2024年房產(chǎn)買賣中介合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣中介合同書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3中介方信息4.房產(chǎn)成交價格4.1房產(chǎn)成交總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間6.交房與驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標準7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用7.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明13.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方及中介方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為北京市朝陽區(qū)大廈。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)建筑面積為100平方米。2.3房產(chǎn)結構：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結構，地上6層，位于第3層。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：本房產(chǎn)為賣方完全產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛。2.5房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)為住宅用途。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方全稱為有限公司，法定代表人為，住所地為北京市海淀區(qū)路號。3.2賣方信息：賣方全稱為個人，身份證號為X，住所地為北京市朝陽區(qū)路號。3.3中介方信息：中介方全稱為房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，營業(yè)執(zhí)照號為X，住所地為北京市朝陽區(qū)路號。4.房產(chǎn)成交價格4.1房產(chǎn)成交總價：本房產(chǎn)成交總價為人民幣100萬元整。4.2付款方式：買方分兩次支付房款，首付款為人民幣50萬元，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間：首付款于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，余款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，中介方提供必要的協(xié)助。5.2過戶費用承擔：房產(chǎn)過戶費用由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。5.3過戶時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成。6.交房與驗收6.1交房時間：賣方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。6.2交房條件：房產(chǎn)交付時，賣方應保證房產(chǎn)符合合同約定的交房條件，包括但不限于房產(chǎn)結構完整、設施齊全、無租賃等情況。6.3驗收標準：買方應在交房時對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權要求賣方進行整改。7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：買賣雙方應共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，中介方提供必要的協(xié)助。7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用：房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。7.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)完成。8.違約責任8.1.1買方未按時支付房款；8.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分金額的5%；8.2.2損害賠償：違約方還應承擔因其違約行為給守約方造成的實際損失；8.2.3合同解除權：守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同權利義務關系，并按照合同約定處理善后事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容；11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年；11.3保密責任：雙方均有義務對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：雙方同意，如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；12.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3其他約定事項三：本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，中介方一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明；13.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議；13.3附件三：其他相關文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除買賣雙方和中介方之外，根據(jù)合同需要介入合同履行過程的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2.1合同約定或雙方一致同意；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任：第三方在合同履行過程中的責任如下：15.3.1第三方應按照合同約定和自身職責履行相關義務；15.3.2第三方在履行職責過程中造成任何一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入時，應保證第三方具備獨立判斷能力和專業(yè)知識；16.1.2甲方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息；16.1.3甲方應承擔第三方合理的服務費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入時，應保證第三方具備獨立判斷能力和專業(yè)知識；16.2.2乙方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息；16.2.3乙方應承擔第三方合理的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中的責任限額如下：17.1.1第三方因自身原因造成合同履行延誤或損失的，其賠償責任不超過合同總價的10%；17.1.2第三方因故意或重大過失造成合同履行延誤或損失的，其賠償責任按實際損失計算；17.1.3第三方責任限額自合同簽訂之日起計算。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系：18.1.1第三方應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益；18.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的權利義務關系：18.2.1第三方應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益；18.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。18.3第三方與中介方的權利義務關系：18.3.1中介方應協(xié)助第三方履行職責，提供必要的支持；18.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由中介方承擔。19.第三方介入的記錄與報告19.1第三方在介入合同履行過程中，應定期向甲乙雙方提供工作進展報告；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件，證明賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權。說明：附件一用于證明賣方的房產(chǎn)產(chǎn)權合法有效，買方在支付房款前有權要求查看。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明買賣雙方的權利義務，包括房產(chǎn)價格、交付時間、過戶手續(xù)等。說明：附件二作為合同的一部分，用于明確買賣雙方在房產(chǎn)交易中的具體條款。3.其他相關文件要求：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)服務協(xié)議、裝修合同等。說明：附件三包含所有與房產(chǎn)交易相關的其他文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付房款。責任認定：買方應支付違約金，違約金為未付款項的5%。示例：買方應于2024年1月10日前支付首付款，若未按時支付，則應支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的5%。示例：賣方應于2024年2月10日前交付房產(chǎn)，若未按時交付，則應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方因自身原因造成合同履行延誤或損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價的10%。示例：評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同履行延誤，應賠償買方合同總價10%的損失。