物業(yè)消防安全的協(xié)議書

物業(yè)消防安全的協(xié)議書物業(yè)消防安全的協(xié)議書「篇一」甲方：________________乙方：________________(業(yè)主/住戶）為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(qū)（簡稱本社區(qū)）的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規(guī)的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書，具體約定如下：一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本社區(qū)屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒幢住宅房屋范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負(fù)責(zé)。二、甲方責(zé)任義務(wù)：1.負(fù)責(zé)本社區(qū)消防安全防范的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習(xí)活動(dòng)，定期安排防火檢查，對火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)或整改。2.負(fù)責(zé)本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全管理措施。3.負(fù)責(zé)在本社區(qū)發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門進(jìn)行消防滅火施救工作。4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。三、乙方責(zé)任義務(wù)：1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學(xué)習(xí)消防逃生技能、會報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。5.遵守裝修工程消防安全管理規(guī)定和工程施工安全技術(shù)規(guī)范。6.在有火警緊急情況下能冷靜準(zhǔn)確向119報(bào)警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承擔(dān)的消防責(zé)任義務(wù)。四、甲乙雙方對上述各項(xiàng)消防安全管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，若有違反，承擔(dān)相關(guān)法律后果。五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方：________________新世界有限公司乙方：________________物業(yè)分公司日期：________________物業(yè)消防安全的協(xié)議書「篇二」為了保障二次裝修工程的安全，防止火災(zāi)危害和發(fā)生治安災(zāi)害事故，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它相關(guān)的法律、法規(guī)對建筑施工現(xiàn)場安全防火工作的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)_______物業(yè)服務(wù)中心（甲方）和_______（乙方）協(xié)商，制定如下安全、防火協(xié)議書：一、施工現(xiàn)場的安全、防火工作，由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全防火措施的落實(shí)和執(zhí)行情況，甲、乙雙方共同接受政府公安消防部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。乙方應(yīng)確定一名施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場安全、防火工作負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全、防火工作并將所有施工人員基本情況表交至甲方備案。二、乙方應(yīng)在施工中制定消防應(yīng)急措施，確保施工安全。三、施工現(xiàn)場有明顯防火宣傳標(biāo)志，乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全、防火知識教育，施工作業(yè)應(yīng)佩戴出入證，防止治安、傷害事故的發(fā)生。四、進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)應(yīng)有防火要求和措施，并對有關(guān)人員進(jìn)行安全教育。五、乙方應(yīng)制定使用電氣設(shè)備，易燃易爆物品的防火安全措施。六、使用易燃易爆材料、明火作業(yè)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，并要對有關(guān)人員進(jìn)行防火安全教育。七、從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)要有操作證，由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人到物業(yè)服務(wù)中心辦理用火手續(xù)，配備看火人員和滅火器，動(dòng)火前需清除附近易燃易爆物。八、搭建臨時(shí)建筑或木板房，需符合防火要求，并經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。九、禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入，并有可靠的防火措施。十、不準(zhǔn)在施工建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。十一、施工現(xiàn)場禁止吸煙。十二、施工現(xiàn)場及庫區(qū)、料場禁止使用俗稱“小太陽”的強(qiáng)熱光源照明。十三、不準(zhǔn)在施工工地使用液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器作業(yè)。十四、施工保溫材料的存放和使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保溫材料。十五、施工現(xiàn)場未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)不得使用電熱器具，批準(zhǔn)使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。十六、施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求。十七、易燃易爆物品，應(yīng)設(shè)專庫分類單獨(dú)存放保管，有良好的通風(fēng)條件、照明等電氣設(shè)備應(yīng)符合防火規(guī)定。十八、氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。十九、嚴(yán)禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。二十、乙方應(yīng)按照國家和市府有關(guān)規(guī)定制定關(guān)于安全、防火的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰條款，并報(bào)甲方備案。