給宿舍樓管的保證書寫作技巧分享

給宿舍樓管的保證書寫作技巧分享合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為乙方提供宿舍樓管理服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條管理服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，為乙方提供宿舍樓管理服務(wù)，包括宿舍樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。1.2甲方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備完好，及時(shí)對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。1.3甲方應(yīng)定期對宿舍樓進(jìn)行保潔，保持宿舍樓的環(huán)境衛(wèi)生。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行宿舍樓管理，并要求乙方遵守宿舍樓管理規(guī)定。2.2甲方應(yīng)按照約定提供管理服務(wù)，確保宿舍樓的正常運(yùn)行。2.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯乙方隱私。2.4甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的安全權(quán)益。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的宿舍樓管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守宿舍樓管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.3乙方應(yīng)合理使用宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞。3.4乙方應(yīng)按照約定支付宿舍樓管理費(fèi)用。第四條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍樓管理服務(wù)合同2.宿舍樓管理規(guī)定3.公共設(shè)施設(shè)備維修記錄4.宿舍樓衛(wèi)生保潔記錄5.乙方的入住證明文件6.乙方支付管理費(fèi)用的憑證7.甲方提供的宿舍樓管理服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍樓管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未及時(shí)維修公共設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。3.甲方擅自侵犯乙方隱私。4.乙方未按照約定支付宿舍樓管理費(fèi)用。5.乙方未遵守宿舍樓管理規(guī)定，導(dǎo)致宿舍樓環(huán)境或設(shè)施受損。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供宿舍樓管理服務(wù)的法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方管理服務(wù)的法人或其他組織。3.宿舍樓管理服務(wù)：指甲方按照約定對宿舍樓進(jìn)行安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。4.公共設(shè)施設(shè)備：指宿舍樓內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。5.違約行為：指合同各方在履行合同過程中違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供管理服務(wù)，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。2.甲方未及時(shí)維修公共設(shè)施設(shè)備，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，如甲方仍不維修，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方擅自侵犯乙方隱私，乙方可以要求甲方停止侵權(quán)行為，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定支付管理費(fèi)用，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。5.乙方未遵守管理規(guī)定，甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為宿舍樓的所有權(quán)人或管理人，乙方為宿舍樓的租賃使用人。2.甲方為物業(yè)服務(wù)公司，