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：任何一方在合同解除過程中違反合同約定。責任認定：違約方應支付違約金，違約金為合同總價的5%。示例：買方在合同解除過程中故意拖延時間，導致賣方遭受損失，買方應支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式及期限3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付方式及時間4.交房及過戶4.1交房時間及條件4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶稅費承擔5.附屬設施及權益5.1附屬設施清單5.2附屬設施產(chǎn)權歸屬5.3房產(chǎn)附屬權益6.交付標準及驗收6.1交付標準6.2驗收標準6.3驗收程序及責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：其他約定事項11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達地址12.3合同解釋13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______住所地：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______住所地：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)縣：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格：_______元整3.2付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______3.3首付款金額及支付時間首付款金額：_______元整首付款支付時間：_______3.4尾款支付方式及時間尾款支付方式：_______尾款支付時間：_______4.交房及過戶4.1交房時間及條件交房時間：_______交房條件：_______4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理時間：_______過戶稅費承擔：_______5.附屬設施及權益5.1附屬設施清單附屬設施清單詳見附件一。5.2附屬設施產(chǎn)權歸屬附屬設施產(chǎn)權歸屬詳見附件一。5.3房產(chǎn)附屬權益房產(chǎn)附屬權益詳見附件一。6.交付標準及驗收6.1交付標準交付標準詳見附件一。6.2驗收標準驗收標準詳見附件一。6.3驗收程序及責任驗收程序詳見附件一。驗收責任詳見附件一。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件詳見附件一。7.2違約責任及賠償違約責任及賠償詳見附件一。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一包含房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權、用途等。10.2附件二：付款計劃表附件二詳細列出了付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。10.3附件三：其他約定事項附件三包含了雙方在合同中未明確但經(jīng)協(xié)商一致的其他約定事項。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同簽署地點本合同在_______地簽署。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的當事人應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務。待不可抗力事件消除后，各方應盡快恢復正常履行。12.2通知方式及送達地址通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3合同解釋本合同及其附件的解釋權歸合同雙方共同享有。如對本合同或附件內(nèi)容有爭議，應以書面形式提交雙方共同確認的第三方機構進行解釋。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表詳見附件一。13.2附件二：付款計劃表詳見附件二。13.3附件三：其他約定事項詳見附件三。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或其他目的而介入合同關系的第三方。1.2第三方介入的類型包括但不限于：a)中介方：負責促成合同簽訂、提供信息、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等；b)專業(yè)服務機構：提供法律、財務、技術等專業(yè)服務；c)第三方擔保機構：提供擔保服務；d)其他經(jīng)合同雙方認可的第三方。2.第三方介入的約定2.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同關系。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。3.第三方介入的職責3.1第三方介入的職責應在其協(xié)議中明確，包括但不限于：a)協(xié)助合同雙方進行談判；b)提供專業(yè)意見或服務；c)監(jiān)督合同履行；d)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；e)其他合同雙方約定的職責。4.第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額應在協(xié)議中明確，包括但不限于：a)第三方因其過錯導致合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)的，責任限額為_______元；b)第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)的，責任限額為_______元；c)第三方在履行職責過程中，非因其過錯導致合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)的，不承擔賠償責任。5.第三方介入的保密義務5.1第三方介入的保密義務應在協(xié)議中明確，包括但不限于：a)第三方應對合同內(nèi)容及其履行過程中的信息保密；b)第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；c)第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除應在協(xié)議中明確，包括但不限于：a)合同雙方可隨時解除第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應立即停止履行其職責；c)第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入僅協(xié)助合同履行，不改變合同雙方的權利義務關系。7.2合同雙方應明確第三方介入的范圍和權限，避免第三方介入超出其職責范圍。7.3合同雙方應確保第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.第三方介入的合同變更8.1合同雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應遵循本合同約定的合同變更程序。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構應在本協(xié)議中明確。10.第三方介入的合同終止a)合同雙方協(xié)商一致；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：a)包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權、用途等；b)列出房產(chǎn)的附屬設施清單，包括但不限于家具、家電、裝修等；c)明確房產(chǎn)的交付標準及驗收標準；d)列出房產(chǎn)的附屬權益，如停車位、公共設施等。2.附件二：付款計劃表詳細要求：a)列出每個付款節(jié)點的具體時間、金額及支付方式；b)明確首付款、尾款等不同款項的支付條件；c)包含逾期付款的違約金計算方式。3.附件三：其他約定事項詳細要求：a)列出合同雙方在合同未明確的其他約定事項；b)包含合同雙方對合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況的約定；c)明確合同雙方在合同履行過程中應遵守的法律法規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：a)明確第三方介入的類型、職責、權限等；b)列出第三方介入的責任限額；c)明確第三方介入的保密義務；d)列出第三方介入的合同解除和終止條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付款項；b)未按時交付房產(chǎn)；c)未按約定履行合同義務；d)故意或重大過失導致合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)；e)違反保密義務；f)未履行合同約定的爭議解決義務。2.責任認定標準：a)違約行為發(fā)生，經(jīng)確認；b)違約行為導致合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)；c)違約行為的嚴重程度；d)違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任認定示例：a)買受方未按時支付首付款，經(jīng)確認，應支付_______元違約金；b)出賣方未按時交付房產(chǎn)，經(jīng)確認，應承擔_______元的賠償金；c)第三方介入違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔_______元的賠償責任；d)合同雙方在爭議解決過程中未履行約定，應各自承擔_______元的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介合同書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同目的和依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀態(tài)2.5房產(chǎn)附屬設施及設備3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務期限3.3中介服務費用及支付方式3.4中介服務成果要求4.