度假屋出售居間合同

度假屋出售居間合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）名稱：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的度假屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)愿將該標(biāo)的物出售給買受方；

買受方有意向購(gòu)買上述標(biāo)的物；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

合同目的：明確出賣方與買受方之間就標(biāo)的物出售的居間服務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

簽訂背景：鑒于雙方均有意愿就標(biāo)的物出售事宜進(jìn)行合作，為保障交易順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出賣方承諾按照買受方的需求，提供標(biāo)的物的出售居間服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助買受方了解標(biāo)的物的基本情況，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；

（2）協(xié)助買受方與標(biāo)的物所有權(quán)人進(jìn)行洽談，包括但不限于價(jià)格談判、交易條件協(xié)商等；

（3）協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.標(biāo)的物出售時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何影響交易的瑕疵；

2.出賣方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、價(jià)格支付

1.標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）；

3.余款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起__________年。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按照約定提供標(biāo)的物的出售居間服務(wù)，致使買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.買受方未按照約定支付價(jià)款，致使出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付標(biāo)的物的出售價(jià)款；

2.出賣方有義務(wù)向買受方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的出售信息；

3.出賣方有義務(wù)協(xié)助買受方與標(biāo)的物所有權(quán)人進(jìn)行洽談，并盡力促成交易；

4.出賣方有義務(wù)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方；

5.出賣方有義務(wù)在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)買受方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密；

6.出賣方有義務(wù)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；

7.出賣方有義務(wù)在標(biāo)的物出售過程中，按照法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行操作，確保交易的合法性和安全性。

二、買受方的權(quán)利與義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定提供標(biāo)的物的出售信息；

2.買受方有權(quán)要求出賣方協(xié)助其與標(biāo)的物所有權(quán)人進(jìn)行洽談；

3.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給其；

4.買受方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的物的出售價(jià)款；

5.買受方有義務(wù)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定接收標(biāo)的物；

6.買受方有義務(wù)在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)出賣方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密；

7.買受方有義務(wù)在合同約定的居間服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定履行合作義務(wù)；

8.買受方有義務(wù)在標(biāo)的物出售過程中，按照法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行操作，確保交易的合法性和安全性。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式，共同推進(jìn)標(biāo)的物的出售交易；

2.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的出售信息，包括但不限于標(biāo)的物的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；

3.買受方應(yīng)在接到標(biāo)的物出售信息后，在合同約定的期限內(nèi)，向出賣方表達(dá)購(gòu)買意向；

4.出賣方應(yīng)在買受方表達(dá)購(gòu)買意向后，協(xié)助其與標(biāo)的物所有權(quán)人進(jìn)行洽談，并盡力促成交易；

5.雙方在洽談過程中，應(yīng)就標(biāo)的物的價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)達(dá)成一致；

6.買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付標(biāo)的物的出售價(jià)款；

7.出賣方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方；

8.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互配合，共同處理交易過程中可能出現(xiàn)的各種問題；

9.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和交易習(xí)慣，確保交易的合法性和安全性。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為自合同生效之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.本合同有效期限屆滿后，若標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)尚未辦理完畢，合同效力自動(dòng)延續(xù)至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日。

二、合同的變更

1.雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何變更協(xié)議均應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情況下終止：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

四、合同的解除

1.在合同履行過程中，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。

3.雙方同意在訴訟過程中，遵守人民法院的判決和裁定。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地，雙方均接受該地人民法院的管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、出賣方簽字、蓋章位置及日期

出賣方（或法定代表人/授權(quán)代表）簽字（蓋章）：

____________________

簽字（蓋章）日期：____年__月__