二十一、施工現(xiàn)場應(yīng)有專職負(fù)責(zé)人，檢查督促落實(shí)上述規(guī)定的執(zhí)行情況。二十二、施工期間在施工工地如發(fā)生火災(zāi)和治安、安全方面的事故，均由乙方負(fù)責(zé)。二十三、搞好文明施工，對施工現(xiàn)場的垃圾要及時(shí)清理，尤其對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時(shí)清掃，清除火災(zāi)隱患。二十四、施工人員要按物業(yè)服務(wù)中心指定出入口進(jìn)出及公共區(qū)域，按指定的路線進(jìn)入施工區(qū)域。二十五、禁止在施工現(xiàn)場大小便。二十六、乙方應(yīng)按消防要求在施工現(xiàn)場配備足夠量的滅火器及水桶等，乙方配備的滅火器進(jìn)場，須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心檢驗(yàn)合格。二十七、對違反上述有關(guān)的單位及個(gè)人甲方視情節(jié)輕重及態(tài)度好壞，給予批評、書面通知、賠償直至交公安消防機(jī)關(guān)處理。此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，由乙方保留協(xié)議全文，甲方只留存簽字頁及協(xié)議樣本壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日物業(yè)消防安全的協(xié)議書「篇三」甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州20_____年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州20____年旅業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：一、甲方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。二、乙方責(zé)任：1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作。有教育自己員工增強(qiáng)消防安全意識的責(zé)任。2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施。3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線。4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物。6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。三、違約責(zé)任：1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、消防安全責(zé)任區(qū)：ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。五、其它：1、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。甲方：____________（章）乙方：____________（章）日期：____________物業(yè)消防安全的協(xié)議書「篇四」甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國消防法》及《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部第61號令)，經(jīng)雙方(甲方：____乙方：____)共同協(xié)商同意，甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)甲方內(nèi)的消防安全管理工作。甲方責(zé)任：1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握單位消防安全情況。2、將消防工作與單位生產(chǎn)、經(jīng)營和管理活動(dòng)統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃。3、提供符合消防安全的建筑物及便利的消防安全管理環(huán)境。4、為單位的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障。乙方責(zé)任：1、擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作。2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促落實(shí)。3、擬訂消防安全工作資金投入和組織保障方案。4、組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患改正工作。5、組織實(shí)施對甲方消防設(shè)施，滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效，確保疏散通道和安全出口的暢通。6、組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)。7、在雙方員工中組織開展消防知識，技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。8、甲方委托的其它消防安全管理。乙方每月應(yīng)向甲方匯報(bào)消防安全工作情況，及時(shí)提出涉及消防安全工作的重大問題。甲、乙雙方可在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽定委托管理的經(jīng)濟(jì)合同，所簽經(jīng)濟(jì)合同條款不應(yīng)與本協(xié)議相抵觸。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：____年____月____日物業(yè)消防安全的協(xié)議書「篇五」展覽承辦單位：（以下簡稱甲方）展覽場館：（以下簡稱乙方）甲方在舉辦并委托乙方負(fù)責(zé)展館室內(nèi)國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)展架搭建，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下標(biāo)準(zhǔn)展架施工安全協(xié)議：一、甲方和乙方在展覽期間的一切活動(dòng)，應(yīng)共同遵守《中華人民共和國消防條例》、《北京市展覽展銷活動(dòng)消防安全管理暫行規(guī)定》：認(rèn)真貫徹執(zhí)行“誰承辦、誰負(fù)責(zé)”的原則。二、甲方或由甲方委托的承辦單位在規(guī)劃展館室內(nèi)展位位置時(shí)，應(yīng)主動(dòng)征詢乙方意見，并按乙方提出的具體意見修改和變更展位；三、展覽期間如遇突發(fā)情況，甲方應(yīng)支持、協(xié)助乙方在具體標(biāo)準(zhǔn)展位展架方面的變更。四、乙方按甲方提供的圖紙進(jìn)行展館室內(nèi)國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)展位展架搭建施工；五、乙方在展館室內(nèi)國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)展位展架搭建施工過程中，承諾使用專用展覽鋁合金展架、PVC復(fù)合板（展板）；電線使用雙層絕緣護(hù)套銅線、承諾標(biāo)準(zhǔn)展位內(nèi)所用的地毯已經(jīng)通過了北京市消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站認(rèn)可（具體各項(xiàng)指標(biāo)）見《檢驗(yàn)報(bào)告》；六、乙方在展覽期間派專職人員專業(yè)電工在展覽現(xiàn)場值班。