2024年度物業(yè)管理軟件購(gòu)買(mǎi)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理軟件購(gòu)買(mǎi)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2軟件供應(yīng)商3.軟件產(chǎn)品描述3.1軟件名稱(chēng)3.2軟件版本3.3軟件功能4.軟件交付與安裝4.1交付時(shí)間4.2安裝要求4.3培訓(xùn)與支持5.軟件許可與使用5.1許可方式5.2使用范圍5.3使用期限6.軟件費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1軟件所有權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3合同變更13.其他條款13.1適用法律13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“物業(yè)管理方”指在本合同中指明的負(fù)責(zé)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。（2）“軟件供應(yīng)商”指在本合同中指明的提供物業(yè)管理軟件的單位或個(gè)人。（3）“軟件”指物業(yè)管理方根據(jù)本合同約定購(gòu)買(mǎi)的由軟件供應(yīng)商提供的物業(yè)管理軟件產(chǎn)品。（4）“軟件產(chǎn)品”指軟件供應(yīng)商根據(jù)本合同約定提供的包括但不限于軟件本身、相關(guān)文檔、技術(shù)支持等在內(nèi)的整體產(chǎn)品。（5）“合同”指本物業(yè)管理軟件購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。1.2解釋?zhuān)?）本合同中所有術(shù)語(yǔ)和定義均以本條所列為準(zhǔn)。（2）合同中的任何術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)以物業(yè)管理方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2軟件供應(yīng)商（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.軟件產(chǎn)品描述3.1軟件名稱(chēng)：_______3.2軟件版本：_______3.3軟件功能（1）物業(yè)管理信息管理（2）業(yè)主信息管理（3）財(cái)務(wù)管理（4）維修管理（5）公共設(shè)施管理4.軟件交付與安裝4.1交付時(shí)間：_______4.2安裝要求（1）物業(yè)管理方需提供符合軟件安裝要求的計(jì)算機(jī)硬件環(huán)境。（2）軟件供應(yīng)商需提供詳細(xì)的安裝指南和必要的安裝支持。4.3培訓(xùn)與支持（1）軟件供應(yīng)商需為物業(yè)管理方提供至少一次的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。（2）軟件供應(yīng)商需提供為期一年的免費(fèi)技術(shù)支持。5.軟件許可與使用5.1許可方式：_______5.2使用范圍（1）物業(yè)管理方可在其辦公場(chǎng)所和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用軟件。（2）軟件不得用于任何非法用途或未經(jīng)授權(quán)的第三方使用。5.3使用期限（1）本合同約定的軟件使用期限為_(kāi)______年。（2）合同期滿(mǎn)后，物業(yè)管理方有權(quán)繼續(xù)使用軟件，但需按照軟件供應(yīng)商的要求支付續(xù)費(fèi)。6.軟件費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：_______6.2支付方式（1）物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用。（2）余款_______應(yīng)在軟件交付后的_______日內(nèi)支付。6.3付款時(shí)間（1）第一次付款時(shí)間：_______（2）第二次付款時(shí)間：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限（1）本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。（2）合同期滿(mǎn)后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保守對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1軟件所有權(quán)（1）軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸軟件供應(yīng)商所有。（2）物業(yè)管理方僅獲得軟件的非獨(dú)占使用權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）雙方確認(rèn)，所有軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等均歸軟件供應(yīng)商所有。（2）物業(yè)管理方不得將軟件的任何部分或知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或授權(quán)給任何第三方。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）軟件供應(yīng)商承諾采取必要措施保護(hù)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）物業(yè)管理方在使用軟件過(guò)程中，不得侵犯軟件供應(yīng)商的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）軟件供應(yīng)商未能按照合同約定提供軟件或相關(guān)服務(wù)的；（2）物業(yè)管理方未按合同約定支付費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償金不得免除違約方的其他違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)答復(fù)。10.3合同終止（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（2）未選擇的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。12.合同生效與變更12.1生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方合法代表簽字或蓋章后生效。12.2生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）軟件產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)；（2）軟件安裝指南；（3）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理軟件購(gòu)買(mǎi)協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、單位或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行；（2）提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；（3）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的審計(jì)或評(píng)估；（4）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任限額（1）第三方介入的職責(zé)范圍；（2）第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方介入的服務(wù)質(zhì)量；（4）合同雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方因違反保密條款導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（2）根據(jù)合同約定，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求物業(yè)管理方或軟件供應(yīng)商提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估，并提出防范措施。