2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同通知書

2024年度林權(quán)林地轉(zhuǎn)讓合同通知書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3林地及林權(quán)定義第二條林地位置、面積與界址2.1林地位置2.2林地面積2.3林地界址第三條林地現(xiàn)狀與權(quán)利義務(wù)3.1林地現(xiàn)狀3.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)3.3受讓方的權(quán)利義務(wù)第四條林地轉(zhuǎn)讓方式與價格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3價款支付方式及時間第五條轉(zhuǎn)讓程序與時間安排5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓時間安排第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式第八條合同的履行監(jiān)督與檢查8.1履行監(jiān)督8.2檢查與驗收第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一條法律法規(guī)與政策適用11.1法律法規(guī)適用11.2政策適用第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)及持有方14.2副本份數(shù)及持有方14.3合同文本的法定效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3林地及林權(quán)定義林地是指本合同項下，甲方擁有使用權(quán)和林權(quán)的土地。林權(quán)是指甲方在林地上的樹木種植權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)權(quán)利。第二條林地位置、面積與界址2.1林地位置林地位于（具體位置描述），地理坐標(biāo)為（具體坐標(biāo)）。2.2林地面積林地總面積為（具體面積），其中包括（具體分類，如：疏林地、灌木林地、喬木林地等）。2.3林地界址林地界址以（具體描述，如：地形地貌、地物特征等）為標(biāo)志，四至界限清晰，無爭議。第三條林地現(xiàn)狀與權(quán)利義務(wù)3.1林地現(xiàn)狀林地現(xiàn)狀包括林地用途、樹種、林齡、林分結(jié)構(gòu)、林木蓄積等信息，具體如下：（1）林地用途：主要用于（具體用途，如：林木種植、經(jīng)濟(jì)林經(jīng)營等）；（2）樹種：包括（具體樹種名稱），共計（具體數(shù)量）；（3）林齡：疏林地平均林齡為（具體年數(shù)），喬木林地平均林齡為（具體年數(shù)）；（4）林分結(jié)構(gòu)：疏林地占比（具體比例），喬木林地占比（具體比例）；（5）林木蓄積：總林木蓄積為（具體立方米）。3.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi)，保證林地及林權(quán)的合法性、真實性，對林地具有完整的處置權(quán)、收益權(quán)和使用權(quán)。甲方應(yīng)確保林地不受法律、法規(guī)、政策等影響，導(dǎo)致林地及林權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。3.3受讓方的權(quán)利義務(wù)乙方自本合同簽訂之日起，享有林地使用權(quán)和林權(quán)。乙方有權(quán)按照合同約定對林地進(jìn)行經(jīng)營、管理、收益等。乙方應(yīng)承擔(dān)林地保護(hù)和林木生長的責(zé)任，確保林地資源得到合理利用，不得違反國家法律法規(guī)，損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。第四條林地轉(zhuǎn)讓方式與價格4.1轉(zhuǎn)讓方式本合同項下的林地轉(zhuǎn)讓采用（具體方式，如：一次性轉(zhuǎn)讓、分批次轉(zhuǎn)讓等）。4.2轉(zhuǎn)讓價格林地轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額），共計（具體金額）。4.3價款支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。支付方式為（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條轉(zhuǎn)讓程序與時間安排5.1轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓意向；（2）甲方提供林地及相關(guān)資料，乙方進(jìn)行查驗；（3）雙方簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；（4）乙方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方出具收款憑證；（5）雙方按照約定辦理林地使用權(quán)和林權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓時間安排本合同項下的林地轉(zhuǎn)讓時間為（具體時間），自本合同簽訂之日起計算。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。6.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o效。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的履行監(jiān)督與檢查8.1履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方在林地的經(jīng)營、管理、保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督，確保林地資源得到合理利用。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。8.2檢查與驗收雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)定期對林地進(jìn)行檢查與驗收，確認(rèn)林地現(xiàn)狀及林木生長情況。驗收時，雙方應(yīng)共同參加，對林地現(xiàn)狀、林木生長等進(jìn)行記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共知識或已通過合法途徑獲取的信息。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后（具體時間）內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同及其權(quán)利義務(wù)由繼承人、合并后的法人或分立后的法人承繼。第十一條法律法規(guī)與政策適用11.1法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2政策適用本合同的履行應(yīng)遵守國家相關(guān)政策和規(guī)定，如政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的政策進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議本合同的修改、補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。補充協(xié)議與本合同相互補充，構(gòu)成完整的合同關(guān)系。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)及持有方本合同正本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)及持有方本合同副本（具體份數(shù)）份，持有方為（具體單位或個人）。