產(chǎn)教融合基金抵押合同（2024年版）

產(chǎn)教融合基金抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）系______________，乙方（以下簡稱“乙方”）系______________。鑒于甲方為推動產(chǎn)教融合，促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展，擬設(shè)立產(chǎn)教融合基金，并以其名下財產(chǎn)作為抵押，為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確甲方以其名下財產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供貸款擔(dān)保的相關(guān)事宜，保障乙方在貸款期間的資金安全，同時確保甲方在履行抵押擔(dān)保義務(wù)過程中的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意以其名下財產(chǎn)作為抵押，為乙方在產(chǎn)教融合基金中的貸款提供擔(dān)保。

1.2甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的合法性和有效性，不得因抵押財產(chǎn)存在任何權(quán)利瑕疵而影響乙方的貸款權(quán)益。

二、抵押財產(chǎn)

2.1甲方抵押的財產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、設(shè)備等，具體清單詳見附件一。

2.2甲方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的完整性和使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

三、貸款條件

3.1乙方在產(chǎn)教融合基金中的貸款，應(yīng)符合國家有關(guān)貸款政策規(guī)定，利率、期限、還款方式等由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按約定的還款計劃足額償還貸款本金及利息。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1乙方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，如未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押擔(dān)保權(quán)益。

4.2甲方行使抵押權(quán)，應(yīng)依法向乙方發(fā)出書面通知，并采取必要的法律手段，確保抵押權(quán)得以實現(xiàn)。

五、保密條款

5.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。

5.2除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期履行抵押擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違反本合同約定，未按期償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

九、附件

本合同附件一：抵押財產(chǎn)清單。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃足額償還貸款本金及利息。

1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押財產(chǎn)以實現(xiàn)抵押擔(dān)保權(quán)益。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的抵押財產(chǎn)信息，確保抵押財產(chǎn)的合法性和有效性。

1.4甲方有義務(wù)在本合同約定的保密條款下，對乙方提供的保密信息予以保密。

1.5甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照雙方協(xié)商的條款，及時履行抵押擔(dān)保義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，提供有效的抵押擔(dān)保。

2.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方有義務(wù)按照貸款合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.4乙方有義務(wù)在合同約定的保密條款下，對甲方提供的保密信息予以保密。

2.5乙方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中，與甲方保持良好的溝通，及時反饋貸款使用情況和還款計劃。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就貸款使用、還款計劃、抵押財產(chǎn)狀況等問題進(jìn)行交流。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告貸款使用情況，包括資金流向、項目進(jìn)展等。

3.3甲方應(yīng)定期對乙方的貸款使用情況進(jìn)行審查，確保貸款資金用于約定的項目。

3.4雙方應(yīng)就抵押財產(chǎn)的管理、維護(hù)和處置等事項達(dá)成一致，確保抵押財產(chǎn)的安全和完整。

3.5在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的幫助。

四、合同變更與解除

4.1合同雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.3如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

五、合同終止

5.1本合同終止的條件包括：貸款本息清償完畢、抵押權(quán)實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同等。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押財產(chǎn)的返還、合同文本的銷毀等。

5.3合同終止不影響雙方在合同終止前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于抵押財產(chǎn)清單、貸款合同、保密協(xié)議等。

6.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年，續(xù)期條件與本合同相同。

二、合同的變更

2.1合同雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、合同的解除

3.1合同雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

3.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；

3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。

四、合同的終止

4.1合同終止的條件包括：

4.1.1合同約定的有效期限屆滿；

4.1.2合同解除；

4.1.3貸款本息清償完畢；

4.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押財產(chǎn)的返還、合同文本的銷毀等。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交抵押財產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.雙方有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件；

3.抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明等；

4.抵押財產(chǎn)的評估報告；

5.貸款合同及相關(guān)法律文件；

6.保密協(xié)議；

7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件或證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：__________________