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與物業(yè)管理方、軟件供應(yīng)商之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在介入過(guò)程中，不得損害物業(yè)管理方或軟件供應(yīng)商的合法權(quán)益；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受物業(yè)管理方或軟件供應(yīng)商的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容等；（2）雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助合同履行；（4）合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.軟件產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述軟件的功能、操作流程、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)指南等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含軟件的基本使用方法和高級(jí)功能介紹，便于物業(yè)管理方快速上手和高效使用。2.軟件安裝指南要求：提供軟件安裝的詳細(xì)步驟、所需環(huán)境、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：安裝指南應(yīng)確保物業(yè)管理方能夠順利安裝軟件，并在安裝過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)能夠自行解決。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的范圍、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)確保軟件供應(yīng)商能夠及時(shí)響應(yīng)物業(yè)管理方的技術(shù)支持請(qǐng)求，并提供必要的幫助。4.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方合法有效的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)雙方的法律主體資格，確保合同的有效性。5.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書(shū)要求：如雙方通過(guò)代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于證明代理人的代理權(quán)限和授權(quán)范圍。6.軟件使用許可協(xié)議要求：明確軟件的使用許可方式、使用范圍、使用期限等。說(shuō)明：使用許可協(xié)議確保物業(yè)管理方合法使用軟件，并遵守軟件供應(yīng)商的許可條件。7.保密協(xié)議要求：約定雙方的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議確保雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)敏感信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠靈活應(yīng)對(duì)變化，保持合同的適應(yīng)性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議確保雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.軟件供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定提供軟件或相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償物業(yè)管理方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行失敗。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方或軟件供應(yīng)商因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果軟件供應(yīng)商未能按合同約定在交付時(shí)間內(nèi)提供軟件，物業(yè)管理方可以要求軟件供應(yīng)商支付違約金，并賠償因此造成的損失。如果物業(yè)管理方未按合同約定支付費(fèi)用，軟件供應(yīng)商可以要求物業(yè)管理方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理軟件購(gòu)買(mǎi)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2合同雙方基本信息1.3軟件購(gòu)買(mǎi)內(nèi)容1.4軟件交付與安裝1.5軟件使用權(quán)限與范圍1.6軟件費(fèi)用及支付方式1.7軟件升級(jí)與維護(hù)1.8技術(shù)支持與服務(wù)1.9數(shù)據(jù)安全與保密1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與期限1.13合同解除與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方提供的軟件及其相關(guān)服務(wù)，乙方同意向甲方提供軟件及其相關(guān)服務(wù)。第二條合同雙方基本信息2.1甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三條軟件購(gòu)買(mǎi)內(nèi)容3.1.1物業(yè)管理基礎(chǔ)信息管理3.1.2房產(chǎn)管理3.1.3財(cái)務(wù)管理3.1.4客戶(hù)服務(wù)3.1.5安全管理3.1.6報(bào)表統(tǒng)計(jì)3.2軟件版本為：________________________3.3軟件購(gòu)買(mǎi)數(shù)量：________________________第四條軟件交付與安裝4.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成軟件的交付，并提供必要的安裝指南。4.2甲方收到軟件后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成軟件的安裝與調(diào)試。第五條軟件使用權(quán)限與范圍5.1甲方獲得軟件的非獨(dú)占使用權(quán)，僅限于本協(xié)議約定的使用范圍。5.2甲方不得將軟件用于非法用途，不得復(fù)制、出租、轉(zhuǎn)讓、出售軟件。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自修改、復(fù)制、逆向工程、解密、反編譯或以其他方式對(duì)軟件進(jìn)行破壞。第六條軟件費(fèi)用及支付方式6.1軟件費(fèi)用總額為：________________________元。6.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付軟件費(fèi)用。6.3支付方式：________________________第七條軟件升級(jí)與維護(hù)7.1乙方應(yīng)保證軟件在交付時(shí)符合約定的性能和功能。