前解除合同且未書面協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：房屋設施損壞解決辦法：損壞責任方負責維修或賠償，雙方可協(xié)商確定。4.問題：合同變更或解除解決辦法：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃2.商業(yè)店鋪租賃3.生產場地租賃4.倉儲場地租賃5.其他合法租賃場景合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：__________省/市/區(qū)/街道，房屋門牌號：__________。1.2房屋面積：__________平方米。1.3房屋用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應將房屋及附屬設施交還乙方，如有損壞，甲方應按原價賠償。第四條押金4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照合同約定使用和經營租賃房屋。5.2甲方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，甲方應按原價賠償。5.3甲方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途，否則乙方有權解除合同。5.4甲方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定收取租金。6.2乙方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。6.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關入住手續(xù)，提供水、電、燃氣等基礎設施。6.4乙方不得干涉甲方的正常經營活動，不得擅自進入租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定提供房屋及附屬設施，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲乙雙方身份證復印件4.租賃合同備案證明5.水、電、燃氣等基礎設施使用證明6.房屋現狀照片7.押金收據8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付租金：指甲方在租賃期限內，未能按照本合同約定的時間和方式支付租金。2.甲方轉租、轉借或改變房屋用途：指甲方未經乙方同意，將租賃房屋轉租、轉借給第三方或改變房屋原有用途。3.乙方未按照約定提供房屋及附屬設施：指乙方在租賃期限內，未能按照本合同約定提供符合使用條件的房屋及附屬設施。4.乙方擅自進入租賃房屋：指乙方在未經甲方同意的情況下，擅自進入租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，本合同中的承租人。2.出租方：指乙方，本合同中的出租人。3.租賃期限：指本合同約定的甲方承租乙方房屋的時間范圍。4.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的房屋租賃費用。5.押金：指甲方為保證履行本合同義務，向乙方支付的一定金額的擔保費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應及時提醒甲方，督促其盡快支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方損壞房屋及附屬設施：甲方應按原價賠償；如甲方未