居民遵守社區(qū)規(guī)章保證書

居民遵守社區(qū)規(guī)章保證書合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)居民遵守社區(qū)規(guī)章的共同目標(biāo)，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書。第一條保證內(nèi)容1.1乙方保證遵守甲方制定的社區(qū)規(guī)章，包括但不限于：《居民公約》、《物業(yè)管理規(guī)定》等。1.2乙方保證不在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行下列行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）損壞公共設(shè)施和綠化環(huán)境；（3）占用公共空間和通道；（4）噪音擾民；（5）飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物；（6）非法經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存易燃易爆物品；（7）其他違反社區(qū)規(guī)章的行為。第二條違約責(zé)任2.1如乙方違反本保證書約定的保證內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違反本保證書約定的保證內(nèi)容，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方依法采取措施維護(hù)社區(qū)規(guī)章的，乙方應(yīng)予以配合。第三條合同的解除和終止3.1在本保證書有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本保證書。3.2本保證書解除或終止后，乙方仍需承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________居民遵守社區(qū)規(guī)章保證書，是甲乙雙方為了共同維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，確保居民遵守社區(qū)規(guī)章而簽訂的合同。甲方為社區(qū)管理者，乙方為社區(qū)居民。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本保證書。乙方承諾遵守甲方制定的社區(qū)規(guī)章，并保證不在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行違反規(guī)章的行為。如乙方違反保證書約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本保證書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。一、附件列表：1.居民公約2.物業(yè)管理規(guī)定3.社區(qū)規(guī)章4.房屋結(jié)構(gòu)和安全檢查報(bào)告5.綠化環(huán)境維護(hù)計(jì)劃6.公共空間和通道使用規(guī)則7.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)8.動(dòng)物飼養(yǎng)管理規(guī)定9.易燃易爆物品儲(chǔ)存安全管理規(guī)定10.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或改變房屋原有用途的行為。2.損壞公共設(shè)施和綠化環(huán)境：故意破壞、損壞社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施或綠化環(huán)境的行為。3.占用公共空間和通道：未經(jīng)甲方同意，乙方占用公共空間和通道，影響他人正常使用的行為。4.噪音擾民：超出規(guī)定時(shí)段和分貝標(biāo)準(zhǔn)，影響他人正常休息的行為。5.飼養(yǎng)危險(xiǎn)動(dòng)物：未經(jīng)甲方同意，乙方飼養(yǎng)法律法規(guī)明令禁止飼養(yǎng)的危險(xiǎn)動(dòng)物的行為。6.非法經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存易燃易爆物品：未經(jīng)甲方同意，乙方在社區(qū)內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或儲(chǔ)存易燃易爆物品的行為。7.其他違反社區(qū)規(guī)章的行為：未經(jīng)甲方同意，乙方從事的其他違反社區(qū)規(guī)章的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)管理者，負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理和維護(hù)工作。2.乙方：指社區(qū)居民，居住在社區(qū)內(nèi)，需遵守社區(qū)規(guī)章的個(gè)人或家庭。3.社區(qū)規(guī)章：社區(qū)內(nèi)為維護(hù)公共秩序、公共安全和公共利益而制定的規(guī)章制度。4.違約行為：指乙方未履行保證書約定的義務(wù)，違反社區(qū)規(guī)章的行為。5.賠償責(zé)任：指乙方因違約行為給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行保證書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方違反保證書約定：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方不配合甲方管理：甲方可以依法采取措施維護(hù)社區(qū)規(guī)章，要求乙方配合。3.爭(zhēng)議產(chǎn)生：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.合同解除或終止：雙方協(xié)商一致后，可以解除或終止合同，但乙方仍需承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.居民公約和物業(yè)管理規(guī)定的執(zhí)行。2.社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和綠化環(huán)境的維護(hù)。3.公共空間和通道的使用管理。4.社區(qū)內(nèi)噪音的控制。5.動(dòng)物飼養(yǎng)的管理