7.2乙方將在軟件交付后的__年內(nèi)，提供免費(fèi)的軟件升級(jí)服務(wù)。7.3乙方將提供__小時(shí)的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)，超出部分按__元/小時(shí)收費(fèi)。7.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供軟件運(yùn)行所需的硬件和環(huán)境條件。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1乙方承諾提供軟件的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：8.1.1軟件安裝和配置指導(dǎo)8.1.2操作使用培訓(xùn)8.1.3故障排除和技術(shù)咨詢(xún)8.1.4定期檢查和維護(hù)8.2技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為工作日的9:00至18:00，節(jié)假日及非工作日不提供電話支持，但甲方可通過(guò)電子郵件或在線支持系統(tǒng)提出問(wèn)題。8.3乙方應(yīng)在收到甲方問(wèn)題報(bào)告后的__小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在__個(gè)工作日內(nèi)提供解決方案。8.4甲方在使用過(guò)程中如需額外的技術(shù)支持，可按乙方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1乙方保證采取必要的技術(shù)措施，確保甲方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。9.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方數(shù)據(jù)用于任何商業(yè)目的或泄露給第三方。9.3雙方均應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定支付軟件費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。10.2如乙方未按約定提供軟件或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二項(xiàng)合同生效與期限12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的有效期為_(kāi)_年，自生效之日起計(jì)算。第十三項(xiàng)合同解除與終止13.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)續(xù)約意向，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.3任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行協(xié)議，可提前__天通知對(duì)方解除協(xié)議，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本條款所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具有特定專(zhuān)業(yè)能力或資質(zhì)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2.1技術(shù)評(píng)估與審計(jì)1.2.2軟件實(shí)施與調(diào)試1.2.3法律咨詢(xún)與仲裁1.2.4質(zhì)量監(jiān)督與檢測(cè)第二條第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的資料和權(quán)限，以確保其能夠有效履行職責(zé)。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.2.3在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.3.2保證工作質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3對(duì)其工作過(guò)程中的任何失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不超過(guò)本合同總金額的__%。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)物業(yè)管理軟件的用戶(hù)或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與物業(yè)管理軟件的用戶(hù)或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的保密7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方合作協(xié)議中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用不包括在本合同約定的軟件費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用中。第九條本條款的修改與補(bǔ)充9.1本條款可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.軟件功能清單詳細(xì)列出軟件所包含的功能模塊及各模塊的具體功能說(shuō)明。2.軟件使用手冊(cè)提供軟件的操作指南，包括安裝、配置、使用和維護(hù)等步驟。3.技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)描述軟件的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和兼容性要求。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限和費(fèi)用等。5.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限制。6.軟件許可協(xié)議規(guī)定甲方獲得軟件的許可類(lèi)型、使用范圍、許可期限等。7.費(fèi)用支付憑證包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決文件包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、法院判決書(shū)等，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議明確雙方在數(shù)據(jù)安全與保密方面的責(zé)任和義務(wù)。10.軟件升級(jí)維護(hù)記錄記錄軟件升級(jí)和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付軟件費(fèi)用。乙方未按時(shí)交付軟件或提供相關(guān)服務(wù)。第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付軟件費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)交付軟件或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付軟件費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，利率為_(kāi)_%。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付軟件，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為軟件費(fèi)用總額的__%。第三方在技術(shù)支持過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)丟失，應(yīng)賠償甲方數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理軟件購(gòu)買(mǎi)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2軟件供應(yīng)商2.