2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀與交易保密協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀與交易保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.目的和范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的類型4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍4.2保密義務(wù)的期限5.保密信息的處理和使用5.1處理和使用原則5.2特殊情況下的處理和使用6.保密信息的披露6.1披露的條件6.2披露的程序7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的方式和程度8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效的條件10.2合同修改的程序10.3合同終止的條件和程序11.其他條款11.1通知11.2不可抗力11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密信息處理和使用規(guī)范13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表14.其他事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“保密信息”是指任何一方在合同履行過程中知悉的、未公開的、有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀與交易的信息，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場信息、公司機密等。1.2解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有歧義，以甲方的解釋為準。2.目的和范圍2.1目的本合同的目的是確保在房地產(chǎn)經(jīng)紀與交易過程中，雙方對彼此的保密信息進行保密，防止保密信息的泄露，保護雙方的合法權(quán)益。2.2范圍本合同適用于甲方和乙方在2024年度內(nèi)進行的所有房地產(chǎn)經(jīng)紀與交易活動。3.保密信息3.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：（1）甲方客戶的個人信息、聯(lián)系方式、財務(wù)狀況等；（2）乙方的業(yè)務(wù)計劃、市場策略、客戶信息等；（3）雙方在交易過程中產(chǎn)生的任何文件、數(shù)據(jù)、資料等；（4）其他經(jīng)雙方約定應保密的信息。3.2保密信息的類型（1）一般保密信息；（2）重要保密信息；（3）核心保密信息。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允許他人使用。4.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。5.保密信息的處理和使用5.1處理和使用原則（1）合法、合規(guī)、誠信；（2）保密、安全、高效；（3）尊重對方合法權(quán)益。5.2特殊情況下的處理和使用（1）法律法規(guī)或政策要求；（2）雙方書面同意；（3）為履行本合同義務(wù)所必需。6.保密信息的披露6.1披露的條件（1）對方書面同意；（2）法律法規(guī)或政策要求；（3）為維護自身合法權(quán)益所必需。6.2披露的程序一方在披露保密信息前，應向?qū)Ψ教峁┡对?、范圍和?nèi)容，并取得對方的書面同意。未經(jīng)對方同意，不得擅自披露保密信息。7.違約責任7.1違約行為的定義違約行為是指一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息的行為。7.2違約責任的方式和程度（1）賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（3）承擔因違約行為給對方造成的其他損失；（4）支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方；（2）雙方應在收到爭議通知之日起60日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的情況下，任何一方均可選擇訴訟或其他法律途徑解決爭議。9.法律適用和管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改的程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽署后生效。10.3合同終止的條件和程序（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方書面同意終止；（3）合同因法定原因終止。11.其他條款11.1通知除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。11.2不可抗力如因不可抗力事件導致一方不能履行本合同，該方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行本合同；在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密信息處理和使用規(guī)范13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署方代表甲方代表：________________________乙方代表：________________________14.其他事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計師、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和專業(yè)規(guī)范。（1）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；（2）對其在提供服務(wù)過程中知悉的保密信息承擔保密義務(wù)；（3）對其違反保密義務(wù)所造成的損失承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等事項。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定獲取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)專業(yè)判斷提出建議或意見。18.第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）對甲乙雙方的保密信息保密；（3）按照協(xié)議約定提供服務(wù)。19.第三方責任限額19.1第三方在介入本合同事務(wù)時，其責任限額如下：（1）第三方因其提供服務(wù)過程中直接造成的損失，其賠償總額不超過其收取的服務(wù)費用的兩倍；（2）第三方因違反保密義務(wù)造成的損失，其賠償總額不超過因其泄露保密信息所獲得的利益；（3）在上述責任限額之外，第三方不承擔任何責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責；甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責；乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策；第三方不承擔甲乙雙方交易結(jié)果的責任。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。22.第三方退出22.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方、終止服務(wù)或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。23.本條款的生效23.1本修正條款自雙方簽署之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細列出甲乙雙方認為應當保密的所有信息，包括但不限于客戶信息、交易信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)數(shù)據(jù)等。說明：保密信息清單應具有可操作性，便于雙方在合同執(zhí)行過程中識別和遵守保密義務(wù)。2.附件二：保密信息處理和使用規(guī)范要求：明確保密信息的處理和使用規(guī)則，包括信息存儲、傳輸、訪問、共享等方面的具體要求。說明：規(guī)范應確保保密信息的安全，防止信息泄露和濫用。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等。說明：合作協(xié)議應明確第三方的責任和義務(wù)，確保第三方行為符合合同要求。4.附件四：爭議解決程序要求：列出爭議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：程序應明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保爭議得到公正、高效的解決。5.附件五：合同修改記錄要求：記錄合同修改的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：修改記錄應保持完整，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按照合同約定提供保密信息；泄露或披露保密信息給第三方；故意或過失造成保密信息泄露；未按照合同約定履行保密義務(wù)；未按照合同約定提供第三方服務(wù)；故意或過失造成第三方服務(wù)不合格。