展位展板搭建與墻壁間距不小于0.6米，高度不超過3.5米，展位內(nèi)電氣設(shè)施由專業(yè)電工進(jìn)行安裝并維護(hù)；七、乙方在展覽期間每天開館、閉館時(shí)，值班電工對所負(fù)責(zé)展位展架電線、電具進(jìn)行例行檢查，確保安全。八、展覽結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場；九、此協(xié)議書一式三份，消防管理部門及甲乙雙方各一份，蓋章有效；甲方代表簽字：（公章）乙方代表簽字（：公章）簽約日期：_____年___月____日物業(yè)消防安全的協(xié)議書「篇六」甲方：乙方：為確保項(xiàng)目部現(xiàn)場施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，維護(hù)現(xiàn)場的治安消防安全，實(shí)現(xiàn)安全工作目標(biāo)，依據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)法律法規(guī)，明確甲乙雙方各自的安全管理職責(zé)、權(quán)限和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，做為承包合同的附件，與承包合同具有同等法律效力。一、甲方安全管理職責(zé)、權(quán)限和義務(wù)1.按照上級主管部門要求對現(xiàn)場治安消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.施工前對乙方施工隊(duì)伍安全資質(zhì)進(jìn)行審查，核實(shí)乙方是否按規(guī)定設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)及人員，數(shù)量是否符合要求。3.檢查督導(dǎo)乙方施工隊(duì)伍對入場人員進(jìn)行安全、消防教育;檢查從事特種作業(yè)人員按規(guī)定持證上崗情況。4.對施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)專項(xiàng)方案、措施、安全技術(shù)交底執(zhí)行情況進(jìn)行審查。5.督導(dǎo)檢查乙方施工隊(duì)伍對各項(xiàng)安全管理制度的落實(shí)執(zhí)行情況，遵章守紀(jì)情況，現(xiàn)場消防器材配備、勞保防護(hù)用品質(zhì)量和使用管理是否符合規(guī)定要求，對違反管理規(guī)定的按獎(jiǎng)罰制度予以罰款處理。6.對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)進(jìn)行定期安全檢查，對查出的各類隱患下達(dá)整改通知書限期整改。對存在重大隱患的工地有權(quán)責(zé)令停工整改，由此延誤工期所造成的損失，由乙方承擔(dān)。對不服從安全管理、違章指揮、違章作業(yè)行為按獎(jiǎng)罰規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)處罰。7.按有關(guān)規(guī)定對乙方在施工過程中發(fā)生的工傷事故進(jìn)行調(diào)查處理，凡由于乙方施工人員違反安全技術(shù)操作規(guī)程造成的事故，除追究有關(guān)人員責(zé)任外，視人員傷害程度與經(jīng)濟(jì)損失大小給予必要的罰款處理。8.在乙方的施工現(xiàn)場，發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方采取措施進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)，以減少損失，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.及時(shí)調(diào)解處理內(nèi)部治安糾紛，對構(gòu)成治安處罰和犯罪的移交公安機(jī)關(guān)處理。二、乙方安全管理職責(zé)、權(quán)限和義務(wù)1.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)各項(xiàng)法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行甲方本企業(yè)內(nèi)部制定的安全規(guī)章制度。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前，向甲方提供安全資質(zhì)相關(guān)資料并保證其真實(shí)及有效性。2.對新入場施工人員及時(shí)進(jìn)行三級安全教育，并做好教育記錄，搞好班前安全活動(dòng)和安全技術(shù)交底，要有文字記錄。3.特種作業(yè)人員必須持有效上崗證，并登記備案。4.給施工人員配發(fā)必要的個(gè)人勞保防護(hù)用品，并經(jīng)常檢查使用情況，及時(shí)糾正不符合安全規(guī)定的違章作業(yè)行為。5.服從甲方安檢部門的監(jiān)督管理，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，杜絕違章冒險(xiǎn)作業(yè)。積極消除各類事故隱患，對安檢部門下達(dá)的隱患整改通知書要按要求及時(shí)整改。6.對施工中由于違章作業(yè)及未按要求采取有效安全措施而導(dǎo)致人身傷亡事故，由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。在事故調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，對相關(guān)人員追究責(zé)任并予以經(jīng)濟(jì)處罰。7.在施工現(xiàn)場配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類安全生產(chǎn)設(shè)施、救治器材等，采取相應(yīng)的安全生產(chǎn)防護(hù)措施，并對安全設(shè)施和救治器材等的質(zhì)量負(fù)責(zé)。此項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.遵守甲方有關(guān)治安消防安全管理制度，施工過程中要有治安消防預(yù)案及措施。9.乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為本單位治安消防安全工作的第一責(zé)任人，應(yīng)指定本單位專、兼職治安消防負(fù)責(zé)人，建立本單位義務(wù)消防、治安巡邏組織，并保證每月有2小時(shí)的消防訓(xùn)練和治安消防知識學(xué)習(xí)，對本單位人員進(jìn)行經(jīng)常性的治安、消防教育，組織貫徹執(zhí)行甲方有關(guān)制度。10.建立并落實(shí)治安消防工作月例會、周檢查制度，即每月召開一次治安消防安全會，研究部署治安消防工作;每周開展一次防火安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患、治安漏洞，及時(shí)整改并做好檢查整改記錄，保證本單位施工生活責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)治安消防安全工作達(dá)標(biāo)。11.各分包單位對配置在本區(qū)域內(nèi)的消