買賣雙方權利義務4.1買賣雙方基本信息4.2買賣雙方權利義務概述4.3買賣雙方權利義務具體內(nèi)容5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費用及承擔方式5.3過戶期限及違約責任6.合同履行及違約責任6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3違約責任及處理方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決方式及期限9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補充協(xié)議內(nèi)容9.3補充協(xié)議簽訂時間及地點10.合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同法律適用11.其他約定事項11.1合同變更及修改11.2合同通知及送達11.3合同解釋及爭議12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.2買賣雙方身份證件復印件12.3其他相關證明文件13.合同簽字蓋章13.1買賣雙方簽字蓋章13.2中介方簽字蓋章13.3證明文件簽字蓋章14.合同附件清單14.1合同附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件14.2合同附件2：買賣雙方身份證件復印件14.3合同附件3：其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.1.1本合同名稱為“2024年房產(chǎn)買賣中介合同書”。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出賣方）：1.2.1.1名稱：1.2.1.2地址：1.2.1.3聯(lián)系人：1.2.1.4聯(lián)系電話：1.2.2乙方（買受方）：1.2.2.1名稱：1.2.2.2地址：1.2.2.3聯(lián)系人：1.2.2.4聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年X月X日1.3.2簽訂地點：_______1.4合同目的和依據(jù)1.4.1合同目的：甲方將位于_______的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.4.2合同依據(jù)：中華人民共和國相關法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方協(xié)商一致。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4樓號：_______2.1.5房號：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.3.2房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀態(tài)2.4.1房產(chǎn)所有權人：_______2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______2.5房產(chǎn)附屬設施及設備2.5.1附屬設施：_______2.5.2設備：_______3.中介服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的買受方。3.1.2協(xié)助甲方與買受方進行談判，達成買賣協(xié)議。3.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2中介服務期限3.2.1中介服務期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3中介服務費用及支付方式3.3.1中介服務費用為房產(chǎn)成交價的_______%。3.3.2乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付中介服務費用。3.4中介服務成果要求3.4.1中介方應確保買賣雙方在合同約定的期限內(nèi)達成買賣協(xié)議。3.4.2中介方應協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。4.買賣雙方權利義務4.1買賣雙方基本信息4.1.1甲方（出賣方）：4.1.1.1權利：擁有房產(chǎn)所有權，有權將房產(chǎn)出售給乙方。4.1.1.2義務：保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何債權債務糾紛；配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2乙方（買受方）：4.1.2.1權利：取得房產(chǎn)所有權，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利。4.1.2.2義務：按照合同約定支付房產(chǎn)價款；辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關政策。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理流程5.1.1買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用及承擔方式5.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。5.2.2過戶費用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.3過戶期限及違約責任5.3.1過戶期限自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。5.3.2未能按時完成過戶手續(xù)的，違約方應承擔違約責任。8.合同履行及違約責任8.1合同履行方式8.1.1甲方應按照合同約定時間、地點將房產(chǎn)交付給乙方。8.1.2乙方應按照合同約定支付房產(chǎn)價款。8.1.3雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2合同履行期限8.2.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。8.2.2乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房產(chǎn)價款。8.3違約責任及處理方式8.3.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付_______%的違約金。8.3.2若乙方未按約定時間支付房產(chǎn)價款，應向甲方支付_______%的違約金。8.3.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正的。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務。9.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的房產(chǎn)價款和過戶手續(xù)相關費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決方式及期限10.3.1爭議解決方式應遵循公平、公正、及時的原則。10.3.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.1.2買賣雙方身份證件復印件11.1.3其他相關證明文件11.2補充協(xié)議內(nèi)容11.2.1任何補充協(xié)議均應以書面形式簽訂，并作為本合同附件。11.3補充協(xié)議簽訂時間及地點11.3.1補充協(xié)議簽訂時間：_______11.3.2補充協(xié)議簽訂地點：_______12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同附件齊全。12.2合同法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項13.1合同變更及修改13.1.1合同變更或修改應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同通知及送達13.2.1任何一方通知對方，應以書面形式，并采用對方確認的方式送達。13.3合同解釋及爭議13.3.1本合同如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.合同附件清單14.1合同附件1：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件14.2合同附件2：買賣雙方身份證件復印件14.3合同附件3：其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系，承擔特定責任或提供特定服務的個人或單位。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，對因其行為導致合同無法履行或損害合同各方利益的行為承擔相應責任。1.3第三方責任限額1.3.1第三方責任限額為合同總金額的_______%，超過部分由甲方承擔。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.1.2第三方具備相應資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序2.2.1雙方書面通知第三方介入意向。2.2.2第三方在接到通知后_______日內(nèi)確認介入。2.2.3第三方介入后，應與甲方、乙方共同協(xié)商，制定具體實施方案。3.第三方權利義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責。3.2.2第三方應保證其行為不損害甲方、乙方的合法權益。4.第三方介入后的合同履行4.1.1甲方、乙方應按照合同約定向第三方提供必要資料和條件。4.1.2第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責。4.1.3甲方、乙方應配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。4.2第三方介入后的合同變更