2024年度林權林地轉讓合同通知書

2024年度林權林地轉讓合同通知書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3林地及林權定義第二條林地位置、面積與界址2.1林地位置2.2林地面積2.3林地界址第三條林地現狀與權利義務3.1林地現狀3.2轉讓方的權利義務3.3受讓方的權利義務第四條林地轉讓方式與價格4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3價款支付方式及時間第五條轉讓程序與時間安排5.1轉讓程序5.2轉讓時間安排第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條合同的履行監(jiān)督與檢查8.1履行監(jiān)督8.2檢查與驗收第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓10.2合同繼承第十一條法律法規(guī)與政策適用11.1法律法規(guī)適用11.2政策適用第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期第十四條合同正本與副本14.1正本份數及持有方14.2副本份數及持有方14.3合同文本的法定效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3林地及林權定義林地是指本合同項下，甲方擁有使用權和林權的土地。林權是指甲方在林地上的樹木種植權、經營權、收益權等法律法規(guī)規(guī)定的相關權利。第二條林地位置、面積與界址2.1林地位置林地位于（具體位置描述），地理坐標為（具體坐標）。2.2林地面積林地總面積為（具體面積），其中包括（具體分類，如：疏林地、灌木林地、喬木林地等）。2.3林地界址林地界址以（具體描述，如：地形地貌、地物特征等）為標志，四至界限清晰，無爭議。第三條林地現狀與權利義務3.1林地現狀林地現狀包括林地用途、樹種、林齡、林分結構、林木蓄積等信息，具體如下：（1）林地用途：主要用于（具體用途，如：林木種植、經濟林經營等）；（2）樹種：包括（具體樹種名稱），共計（具體數量）；（3）林齡：疏林地平均林齡為（具體年數），喬木林地平均林齡為（具體年數）；（4）林分結構：疏林地占比（具體比例），喬木林地占比（具體比例）；（5）林木蓄積：總林木蓄積為（具體立方米）。3.2轉讓方的權利義務甲方在本合同有效期內，保證林地及林權的合法性、真實性，對林地具有完整的處置權、收益權和使用權。甲方應確保林地不受法律、法規(guī)、政策等影響，導致林地及林權轉讓無效。3.3受讓方的權利義務乙方自本合同簽訂之日起，享有林地使用權和林權。乙方有權按照合同約定對林地進行經營、管理、收益等。乙方應承擔林地保護和林木生長的責任，確保林地資源得到合理利用，不得違反國家法律法規(guī)，損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。第四條林地轉讓方式與價格4.1轉讓方式本合同項下的林地轉讓采用（具體方式，如：一次性轉讓、分批次轉讓等）。4.2轉讓價格林地轉讓價格為（具體金額），共計（具體金額）。4.3價款支付方式及時間乙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內，將轉讓價款支付給甲方。支付方式為（具體支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等）。第五條轉讓程序與時間安排5.1轉讓程序（1）雙方協(xié)商確定轉讓意向；（2）甲方提供林地及相關資料，乙方進行查驗；（3）雙方簽訂本合同，并辦理相關手續(xù)；（4）乙方支付轉讓價款，甲方出具收款憑證；（5）雙方按照約定辦理林地使用權和林權轉移手續(xù)。5.2轉讓時間安排本合同項下的林地轉讓時間為（具體時間），自本合同簽訂之日起計算。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。6.2合同變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉讓期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）因法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無效。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的履行監(jiān)督與檢查8.1履行監(jiān)督雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。甲方有權對乙方在林地的經營、管理、保護等進行監(jiān)督，確保林地資源得到合理利用。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關資料。8.2檢查與驗收雙方應在轉讓期限內定期對林地進行檢查與驗收，確認林地現狀及林木生長情況。驗收時，雙方應共同參加，對林地現狀、林木生長等進行記錄，并由雙方代表簽字確認。第九條保密條款9.1保密內容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。保密信息不包括公共知識或已通過合法途徑獲取的信息。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后（具體時間）內繼續(xù)有效。9.3違約保密條款如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。10.2合同繼承本合同在有效期內，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同及其權利義務由繼承人、合并后的法人或分立后的法人承繼。第十一條法律法規(guī)與政策適用11.1法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2政策適用本合同的履行應遵守國家相關政策和規(guī)定，如政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應按照變化后的政策進行協(xié)商調整。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議本合同的修改、補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。補充協(xié)議與本合同相互補充，構成完整的合同關系。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數）份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1正本份數及持有方本合同正本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數及持有方本合同副本（具體份數）份，持有方為（具體單位或個人）。14.3合同文本的法定效力本合同及其附件的法定效力，按照中華人民共和國法律規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起產生。