14.3合同文本的法定效力本合同及其附件的法定效力，按照中華人民共和國法律規(guī)定，自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方個人或單位的行為。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件（1）甲乙雙方同意第三方的介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2介入方式第三方介入方式包括：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如中介、評估、審計等；（2）提供金融支持，如貸款、融資、擔(dān)保等；（3）提供監(jiān)管和支持，如政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等；（4）其他雙方同意的方式。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效、公正的服務(wù)或支持。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1權(quán)益分配甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定權(quán)益分配方式。權(quán)益分配應(yīng)公平、合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2收益分配甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定收益分配方式。收益分配應(yīng)符合市場規(guī)律，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1費用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定費用承擔(dān)方式。費用承擔(dān)應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2支付方式與時間甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定費用支付方式及時間。支付方式應(yīng)便捷、安全，支付時間應(yīng)符合合同約定。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方也有權(quán)向第三方追償因此造成的損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決如第三方與其他方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)因此造成的損失。如爭議涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時告知，并協(xié)助解決。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同終止本合同的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止日期、終止原因及后續(xù)處理事項。第九條第三方介入的繼承、合并、分立9.1繼承本合同項下的第三方如發(fā)生繼承，本合同及其權(quán)利義務(wù)由繼承人承繼。9.2合并本合同項下的第三方如發(fā)生合并，本合同及其權(quán)利義務(wù)由合并后的法人承繼。9.3分立本合同項下的第三方如發(fā)生分立，本合同及其權(quán)利義務(wù)由分立后的法人承繼。第十條第三方介入的適用法律法規(guī)10.1法律法規(guī)適用本合同及其附加條款的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭議的方式，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2政策適用本合同及其附加條款的履行應(yīng)遵守國家相關(guān)政策和規(guī)定，如政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照變化后的政策進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第十一條第三方介入的其他條款11.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證明附件二：林權(quán)證明附件三：林地現(xiàn)狀說明書附件四：林木資源清單附件五：林地界址圖附件六：林地轉(zhuǎn)讓價格評估報告附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：林地保護(hù)與管理規(guī)范附件九：林地經(jīng)營計劃附件十：林地轉(zhuǎn)讓合同履行監(jiān)督協(xié)議附件十一：林地轉(zhuǎn)讓合同爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：林地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含林地使用權(quán)的相關(guān)文件，證明甲方對林地的使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。附件二：林權(quán)證明本附件應(yīng)包含林權(quán)的具體內(nèi)容，證明甲方對林地內(nèi)的林木資源擁有所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于林木所有權(quán)證、林木處置權(quán)證等。附件三：林地現(xiàn)狀說明書本附件應(yīng)詳細(xì)描述林地的現(xiàn)狀，包括林地的地理位置、面積、樹種、林齡、林分結(jié)構(gòu)、林木蓄積等信息。附件四：林木資源清單本附件應(yīng)列明林地內(nèi)所有林木的詳細(xì)信息，包括樹種、數(shù)量、樹齡、林木蓄積等。附件五：林地界址圖本附件應(yīng)提供林地的界址圖，清晰標(biāo)明林地的四至界限。附件六：林地轉(zhuǎn)讓價格評估報告本附件應(yīng)包含林地轉(zhuǎn)讓價格的評估報告，詳細(xì)說明評估的方法、依據(jù)和轉(zhuǎn)讓價格。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益分配、費用承擔(dān)等事項。附件八：林地保護(hù)與管理規(guī)范本附件應(yīng)包含林地保護(hù)與管理的相關(guān)規(guī)范，詳細(xì)說明甲乙雙方應(yīng)遵守的保護(hù)和管理要求。附件九：林地經(jīng)營計劃本附件應(yīng)詳細(xì)說明林地的經(jīng)營計劃，包括經(jīng)營方式、經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營策略等。附件十：林地轉(zhuǎn)讓合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方對林地轉(zhuǎn)讓合同履行的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督時間等。附件十一：林地轉(zhuǎn)讓合同爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方在履行林地轉(zhuǎn)讓合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定提供林地等相關(guān)資源。2.甲乙雙方提供的林地及林木資源不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如樹種、數(shù)量、樹齡等不符合約定。3.甲乙雙方未按照約定提供第三方介入的服務(wù)或支持，如中介、評估、審計等。4.甲乙雙方未按照約定分配收益或承擔(dān)費用。5