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，乙方應立即采取補救措施，減少損失；乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的精神損害；乙方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小確定。3.違約責任示例示例一：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方客戶的個人信息泄露給第三方，造成甲方客戶損失。乙方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。示例二：乙方在提供第三方服務(wù)時，因過失導致服務(wù)不合格，甲方遭受損失。乙方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀與交易保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍4.保密信息4.1保密信息的定義4.2保密信息的種類4.3保密信息的獲取5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.信息使用限制6.1信息使用原則6.2信息使用范圍6.3信息使用限制7.保密信息的披露7.1法定披露7.2非法定披露7.3披露程序8.保密信息的處理8.1處理原則8.2處理程序8.3處理責任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀”是指為促成房地產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.1.2“交易保密信息”是指涉及房地產(chǎn)交易的機密信息，包括但不限于價格、交易條件、客戶信息、房源信息等。1.1.3“保密協(xié)議”是指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中所有詞語，除非上下文另有要求，其含義均與行業(yè)習慣或法律法規(guī)中的定義一致。1.2.2若合同中未對特定詞語進行定義，其含義應按照常識和行業(yè)慣例進行理解。2.協(xié)議雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀方：[經(jīng)紀方全稱]，注冊地址：[經(jīng)紀方地址]，法定代表人：[經(jīng)紀方法定代表人]，聯(lián)系電話：[經(jīng)紀方聯(lián)系電話]。2.1.2房地產(chǎn)交易方：[交易方全稱]，注冊地址：[交易方地址]，法定代表人：[交易方法定代表人]，聯(lián)系電話：[交易方聯(lián)系電話]。2.2聯(lián)系方式2.2.1本合同簽訂后，雙方應保持有效的聯(lián)系方式，并及時通知對方任何變更。3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.1.1本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易中的保密義務(wù)，確保交易過程中的信息不被泄露。3.2協(xié)議范圍3.2.1本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)進行的所有房地產(chǎn)交易活動。4.保密信息4.1保密信息的定義4.1.1保密信息是指任何一方在協(xié)議履行過程中知悉的，不屬于公開信息的房地產(chǎn)交易相關(guān)數(shù)據(jù)。4.2保密信息的種類4.2.1房地產(chǎn)交易價格；4.2.2房地產(chǎn)交易條件；4.2.3客戶個人信息；4.2.4房源信息；4.2.5其他交易相關(guān)機密信息。4.3保密信息的獲取4.3.1雙方在協(xié)議履行過程中獲取的保密信息，僅限于履行本協(xié)議目的所需。5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的內(nèi)容5.1.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限5.2.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年內(nèi)有效。5.3違約責任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.信息使用限制6.1信息使用原則6.1.1雙方應僅將保密信息用于履行本協(xié)議目的，不得用于任何其他目的。6.2信息使用范圍6.2.1雙方在協(xié)議履行過程中，僅限于內(nèi)部使用保密信息，不得對外公開或傳播。6.3信息使用限制6.3.1雙方不得將保密信息用于任何違反法律法規(guī)、社會公德的行為。8.保密信息的披露8.1法定披露8.1.1在法律、法規(guī)或行政命令要求下，雙方有權(quán)披露保密信息。8.2非法定披露8.2.1在非法定披露情況下，任何一方需事先獲得另一方的書面同意。8.3披露程序8.3.1一方若需披露保密信息，應將披露內(nèi)容和原因通知另一方，并獲得其書面同意。8.4非故意泄露8.4.1若一方非故意泄露保密信息，應立即通知另一方，并采取一切合理措施防止信息進一步泄露。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.1.1本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸原創(chuàng)造者所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容9.2.1雙方在本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何原創(chuàng)性成果，如文檔、數(shù)據(jù)等，歸各自所有。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。10.2協(xié)議解除10.2.1雙方可因下列原因解除本協(xié)議：10.2.1.1一方嚴重違約；10.2.1.2法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致。10.3協(xié)議終止10.3.1本協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務(wù)至保密期限屆滿。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未履行保密義務(wù)，導致保密信息泄露；11.1.2一方未按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁或訴訟解決爭議。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為[爭議解決地點]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議即刻生效。13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議因履行完畢、協(xié)議解除或終止等原因終止。13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。14.其他約定14.1通知送達14.1.1除非另有約定，本協(xié)議項下的通知應以書面形式送達。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守本協(xié)議的保密條款，對獲取的保密信息承擔相同的保密義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取和使用為履行其職責所需的保密信息。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方參與本協(xié)議的履行。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及對保密信息的保護能力。16.3第三方職責16.3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；16.3.1.2對獲取的保密信息進行保密處理；16.3.1.3在其職責范圍內(nèi)，確保本協(xié)議的履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮瑧袚鄳姆韶熑巍?7.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本協(xié)議履行期間，因第三方原因?qū)е碌谋Ｃ苄畔⑿孤对斐傻膿p失，不超過[責任限額金額]。17.3責任免除17.3.1若因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮谌讲怀袚熑巍?8.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議18.2.1第三方變更后，甲乙雙方與新的第三方應簽訂新的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在完成其職責后，可退出本協(xié)議的履行。19.2退出程序19.2.1第三方退出本協(xié)議的履行，應提前[退出提前通知期限]書面通知甲乙雙方。19.3退出后的責任19.3.1第三方退出后，仍需對其退出前在本協(xié)議履行過程中的行為承擔相應責任。20.第三方協(xié)議20.1第三方協(xié)議20.1.1第三方協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。20.2第三方協(xié)議效力20.2