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或單位。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方個人或單位的行為。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件（1）甲乙雙方同意第三方的介入；（2）第三方具備相關資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。2.2介入方式第三方介入方式包括：（1）提供專業(yè)服務，如中介、評估、審計等；（2）提供金融支持，如貸款、融資、擔保等；（3）提供監(jiān)管和支持，如政府機構、行業(yè)協(xié)會等；（4）其他雙方同意的方式。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關義務，并承擔相應責任。第三方應保證其提供的服務或支持符合相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效、公正的服務或支持。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。第四條第三方介入的權益分配4.1權益分配甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，協(xié)商確定權益分配方式。權益分配應公平、合理，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2收益分配甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，協(xié)商確定收益分配方式。收益分配應符合市場規(guī)律，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的費用承擔5.1費用承擔甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，協(xié)商確定費用承擔方式。費用承擔應合理，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2支付方式與時間甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，協(xié)商確定費用支付方式及時間。支付方式應便捷、安全，支付時間應符合合同約定。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約如第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方的權利甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。甲乙雙方也有權向第三方追償因此造成的損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決如第三方與其他方發(fā)生爭議，第三方應自行解決，并承擔因此造成的損失。如爭議涉及甲乙雙方的權益，甲乙雙方有權要求第三方及時告知，并協(xié)助解決。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1合同變更本合同的變更應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同終止本合同的終止應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確約定終止日期、終止原因及后續(xù)處理事項。第九條第三方介入的繼承、合并、分立9.1繼承本合同項下的第三方如發(fā)生繼承，本合同及其權利義務由繼承人承繼。9.2合并本合同項下的第三方如發(fā)生合并，本合同及其權利義務由合并后的法人承繼。9.3分立本合同項下的第三方如發(fā)生分立，本合同及其權利義務由分立后的法人承繼。第十條第三方介入的適用法律法規(guī)10.1法律法規(guī)適用本合同及其附加條款的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2政策適用本合同及其附加條款的履行應遵守國家相關政策和規(guī)定，如政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方與第三方應按照變化后的政策進行協(xié)商調整。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權證明附件二：林權證明附件三：林地現狀說明書附件四：林木資源清單附件五：林地界址圖附件六：林地轉讓價格評估報告附件七：第三方介入協(xié)議附件八：林地保護與管理規(guī)范附件九：林地經營計劃附件十：林地轉讓合同履行監(jiān)督協(xié)議附件十一：林地轉讓合同爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：林地使用權證明本附件應包含林地使用權的相關文件，證明甲方對林地的使用權，包括但不限于土地使用權證、林權證等。附件二：林權證明本附件應包含林權的具體內容，證明甲方對林地內的林木資源擁有所有權和處置權，包括但不限于林木所有權證、林木處置權證等。附件三：林地現狀說明書本附件應詳細描述林地的現狀，包括林地的地理位置、面積、樹種、林齡、林分結構、林木蓄積等信息。附件四：林木資源清單本附件應列明林地內所有林木的詳細信息，包括樹種、數量、樹齡、林木蓄積等。附件五：林地界址圖本附件應提供林地的界址圖，清晰標明林地的四至界限。附件六：林地轉讓價格評估報告本附件應包含林地轉讓價格的評估報告，詳細說明評估的方法、依據和轉讓價格。附件七：第三方介入協(xié)議本附件應詳細說明第三方介入的條件、方式、責任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權益分配、費用承擔等事項。附件八：林地保護與管理規(guī)范本附件應包含林地保護與管理的相關規(guī)范，詳細說明甲乙雙方應遵守的保護和管理要求。附件九：林地經營計劃本附件應詳細說明林地的經營計劃，包括經營方式、經營目標、經營策略等。附件十：林地轉讓合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件應詳細說明甲乙雙方對林地轉讓合同履行的監(jiān)督機制，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督內容、監(jiān)督時間等。附件十一：林地轉讓合同爭議解決協(xié)議本附件應詳細說明甲乙雙方在履行林地轉讓合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，如未按時支付轉讓價款、未按約定提供林地等相關資源。2.甲乙雙方提供的林地及林木資源不符合合同約定的質量標準，如樹種、數量、樹齡等不符合約定。3.甲乙雙方未按照約定提供第三方介入的服務或支持，如中介、評估、審計等。4.甲乙雙方未按照約定分配收益或承擔費用。5