2024年標(biāo)準(zhǔn)店鋪產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)店鋪產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：過戶店鋪的基本信息1.1：店鋪的名稱1.2：店鋪的地址1.3：店鋪的聯(lián)系方式第二條：過戶雙方的基本信息2.1：轉(zhuǎn)讓方的名稱2.2：轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式2.3：受讓方的名稱2.4：受讓方的聯(lián)系方式第三條：過戶的原因和目的3.1：轉(zhuǎn)讓方因個人原因需轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)權(quán)3.2：受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的店鋪產(chǎn)權(quán)第四條：過戶的具體步驟和時間4.1：雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后15日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請4.2：相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)完成過戶手續(xù)4.3：過戶完成后，受讓方應(yīng)依法持有和經(jīng)營店鋪第五條：過戶費用5.1：過戶費用由受讓方承擔(dān)5.2：具體費用根據(jù)相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)確定第六條：店鋪債務(wù)的處理6.1：本協(xié)議簽署前，店鋪的債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決6.2：本協(xié)議簽署后，店鋪的債務(wù)由受讓方負(fù)責(zé)解決第七條：店鋪員工的處理7.1：本協(xié)議簽署前，店鋪員工由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)管理7.2：本協(xié)議簽署后，店鋪員工由受讓方負(fù)責(zé)管理第八條：店鋪經(jīng)營范圍的變更8.1：受讓方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍8.2：如需要變更經(jīng)營范圍，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)第九條：店鋪品牌的保護(hù)9.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪品牌不受侵犯9.2：受讓方應(yīng)繼續(xù)保護(hù)店鋪品牌，不得損害品牌形象第十條：違約責(zé)任10.1：任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2：違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同第十一條：爭議解決方式11.1：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2：本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十三條：合同的簽署地點和時間13.1：本協(xié)議于____年____月____日在中國____市簽署第十四條：其他約定14.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：過戶店鋪的基本信息1.1：店鋪的名稱：轉(zhuǎn)讓方店鋪的正式注冊名稱，如“市區(qū)路號店鋪”。1.2：店鋪的地址：轉(zhuǎn)讓方店鋪的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道及門牌號碼，如“中國省市區(qū)街道號”。第二條：過戶雙方的基本信息2.1：轉(zhuǎn)讓方的名稱：轉(zhuǎn)讓方的正式注冊名稱，如“有限公司”。2.3：受讓方的名稱：受讓方的正式注冊名稱，如“有限公司”。第三條：過戶的原因和目的3.1：轉(zhuǎn)讓方因個人原因需轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)權(quán)，包括但不限于身體健康原因、家庭原因等。3.2：受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的店鋪產(chǎn)權(quán)，并愿意履行本合同約定的各項義務(wù)。第四條：過戶的具體步驟和時間4.1：雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后15日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請，包括但不限于工商行政管理部門、稅務(wù)部門等。4.2：相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)完成過戶手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。4.3：過戶完成后，受讓方應(yīng)依法持有和經(jīng)營店鋪，并按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)。第五條：過戶費用5.1：過戶費用由受讓方承擔(dān)，具體費用根據(jù)相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2：受讓方應(yīng)在過戶完成后按照轉(zhuǎn)讓方的實際支出支付過戶費用。第六條：店鋪債務(wù)的處理6.1：本協(xié)議簽署前，店鋪的債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決。6.2：本協(xié)議簽署后，店鋪的債務(wù)由受讓方負(fù)責(zé)解決。第八條：店鋪經(jīng)營范圍的變更8.1：受讓方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍。如需要變更經(jīng)營范圍，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知轉(zhuǎn)讓方。8.2：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明材料等。第九條：店鋪品牌的保護(hù)9.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪品牌不受侵犯，如發(fā)現(xiàn)有侵犯店鋪品牌的行為，應(yīng)立即通知受讓方。9.2：受讓方應(yīng)繼續(xù)保護(hù)店鋪品牌，不得損害品牌形象。如受讓方發(fā)現(xiàn)有侵犯店鋪品牌的行為，應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。第十條：違約責(zé)任10.1：任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2：違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條：爭議解決方式11.1：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更或解除協(xié)議不得影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。第十三條：合同的簽署地點和時間13.1：本協(xié)議于____年____月____日在中國____市簽署。第十四條：其他約定14.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括店鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說明：上述文件應(yīng)真實、有效，并須經(jīng)相關(guān)部門審核通過。附件二：店鋪經(jīng)營狀況報告詳細(xì)要求：包括店鋪近一年的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況、員工名冊等。附件說明：上述報告應(yīng)真實反映店鋪的經(jīng)營狀況，作為評估店鋪價值的重要依據(jù)。附件三：店鋪品牌授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件說明：授權(quán)書作為受讓方合法使用店鋪品牌的依據(jù)。附件四：雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說明：上述文件用于證明雙方的法律地位和合法權(quán)益。附件五：過戶費用明細(xì)單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括金額和收費標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：過戶費用明細(xì)單作為受讓方支付過戶費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方在過戶過程中提供虛假證明文件。2.受讓方未按照約定支付過戶費用。3.受讓方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍。4.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.受讓方未支付過戶費用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，按逾期付款金額的1%支付違約金。3.受讓方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方損失等。4.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，按逾期完成過戶手續(xù)的天數(shù)支付違約金。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如受讓方未按照約定支付過戶費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付店鋪，并要求受讓方支付逾期付款違約金。若受讓方仍不支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并追究受讓方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.過戶：指將店鋪的產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的過程。2.店鋪所有權(quán)：指對店鋪房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。3.經(jīng)營許可證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的允許店鋪合法經(jīng)營的證明文件。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.解除合同：指雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系的行為。上述法律名詞在本合同中的應(yīng)用：本合同中的過戶是指將店鋪產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的過程，包