軟件產(chǎn)品及服務(wù)描述2.1軟件功能概述2.2服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明3.軟件購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1軟件購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.軟件交付及安裝4.1軟件交付時(shí)間4.2安裝支持4.3培訓(xùn)服務(wù)5.軟件使用及許可5.1使用范圍5.2許可期限5.3許可類(lèi)型6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.3維護(hù)服務(wù)7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全措施7.2保密協(xié)議7.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)8.軟件升級(jí)與更新8.1升級(jí)政策8.2更新頻率8.3升級(jí)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：軟件詳細(xì)功能清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2軟件供應(yīng)商1.2.1名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.軟件產(chǎn)品及服務(wù)描述2.1軟件功能概述2.1.1系統(tǒng)管理2.1.2樓盤(pán)管理2.1.3物業(yè)管理2.1.4財(cái)務(wù)管理2.1.5智能化服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明2.2.1系統(tǒng)部署與安裝2.2.2系統(tǒng)培訓(xùn)與指導(dǎo)2.2.3技術(shù)支持與故障排除2.2.4定期軟件升級(jí)3.軟件購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1軟件購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1.1軟件總價(jià)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%3.2.3第二期付款：軟件交付并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的40%3.2.4第三期付款：合同期限屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%3.3付款期限3.3.1總付款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成全部付款4.軟件交付及安裝4.1軟件交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)4.2安裝支持4.2.1安裝人員：供應(yīng)商提供專(zhuān)業(yè)安裝人員4.2.2安裝地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)4.2.3安裝期限：交付時(shí)間同上4.3培訓(xùn)服務(wù)4.3.1培訓(xùn)對(duì)象：物業(yè)管理方相關(guān)操作人員4.3.2培訓(xùn)內(nèi)容：軟件操作、維護(hù)與管理4.3.3培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)4.3.4培訓(xùn)期限：交付時(shí)間同上5.軟件使用及許可5.1使用范圍5.1.1軟件使用范圍僅限于物業(yè)管理方內(nèi)部使用5.2許可期限5.2.1許可期限：自合同簽訂之日起三年5.3許可類(lèi)型5.3.1許可類(lèi)型：?jiǎn)斡脩?hù)許可，不可轉(zhuǎn)售6.技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容6.1.1常規(guī)問(wèn)題解答6.1.2故障排除6.1.3系統(tǒng)升級(jí)6.1.4數(shù)據(jù)恢復(fù)6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.2.1響應(yīng)時(shí)間：工作日9:0018:00內(nèi)響應(yīng)6.3維護(hù)服務(wù)6.3.1定期維護(hù)6.3.2系統(tǒng)監(jiān)控6.3.3安全保障8.軟件升級(jí)與更新8.1升級(jí)政策8.1.1供應(yīng)商將免費(fèi)提供軟件的常規(guī)升級(jí)和版本更新8.1.2升級(jí)內(nèi)容將包括但不限于新功能的增加、性能的優(yōu)化和已知錯(cuò)誤的修復(fù)8.2更新頻率8.2.1軟件更新將至少每季度進(jìn)行一次8.2.2特殊情況下，供應(yīng)商將在30天內(nèi)完成更新8.3升級(jí)費(fèi)用8.3.1升級(jí)將免費(fèi)提供給已購(gòu)買(mǎi)軟件的客戶(hù)8.3.2若客戶(hù)需要定制化升級(jí)服務(wù)，將根據(jù)具體情況另行收費(fèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)及相關(guān)材料9.3.2仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)10.1.2供應(yīng)商未能按合同約定提供軟件或服務(wù)10.1.3物業(yè)管理方未按合同約定使用軟件10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的10%10.3.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)11.3終止條件11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止11.3.2供應(yīng)商應(yīng)退還物業(yè)管理方已支付但未使用的款項(xiàng)12.合同生效與變更12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議12.3通知方式12.3.1任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方的指定地址13.合同附件13.1附件一：軟件詳細(xì)功能清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期三年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不參與本合同的簽訂，但其服務(wù)或協(xié)助對(duì)于本合同的履行具有必要性。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的履行。17.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的授權(quán)18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，使其在必要時(shí)有權(quán)代表一方與另一方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方的授權(quán)范圍應(yīng)明確，包括但不限于：溝通、協(xié)商、提供意見(jiàn)、執(zhí)行指令等。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由相關(guān)方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。21.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)議